【間取り】
【リビング】
明るい陽光が差し込む伸びやかなリビングスペース☆やわらかな木目とナチュラルトーンの家具が心地よく調和し、ご家族でゆったりと和めるくつろぎの空間が広がっています♪
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【リビング】 明るい陽光が差し込む伸びやかなリビングスペース☆やわらかな木目とナチュラルトーンの家具が心地よく調和し、ご家族でゆったりと和めるくつろぎの空間が広がっています♪ 
【外観】 青空に映える堂々とした佇まいのマンション外観！前面道路は歩道が整備されており、日々の移動や通学も安心感のある良好な住環境です♪周辺の街並みにも緑が調和しています☆ 
【リビング】 奥まで視線がすっきりと抜ける開放的なLDKレイアウト☆キッチンからリビングへの動線がスムーズで、日々の家事も快適にこなせる機能的な空間設計が魅力です♪ 
【リビング】 間仕切りを開放することで大空間として活用できるフレキシブルな間取り☆温かみのある木目調フロアとモダンな建具が調和し、インテリアコーディネートも楽しく広がります♪ 
【キッチン】 木の温もりが感じられるおしゃれな木目調システムキッチン！調理スペースが広く、お料理中もリビング全体を見渡せる開放的な対面仕様で手際よく作業が進みます☆ 
【キッチン】 ワイドなワークトップを確保した使い勝手の良いキッチン！3口コンロと広々としたシンクの間で下ごしらえもスムーズに行え、日々の料理作りがより楽しく快適になります☆ 
【キッチン】 手元が明るく清潔感あふれるキッチン空間！お手入れがしやすい壁面パネルを採用しており、油跳ねなどの汚れもサッと拭くだけでキレイを保てるのが嬉しいポイントです♪ -
【キッチン】 木の温もりを感じる木目調デザインのシステムキッチン！収納力豊富な引き出しに加え、上部には吊戸棚を備えており、キッチン周りの小物や調理器具もすっきりと整理整頓していただけます♪ 
【キッチン】 一度に複数の料理が作れる便利な3口ガスコンロ付き！手軽に魚焼きやオーブン料理が楽しめるグリルも完備しており、毎日の献立の幅がさらに大きく広がります☆ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも余裕で洗える広々としたステンレスシンク！浄水器一体型の便利でスマートな水栓を設置しており、いつでも美味しいお水を手軽にご利用いただけます♪ 
【浴室】 木目調パネルが温もりと高級感を演出する広々としたバスルーム！横長ワイドミラーや手すり、浴室乾燥機も備わり、一日の疲れをゆったり癒やせる快適なリラックス空間です♪ 
【洗面所】 洗面室から浴室へとスムーズにつながる機能的な水回りレイアウト！脱衣スペースもゆとりがあり、ご家族みんなが毎日気持ちよく利用できる快適な設計が魅力です☆ 
【洗面所】 洗濯機置場の上部に便利な可動棚を完備した使い勝手の良い洗面室！洗剤やタオル類をすっきり整理でき、家事動線もスムーズで毎日の洗濯作業が快適にこなせます♪ 
【洗面台】 清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台！身支度がしやすい縦型LED照明付きの三面鏡を採用しており、鏡裏や足元の収納スペースも充実していて洗面周りがすっきり整います☆ -
【トイレ】 落ち着いた色調のクロスで居心地の良いトイレ空間！清潔に保てる温水洗浄便座や壁面リモコンを完備し、上部にはトイレットペーパー等を収納できる扉付き棚も備わっています♪ 
【洋室】 ナチュラルな木目調フローリングが温かみを演出する洋室！ハンガーパイプ付きの大きなクローゼットを備えており、衣類や季節の荷物もすっきり収納して部屋を広々使えます♪ 
【洋室】 間口が広く出し入れしやすいシステムクローゼットを完備！棚板とハンガーパイプで整頓しやすく、丈の長い服もキレイに掛けられるので毎日の身支度もスムーズに行えます☆ 
【バルコニー】 陽光がしっかりと差し込む開放的なバルコニー！奥行きにゆとりがあり、お洗濯物やお布団もしっかり干せる心地よい空間です♪毎日の家事も気持ちよくこなせます☆ 
【眺望写真】 前面に遮るもののないすっきりと抜けた快適な眺望！爽やかな風と光を感じながら、開放感あふれる景色を毎日お楽しみいただけます♪日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます☆ 
【玄関】 明るく落ち着いた雰囲気でお客様をお出迎えできる玄関スペース！カウンタータイプのシューズボックスは小物のディスプレイも楽しめ、日常の出入りもスムーズに行えます☆ 
【玄関】 温もりを感じる木目調デザインでまとめられた上品な玄関空間！たっぷり入るシューズボックスを備えており、ご家族の靴もすっきりと収納して清潔感のある玄関を保てます♪ -
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適な浴室換気乾燥暖房機を完備！カビ防止やヒートショック対策にも効果的で、一年を通して快適で衛生的なバスタイムをサポートします♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで手軽にお湯張りや保温操作ができる便利なオートバスリモコン！忙しい毎日でも手軽にお風呂の準備ができ、ご家族みんなが快適に入浴をお楽しみいただけます☆ 
【防犯設備】 来訪者の姿を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン！不在時の対応や突然の来客時も安心感があり、ご家族の安全な暮らしを優しく見守ります♪ 
【エントランス】 明るく広々とした開放感あふれるエントランスアプローチ！綺麗に掃除が行き届いた清潔感のある空間で、住まう方を毎日気持ちよく出迎えてくれます♪ 
【エレベータ】 防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心のエレベーター！2基設置されているため朝の通勤・通学ラッシュ時も混雑しにくく、スムーズに移動できて快適です♪ 
【駐車場】 敷地内にゆとりある平置き駐車場スペースを確保！出し入れがしやすく大きめのお車でもスムーズに駐車可能で、お出かけやドライブも快適に楽しめます♪ 
【共用部分】 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場スペース！整然と整理されており、自転車の出し入れもスムーズで毎日の移動や買い物に重宝します☆ -
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりがあり歩道もしっかり整備された前面道路！見通しが良く小さなお子様のお出かけや毎日の通勤・通学も安心で、心地よい風を感じながら歩ける環境です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『朝潮橋駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市中央線『大阪港駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.22㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 クロス全室貼替、床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 199戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡屋小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 港中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ 南東向きの明るく快適な室内 ・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅から徒歩7分のアクセスしやすい立地です♪ ・南東向きのため日当たりが良好で、明るく心地よい空間が広がっています♪ ・17帖以上のゆとりあるLDKを備えた、暮らしやすい2LDKの間取りです♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4884058 | 取引態様 | 媒介 |
