【間取り】
【リビング】
温かみのある木目調のフロアと、優しい光に包まれたダイニング空間です♪柔らかな色合いの家具を置いて、毎日の食事やほっと一息つく時間が楽しくなりそう☆お気に入りのインテリアで心地よい空間を作れます！
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【リビング】 温かみのある木目調のフロアと、優しい光に包まれたダイニング空間です♪柔らかな色合いの家具を置いて、毎日の食事やほっと一息つく時間が楽しくなりそう☆お気に入りのインテリアで心地よい空間を作れます！ 
【外観】 晴れ渡る青空に映える、落ち着いた色調のタイル貼りの外観です！1階には便利な店舗があり、日々の買い物や用事もスムーズに済ませられそう♪生活の利便性と快適さを兼ね備えた住まいです☆ 
【リビング】 木目調フローリングが映える明るい洋室です♪使い勝手の良い固定棚があり、お気に入りの本や小物を飾っておしゃれに収納できます☆白で統一された室内は、好みの家具と合わせやすいのも魅力です！ 
【キッチン】 木目調の扉がナチュラルな雰囲気を演出するキッチンです！上下にたっぷり設けた収納スペースは、調理器具や食器、食材のストックなどを整理整頓するのに大活躍♪作業スペースも広めで、日々のお料理も快適です☆ 
【キッチン】 温かみのある木目調キャビネットが印象的なキッチン周りです！サイドには大容量の可動棚が備わっており、調味料やキッチン家電もすっきり整理整頓♪毎日の料理時間を快適に過ごせます☆ 
【キッチン】 シンプルで使い勝手の良いステンレス製のシンクです♪広めのシンクは、大きめの鍋や食器の洗い物もスムーズにこなせそう！調理スペースとつながる設計で、食材の下準備から片付けまで効率よく進められます☆ 
【キッチン】 すっきりと清潔感のある、ステンレス製のコンロ置き場です♪壁面のパネルはお手入れもしやすく、毎日の調理後のお掃除も簡単！好みのコンロを設置して、お気に入りの料理スペースを自分好みに仕上げられます☆ -
【浴室】 清潔感のある白を基調とした、落ち着いた雰囲気の浴室です♪便利なシャワー付きで、日々の疲れをリフレッシュできます！窓から自然光が差し込み、明るい空間でリラックスしたバスタイムを過ごせそう☆ 
【洗面所】 すっきりとまとまった洗面スペースです！身支度に便利な鏡付きの洗面台と、洗濯機置き場が隣接しており、脱衣から洗濯までスムーズにこなせそう♪コンパクトながら機能的な空間で、毎日の生活動線も快適です☆ 
【洗面台】 シンプルで使いやすい鏡付きの洗面台です！鏡の周りには小物を置ける棚があり、歯ブラシや化粧品、洗面道具などをすっきりと収納できます♪毎朝の身支度もスムーズに整えられ、清潔感のある空間です☆ 
【トイレ】 グリーンのモザイクタイルがアクセントになった、落ち着いた雰囲気のトイレです！温水洗浄便座付きで、毎日の生活を快適にサポートします♪窓もあり、自然光が差し込む明るい空間で、リラックスできます☆ 
【和室】 いぐさの香る和室には、布団や季節の衣類をすっきりとしまえる押し入れを設置！お部屋を広く保ちながら快適に過ごせます♪ 
【和室】 落ち着いた雰囲気が広がる和室です♪引き戸で仕切られているため、来客時の個室や寝室としてフレキシブルに使えます☆ 
【和室】 明るい光が差し込む大きな窓がある和室です！爽やかな風を感じながら、畳の上でゴロゴロとリラックスした時間を楽しめます♪ -
【和室】 ゆったりとした空間が魅力の畳部屋です☆座卓を置いて家族団らんの場にしたり、お子様の遊ぶスペースにしたりと多様に活躍します！ 
【和室】 大きな窓からやわらかな光が広がる心地よい和室です♪日当たりの良い空間で、毎日の生活を穏やかに過ごせそう☆ 
【和室】 上段・下段に分かれた使いやすい押し入れのある和室です！収納力が高く、寝具や大きな荷物もまとめて整理できます♪ 
【和室】 お部屋同士がつながる開放的な和室の続き間です！襖を開放すれば大空間として使え、キッチンへの移動もスムーズで生活動線も快適☆ 
【バルコニー】 青空が広がる爽快なバルコニーです！洗濯物を干すスペースもあり、毎日の家事もスムーズにこなせそう♪爽やかな風を感じながら、ほっと一息つく場所としても活用できます☆ 
【眺望写真】 バルコニーからの開放的な眺望です♪周辺には建物が立ち並びますが、空が広く感じられ、圧迫感がありません！日々の生活の中で、季節の移ろいや街の活気を感じられます☆ 
【玄関】 玄関内側は、すっきりとした印象です！便利なシューズボックスが備わっており、靴をまとめて収納できるので、玄関をいつも綺麗に保てます♪毎日の出入りが気持ちよく、快適な生活のスタートをサポートします☆ -
