【間取り】
【リビング】
家具を配置した16帖の広々リビングです♪大きなソファやテレビを置いてもゆとりがあり、ご家族でゆっくり寛げる空間になっています！オープンキッチン仕様で料理中も会話が弾みます☆
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【リビング】 家具を配置した16帖の広々リビングです♪大きなソファやテレビを置いてもゆとりがあり、ご家族でゆっくり寛げる空間になっています！オープンキッチン仕様で料理中も会話が弾みます☆ 
【外観】 シックなレンガ調のアクセントがおしゃれな外観です！車1台分の駐車スペースを備えており、雨の日でもスムーズにお車へ乗り降りできます☆バルコニーも2箇所にあり日当たりや風通しも良好です♪ 
【リビング】 温かみのある木目調フロアと清潔感あふれる白壁が調和した室内です☆二面採光で明るい陽光が差し込み、日中も心地よく過ごせます！階下に広がるゆったりとした間取り配置も魅力です♪ 
【リビング】 バルコニーへ直接出られる大きな窓を備えたLDKです♪爽やかな風が通り抜け、換気もしやすい快適なレイアウト！お掃除のしやすいフロア仕上げで毎日の家事負担も軽くなります☆ 
【キッチン】 新品に交換されたL字型のシステムキッチンです！作業スペースが広く、品数の多いお料理もスムーズに作れます♪上下に豊富な収納棚があり、調理器具や食器類もすっきり片付きます☆ 
【キッチン】 手入れのしやすい3口コンロを採用しています！同時に複数の料理を進められるため夕食の準備も効率的です♪グリル付きで魚焼きやお惣菜の温め直しにも重宝する機能的な設備です☆ 
【キッチン】 ピカピカの清潔なステンレスシンクです☆浄水器一体型の水栓を標準装備しており、いつでも気軽においしいお水を使えます！大きめの鍋やフライパンもゆったり洗える広さを確保しています♪ -
【浴室】 落ち着いたグレーパネルが印象的な新品ユニットバスです♪足を伸ばしてしっかり深湯に浸かれる浴槽で日々の疲れをリフレッシュ！浴室乾燥機や小窓もついておりカビ対策や換気も安心です☆ 
【洗面所】 洗面台・洗濯機置場・浴室がまとまった便利な水回り動線です！収納力のある三面鏡付き洗面化粧台は朝の身支度も快適に行えます☆床面はフロアタイル仕上げでお手入れもラクラクです♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏に細かい小物をたっぷり収納できる洗面台です♪ボウル面が広く水はねしにくいためお掃除も簡単！明るい照明付きで朝のメイクや身支度もスムーズに行えます☆ 
【トイレ】 清潔感あふれる白を基調とした温水洗浄便座付きトイレです！小窓がついており自然光が入りやすく換気もバッチリ☆手洗い一体型タンクで省スペースながら機能的に使えます♪ 
【トイレ】 2階にも完備された温水洗浄便座付きトイレです♪朝の忙しい時間帯も家族で混雑せず安心して使えます！小窓からの採光で明るく、手入れのしやすい床材でお掃除も手軽に行えます☆ 
【洗面台】 ホールスペースを活用した使い勝手の良い洗面動線です☆階段や各部屋からのアクセスが良く、帰宅後の手洗いや身支度がスムーズに行えます！木目の温かみが感じられる快適な空間です♪ 
【洋室】 壁一面に大型のクローゼットを備えた洋室です♪衣類はもちろん季節物の家具や鞄もまとめてスッキリ収納可能！お部屋のスペースを広々と有効活用していただけます☆ -
【洋室】 格子状がおしゃれな窓から優しい自然光が届くお部屋です！ベッドやデスクを配置しやすいすっきりとした間取り設計で、お子様部屋や書斎としても心地よくご利用いただけます♪ 
【洋室】 温かみのある木目調フロアとシックなドアのコントラストが美しい洋室です☆シンプルな形状のお部屋でレイアウトもしやすく、寝室や趣味の部屋としても使い勝手良好です♪ 
【洋室】 明るい光が差し込む洋室です！大容量のクローゼット付きで、衣類やおもちゃもサッと片付きお部屋の整理整頓がとても手軽に行えます☆ 
【洋室】 落ち着いたトーンのフローリング仕上げで居心地の良い空間です♪適度な広さがあり、ベッドやデスクを置いても快適に過ごせます！換気用の小窓もついており空気の入替えもスムーズです☆ 
【洋室】 日当たりがよく爽やかな風が通り抜ける洋室です！明るい室内は作業や勉強に集中しやすく、プライベートな時間をゆったり過ごす部屋としてもぴったりの空間です♪ 
【洋室】 壁一面の大きなクローゼットを配置した機能的な洋室です☆収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋を広々と活用できて毎日の掃除やお手入れもラクラクこなせます♪ 
