【間取り】
【リビング】
木目の温もりとナチュラルな家具が調和する広々としたリビングダイニング♪明るい陽光が差し込み、家族でゆったりと寛げる心地よい空間が広がります！
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【リビング】 木目の温もりとナチュラルな家具が調和する広々としたリビングダイニング♪明るい陽光が差し込み、家族でゆったりと寛げる心地よい空間が広がります！ 
【外観】 落ち着いた色調でデザインされた存在感のあるマンション外観♪周辺は平坦な街並みが広がり、日当たりや通風にも恵まれた住環境が整っています☆ 
【リビング】 木の温かみが感じられる木目調のフロアと清潔感あふれる内装☆可動棚やクローゼットなど収納スペースもしっかり確保されており、すっきり整理整頓できます！ 
【キッチン】 作業動線が短く料理がスムーズにはかどるL字型のワークトップ♪手入れのしやすい清潔感のあるホワイトデザインで、毎日の家事を快適にサポートします！ 
【キッチン】 複数の料理を同時に手際よく調理できる便利な3口ガスコンロ♪焦げ付きにくく掃除もしやすいトッププレートで、日常のお手入れも手軽に行えます☆ 
【キッチン】 広々としたステンレスシンクには、便利なホース引き出し式の浄水器一体型水栓を装備♪大きなお鍋や野菜洗いも快適に行える使い勝手の良い設計です！ 
【キッチン】 調理スペースを広く確保できる効率的なL字型システムキッチン♪上部と下部に豊富な収納棚を備えており、調理器具や食器類をスマートに収納できます☆ -
【浴室】 落ち着いたカラーのアクセントパネルが印象的な清潔感あふれる浴室♪浴室乾燥機やランドリーパイプが備わっており、雨の日の洗濯物干しにも活躍します！ 
【洗面所】 明るいLED照明付き三面鏡洗面台と洗濯機置場が並ぶ機能的な洗面室♪上部には棚も設けられており、タオル類や洗剤などのストック管理にも便利です！ 
【洗面台】 手入れのしやすいスクエア型の洗面ボウルと三面鏡収納を備えた洗面台♪鏡裏や下部に収納スペースが充実しており、身支度品を綺麗に整理整頓できます☆ 
【トイレ】 温水洗浄便座を装備した清潔感のある手洗い付きトイレ♪上部にはトイレットペーパーなどのストックを置ける便利な棚が設置されています！ 
【洋室】 大きな窓から豊かな自然光が広がる明るい洋室♪整った室内形状で家具配置がしやすく、ベッドやデスクを配置して心地よいプライベート空間を作ることができます☆ 
【洋室】 ハンガーパイプと上部棚を備えた開口部の広いクローゼット付き♪衣類や季節物のアイテムを効率よく整理整頓でき、お部屋の居住スペースを広く保てます！ 
【洋室】 清潔感あふれる白い壁と木目調の床が明るい雰囲気を演出する洋室♪窓からやわらかな光が差し込み、子ども部屋や書斎など多用途に活用できる快適な居室空間です！ -
【収納】 リビングダイニング＆洋室と隣接する使い勝手の良いウォークスルークローゼット♪引き戸を開放すれば一体感のある広々とした空間として活用でき、フレキシブルなレイアウトが可能です☆ 
【バルコニー】 日当たりが良好で洗濯物や布団を干しやすい広々としたバルコニー♪物干し金具が完備されており、日々の家事もスムーズに行えます☆ 
【眺望写真】 周囲に高い建物が少なく見渡しの良い開放的なロケーション♪青空が広がり、遠くの山並みまで見渡せる心地よい住環境が確保されています☆ 
【玄関】 温かみのある木目調フロアとナチュラルな建具で統一された明るい廊下♪玄関から居室まで一直線に伸び、すっきりとした清潔感が感じられる空間です！ 
【玄関】 シューズボックスを備えたすっきりとした玄関スペース♪ロータイプの靴箱は天板部分を飾り棚としても活用でき、明るく落ち着いた空間を保てます☆ 
【収納】 リビングにはハンガーパイプ付きクローゼットと可動棚付きラックを並備♪衣類から小物・書類までまとめて収納でき、室内を広々とすっきり保てる使い勝手の良さが特徴です！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏の涼風機能も備えた多機能パネル♪一年を通じてバスタイムを快適に保つ心強い設備です！ -
【防犯設備】 来訪者の姿を室内から画面でしっかり確認できるモニター付きインターホン♪施錠操作もワンタッチで行えるため、防犯面でも大きな安心感をもたらします☆ 
【エントランス】 前面がガラス張りで明るく開放感のあるマンションエントランス♪防犯カメラが設置されており、日々の安全面に配慮された構造となっています！ 
【ロビー】 掃除が行き届いた清潔感漂うエントランスホール☆エレベーターや大きめの掲示板が設置されており、住民同士の情報共有や日々の移動もスムーズです！ 
【エレベータ】 小窓付きで防犯面に配慮されたエレベーターを完備♪明るいカラーの扉が印象的で、上階への移動や重い荷物の持ち運びもスムーズに行えます！ 
【その他設備】 不在時でも24時間荷物の受け取りができる便利な宅配ボックス♪外出が多い方でも配達時間を気にせずインターネットショッピングなどを楽しめます☆ 
【駐車場】 敷地内に整然と区画されたゆとりある敷地内駐車場♪前面のスペースが広く確保されており、車の出し入れや荷物の乗り降りもスムーズに行えます！ 
【共用部分】 屋根付きで雨や直射日光から大切な自転車を守れる駐輪場♪整頓しやすいラックが設置されており、日々の移動手段としてスムーズに利用できます☆ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は視界が開けており、見通しが良く車の出入りもしやすい環境♪日当たりを遮るものが少なく、青空が広がる心地よい空間となっています！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀駅』 徒歩12分 (約900m) 近鉄大阪線『久宝寺口駅』 徒歩15分 (約1190m) 近鉄大阪線『長瀬駅』 徒歩23分 (約1790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.91㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・他[シューズボックス新調] |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | 18,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩12分 (約900m) 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩7分 (約530m) 東大阪市立弥刀中学校 徒歩9分 (約670m) 東大阪市立友井保育所 徒歩8分 (約610m) 食品館アプロプラス友井店 徒歩6分 (約440m) ローソン八尾美園町四丁目店 徒歩4分 (約320m) スギ薬局東大阪友井店 徒歩5分 (約360m) 東大阪金物町郵便局 徒歩5分 (約360m) 金物町公園 徒歩3分 (約230m) 弥刀中央病院 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◎ 陽あたりと眺望に優れた住環境 ・令和8年9月に水回り新調や全室クロス・床張替などのリフォームが完成済みです♪ ・13階建の12階部分に位置する東南角住戸で、日当たり・通風・眺望ともに恵まれています♪ ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4906178 | 取引態様 | 媒介 |
