【間取り】
3つの洋室と広々としたLDKを備えた、使い勝手の良い3LDKプランです！全居室に収納があり、荷物が多い方もお部屋をスッキリ保てます♪バルコニーに面した明るいリビングで、ゆったりとした時間を過ごせます☆
【リビング】
明るい日差しが差し込むLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、調理中も会話が弾みます。隣接する洋室はデスクを置いてワークスペースとしても活用でき、住まう方の用途に合わせた配置が可能です！
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【リビング】 明るい日差しが差し込むLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、調理中も会話が弾みます。隣接する洋室はデスクを置いてワークスペースとしても活用でき、住まう方の用途に合わせた配置が可能です！ 
【外観】 青空に映えるタイル貼りの外観デザインが印象的なマンションです☆敷地内には屋根付きのバイク置場が完備されており、大切な車両を雨から守ります！前面道路はゆとりがあり、スムーズに出し入れができる環境です♪ 
【リビング】 木のぬくもりを感じるナチュラルな色合いのフローリングが特徴です。余計な柱の出っ張りが少ないシンプルな間取りのため、お手持ちの家具も配置しやすく、広々とした居住空間を確保しやすい造りになっています♪ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あるシステムキッチンです。対面式を採用しており、リビングで過ごす方と視線を合わせながら作業ができます。足元までしっかり使えるスライド式の収納で、調理器具の出し入れもスムーズです♪ 
【キッチン】 大きな鍋や洗い物もゆったりと扱えるワイドなステンレスシンク。浄水器内蔵のシャワー水栓が備わっており、シンクの隅々までお掃除がしやすく、日々の水仕事を軽やかにサポートする機能性が整っています！ 
【キッチン】 一度に複数の調理が進められる3口のガスコンロを採用。表面は凹凸が少なく、サッと拭くだけで汚れが落ちやすい素材のため、毎日のお手入れも簡単です。魚焼きグリルも備わり、お料理の幅が広がります♪ 
【浴室】 落ち着いた調の木目調のアクセントパネルが印象的なバスルーム♪浴室乾燥機が標準装備されており、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。手すりも備わっており、安全性を配慮された空間です！ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる脱衣スペースです。ゆとりある広さが確保されており、毎日の身支度もスムーズに行えます！洗濯機置き場の上には便利な棚があり、ハンガーをかけれるスペースがあります♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納を備えた機能的な洗面化粧台です。散らかりがちな小物類をすっきりと整理でき、鏡を見ながらの身支度も快適。洗面ボウルは継ぎ目の少ない形状で、日々のお手入れがしやすくなっています♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。手洗い付きの温水洗浄便座が備わっており、限られたスペースを有効に活用できます。小窓と換気扇も設置されているため、空気の入れ替えがしやすく、明るく快適な空間です♪ 
【洋室】 大きな窓から豊かな光が差し込む、リビング続きの明るい洋室です♪2面に窓があるため風通しもよく、心地よい開放感があります。バルコニーへ直接出入りできる動線が確保されている便利な設計です♪ 
【洋室】 柔らかな木目調のフローリングと建具が調和した、落ち着きのある洋室です☆壁一面のクローゼットを備えており、衣類や日用品を効率よく収納できます！窓からの採光も確保され、静かにくつろげる空間です♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、奥行きのあるクローゼットです！丈の長い衣類から季節物のケースまで、用途に合わせて分類して収納でき、お部屋を常に整理された状態に保てます♪ 
【洋室】 木目調のフローリングが、落ち着いた雰囲気を演出します。壁一面のクローゼットは収納力があり、室内を常に広くお使いいただけます♪ -
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、奥行きのあるクローゼットです！丈の長い衣類から季節物のケースまで、用途に合わせて分類して収納でき、お部屋を常に整理された状態に保てます♪ 
【洋室】 明るい光と木の温もりに包まれるお部屋♪大きな窓からは山並みの緑を望み、心地よい風と自然光を感じられます！大容量のクローゼットもあり、すっきりと整理された空間でくつろげます☆ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、奥行きのあるクローゼットです！丈の長い衣類から季節物のケースまで、用途に合わせて分類して収納でき、お部屋を常に整理された状態に保てます♪ 
【バルコニー】 青空と山並みを望む、開放感のあるバルコニーです。奥行きが確保されており、洗濯物を干す際もスムーズに動けます。心地よい風が通り抜け、日当たりも良いため、植物を育てたり外気浴を楽しんだりもできます。 
【バルコニー】 空を広く見渡せる、開放感に満ちたロングスパンのバルコニーです。複数の居室から出入り可能な機能的な動線を確保。タイル貼りの外壁が落ち着いた雰囲気を演出し、心地よい外気を感じながらリフレッシュできます。 
木目調の大型シューズボックスを備えた、明るく清潔感のある玄関です。中央のカウンターには小物を飾ることもでき、帰宅時も落ち着いた雰囲気で迎えられます。廊下から居室へと続くフラットな設計も魅力です。 
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【発電・温水設備】 お風呂の給湯・温度調節をワンタッチで行える便利なコントロールパネルです！追い焚きや自動湯張り、温度設定も簡単。スムーズにバスタイムの準備を整えられます☆ 
【発電・温水設備】 暖房、乾燥、涼風、換気の4機能を備えた浴室換気乾燥機のリモコンです！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など、浴室を快適な空間に保つことができます♪ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できる、録画機能付きのモニター付きインターホンです！手が離せない時でもモニター越しに応対が可能☆日々の安心感を高める、住まいの必須設備です♪ 
【防犯設備】 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備！オートロックシステムと合わせて、日々の安心をサポートする設備が整っています☆管理情報の掲示板も分かりやすく、共用部が整理された良好な管理♪ 
【エントランス】 タイル貼りの壁面が落ち着いた印象を与える、広々としたエントランスホールです！窓際にはベンチが設置されており、待ち合わせや帰宅時の休息に利用できます☆明るい照明と清掃の行き届いた清潔な共用空間です♪ 
【エレベータ】 2基設置されたエレベーターは、忙しい時間帯の待ち時間を軽減し、スムーズな移動をサポートします♪内部には手すりや鏡が備わり、車椅子の方やベビーカーを利用される際も配慮された、優しい設計の共用設備です！ 
屋根付きの自走式駐車場です。雨の日でも濡れずにお車の乗り降りができ、大切なお車を日差しや雨風から守ります！広々とした車路が確保されており、対面通行や駐車の際もスムーズに運転しやすい設計です♪ -
【共用部分】 整理されたメールボックスと、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています！エントランス内に設置されているため、雨の日でも濡れずに確認が可能。防犯面やプライバシーに配慮された安心の共用設備です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市出雲井本町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩5分 (約340m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩13分 (約1010m) 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩5分 (約340m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.38㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚岡東小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,630円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚岡病院 徒歩3分 (約180m) 鳥居保育所 徒歩6分 (約460m) 枚岡幼稚園 徒歩3分 (約240m) 枚岡駅 徒歩5分 (約360m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩4分 (約260m) 東大阪豊浦郵便局 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート東大阪箱殿町店 徒歩8分 (約580m) 万代鷹殿店 徒歩7分 (約550m) 繩手東公園 徒歩11分 (約810m) 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ◎ 暮らしを彩る角住戸の開放感とリフォーム ・1996年築の建物を内装リフォーム。フローリングも張替済で即入居可能です。 ・3面採光を確保した角住戸。7階からの眺望と通風の良さを実感いただけます。 ・26.11平米のルーフバルコニーを含む2面バルコニーで、日当たりも良好です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4679953 | 取引態様 | 媒介 |