【バルコニー】 バルコニーへ直接出られる大きな窓を備えた開放的な洋室です！洗濯物を干す際も移動がスムーズで家事動線も快適♪気持ち良い朝の光をたっぷり取り込める室内空間です☆ -
【眺望写真】 青空が広がる見晴らしの良いバルコニーからの眺望です♪前面道路に面しており爽やかな風が心地よく通り抜けます！日当たりも良好でお洗濯物も気持ちよく乾きます☆ 
【眺望写真】 屋根付きで急な雨でも安心なバルコニーです！奥行きがあり物干し竿をかけてたっぷりお洗濯物を干していただけます♪風通しが良く日々の洗濯作業も気持ちよく行えます☆ 
【バルコニー】 ゆったりとした広さのある屋根付きバルコニーです♪雨を避けながら外の空気を味わえる快適な空間！お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換にも活躍します☆ 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関ホールです♪上下に分かれたシューズボックスは収納力が高くご家族全員の靴をスッキリ収められます！上がり框も低めで毎日の出入りがスムーズに行えます☆ 
【玄関】 スリット窓から優しい自然光が入る玄関ドアです！セパレート型のシューズボックス上部は鍵や季節の飾りを置くスペースとしても便利♪毎日を気持ちよくスタートできる空間です☆ 
【駐車場】 大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージです♪雨の日でも濡れずに乗り降りができお買い物の荷物搬入もラクラク！自転車やバイクの保管場所としても便利にご活用いただけます☆ 
【前面道路含む現地写真】 ガレージから前面道路への見通しが良く安全に出庫できます！平坦な道路に面しているため車の出し入れもスムーズ♪前道は交通量が少なく落ち着いて駐車作業が行えます☆ -
【前面道路含む現地写真】 門扉がついており防犯面でも配慮されたアプローチ周りです♪敷地境界がはっきりしておりお子様の飛び出し防止にも役立ちます！落ち着いた住宅街で気持ちよく過ごせる環境です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋東１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園駅』 徒歩8分 (約620m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田駅』 徒歩11分 (約820m) 近鉄難波・奈良線『東花園駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公102.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 室内クリーニング |
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| 土地面積 | 公55.86㎡(16.89坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園郵便局 徒歩4分 (約250m) 岩田保育所 徒歩6分 (約410m) 東大阪市立 玉川中学校 徒歩7分 (約540m) 万代花園店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン東大阪岩田町1丁目店 徒歩6分 (約430m) ドラックストアコスモス 稲葉店 徒歩7分 (約510m) よつば保育園 徒歩5分 (約380m) 岩田東公園 徒歩7分 (約530m) 東大阪市立玉川小学校 徒歩11分 (約870m) パザパなはぞの 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ◎ 駅アクセスと充実の室内環境 ・近鉄奈良線「若江岩田」駅および「河内花園」駅まで徒歩約8分です。 ・1階と2階の2箇所にトイレが設置された、使い勝手の良い4LDKの間取りです。 ・LDKは約16帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。 ◎ 水回りを中心としたリフォーム施工 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台の主要な水回りをすべて新品に交換済みです。 ・クロス張替えやフロアタイル貼り、建具交換などの内装工事も実施されています。 ◎ 安心の周辺環境と生活利便性 ・玉川小学校まで約700m、玉川中学校まで約400mとお子様の通学に便利な環境です。 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4908929 | 取引態様 | 媒介 |