【玄関】 玄関から続く廊下は、温かみのある木目調のフロアが印象的です♪白を基調とした壁と扉が空間を明るく見せ、清潔感があります！毎日の帰宅が楽しみになるような、心地よい空間です☆ 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のタイル貼りのエントランスです♪オートロック完備で防犯カメラも設置されており、日々の暮らしに安心をプラス！車椅子の方もスムーズに移動できるスロープ付きで、優しさも感じられます☆ 
【共用部分】 ずらりと並んだ清潔感のあるステンレス製メールボックスです！ダイヤルロック付きでセキュリティ面も安心♪日々の郵便物の受け取りがスムーズにでき、プライバシーもしっかり守られる快適な仕様です☆ 
【エレベータ】 毎日の移動を快適にサポートするエレベーターです！防犯カメラの映像がモニターに表示される安心設計♪車椅子の方も使いやすい高さの操作パネルや手すりがあり、どなたでも安心して利用できます☆ 
【駐車場】 広々とした敷地内駐車場を完備した物件です！建物を囲むように駐車スペースがあり、愛車の出し入れもスムーズ♪青空に映える白い外観が、心地よい住環境を予感させます☆ 
【駐車場】 建物に囲まれた中庭は、駐車スペースとしても活用されています！愛車を身近に停められ、荷物の出し入れもスムーズ♪周囲の視線も気になりにくく、落ち着いた雰囲気の中で生活を送れそうです☆ 
【共用部分】 敷地内には、整理整頓された専用のゴミ置き場を完備しています！分別もしやすく、毎日のゴミ出しがスムーズ♪清潔に保たれており、気持ちよく利用できる住環境が整っています☆ -
【共用部分】 屋根付きで雨の日も安心な駐輪場です！大切な自転車を濡らさずに保管でき、毎日の通勤・通学も快適♪整理整頓されており、スムーズに出し入れできるので、アクティブな生活をサポートします☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
モニタ付インターホン
和室
一部フローリング
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』 徒歩5分 (約350m) 近鉄難波・奈良線『河内永和駅』 徒歩11分 (約870m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和駅』 徒歩12分 (約920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.03㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 浴室・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 全室クロス 畳表替え、ふすま貼替、ハウスクリーニング、TVインターホン新調 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | エム・ケイ企画 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高井田東小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 長栄中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩5分 (約350m) 東大阪市立高井田東小学校 徒歩14分 (約1090m) 東大阪市立長栄中学校 徒歩15分 (約1170m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩6分 (約420m) 万代小阪店 徒歩7分 (約510m) サンディ永和店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート小阪駅前店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店 徒歩5分 (約390m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩6分 (約430m) 小阪病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◎ 徒歩5分の近接立地と交通利便性 ・近鉄奈良線「河内小阪」駅から徒歩5分の位置にあり、通勤や通学の移動負担を軽減します。 ・駅周辺には商業施設や飲食店が整っており、日常の買い物や生活に必要な利便性が確保されています。 ◎ 水回り設備を含む室内リフォーム実施 ・全室クロス貼替、畳表替え、ふすま貼替を行い、清潔感のある居住空間に整えられています。 ・洗面台、給湯器、浴槽、TVモニター付インターホンを新しく交換しており、入居後すぐに使用可能です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4841497 | 取引態様 | 媒介 |
