【間取り】
【リビング】
横幅のあるワイドなリビング設計。
大きな窓から光が奥まで届く、開放的な空間です。柱の出っ張りが少ないため、大型のソファやテレビボードも壁際にすっきりと配置でき、ゆとりある家具レイアウトが可能です。
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【リビング】 横幅のあるワイドなリビング設計。 大きな窓から光が奥まで届く、開放的な空間です。柱の出っ張りが少ないため、大型のソファやテレビボードも壁際にすっきりと配置でき、ゆとりある家具レイアウトが可能です。 
【外観】 建物の背後には豊かな緑が広がり、落ち着いた環境で過ごせます。敷地内の通路や平置きの駐車場スペースはゆとりを持って設計されており、お車の出し入れや、大きな荷物を持っての移動もスムーズに行える造りです。 
【リビング】 2つの大きな窓から採光を確保した、明るいリビングです。柱の出っ張りが少ない長方形の空間は、家具のレイアウトがしやすく、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても、十分な動線を確保できます。 
【キッチン】 木目パネルが印象的な、収納力のあるシステムキッチンです。スライド式の引き出しは奥の物まで取り出しやすく、重い鍋の出し入れもスムーズ。対面式のため、窓からの景色やテレビを眺めながら楽しく調理ができます。 
【発電・温水設備】 継ぎ目のないシームレスなデザインのシンクは、汚れが溜まりにくく日々のお手入れが簡単です。広々とした作業スペースが確保されているため、洗い物や食材の下準備もストレスなくスムーズに進められます。 
【発電・温水設備】 3口コンロを搭載しており、複数の料理を同時に進められるため夕食の準備も手早く行えます。凹凸を抑えたフラットな天板は、調理後の油汚れもサッと拭き取ることができ、綺麗な状態を保ちやすい仕様です。 
【キッチン】 システムキッチンには、場所を取らない引き出し型の食器洗い乾燥機を完備。手洗いに比べて節水になるだけでなく、高温乾燥で衛生的に保てるのも大きなメリットです。 -
【浴室】 木目調のパネルが落ち着いた印象を与える浴室です。雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機や、横長で空間を広く見せるミラーを設置。手すりも備わっており、どなたでも安心して入浴を楽しめる配慮がなされています。 
【洗面所】 縦型のLED照明が鏡に組み込まれた、明るい洗面空間。鏡裏の収納や足元の引き出しなど、小物からストック品まで整理しやすい設計です。凹凸の少ないスクエアなボウルは、日々のお手入れも簡単に行えます。 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトの壁紙と、温かみのある床材を組み合わせた落ち着いた空間です。リモコンは壁掛けタイプで操作しやすく、凹凸の少ない便器デザインと合わせて、日々の拭き掃除がスムーズに行えるのが魅力です。 
【洋室】 段差の少ないフラットフロア設計を採用。居室からリビングへの移動がスムーズで、小さなお子様やご年配の方も安心して過ごせます。扉を開ければ家全体に光と風が通り抜ける、心地よい住まいです。 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が備わったクローゼット。丈の長いコートを掛けたまま、上部の棚には季節物のボックスを収納できます。扉が大きく開く折れ戸タイプのため、中身を一目で確認でき、整理整頓もスムーズです。 
【洋室】 木の質感を活かした明るいフローリングが、室内を温かみのある空間にしています。窓際のカウンタースペースは、お気に入りの小物を飾るなど自由に活用可能。手持ちの家具も馴染みやすいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類用のハンガーパイプに加え、高さを変えられる可動棚を設けた大容量の収納スペースです。バッグや帽子、畳んで保管したい衣類も場所を決めて収められるため、居室部分をより広く、ゆったりと使えます。 -
【洋室】 室内のドアも木目調で統一されており、落ち着いたまとまりを感じさせます。コンセントが複数箇所に配置されているため、デスクや家電のレイアウトも自由。生活動線に配慮された、使い勝手の良い間取りです。 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスを備えた、すっきりとした玄関です。小窓から自然光が入るため、日中も明るい印象を与えます。段差の少ないフラットな造りで、外出時や帰宅時もスムーズに移動できる設計です。 
【廊下】 廊下の先には明るいリビングが広がり、住まい全体の風通しの良さが伝わります。天井にはダウンライトが等間隔に配置され、夜間も柔らかな光で足元を照らします。各部屋へのアクセスが良い機能的な配置です。 
【収納】 リビングの動線上に配置された、高さ調節が可能な棚付き収納です。掃除道具や日用品のストック、書類関係など、生活感の出やすい小物を隠して収納できるため、お部屋の美観を保つのに役立ちます。 
【バルコニー】 奥行きにゆとりがあり、洗濯物だけでなく布団なども干しやすいワイドなバルコニー。物干し金物も備わっています。視界を遮らないパネル仕様の手すりにより、圧迫感が少なく、室内に光を採り込みやすい設計です。 
【防犯設備】 玄関外の様子を室内から鮮明な映像で確認できるモニター付インターホンです。来客時に相手の顔を見てから対応できるため、お子様のお留守番や防犯面でも非常に心強い設備です。 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯はりが可能なオートバス機能を搭載。温度設定や追い焚きもスムーズに行えます。キッチンや廊下付近に設置されているため、家事の合間にボタン一つでお風呂の準備ができます。 -
【眺望写真】 高台に位置しているため、遮るもののない開放的な景色が広がります。遠くの街並みまで見渡すことができ、日当たりや通風も良好です。季節や時間とともに移り変わる空の様子を身近に感じられる住環境です。 
【外観写真】 敷地内に平置きの駐車スペースを確保。出し入れがしやすく、お買い物帰りやお出かけの際も便利です。建物全体が周囲の環境に溶け込み、空を広く感じられる開放的な立地が特徴のマンションです。 
【エントランス】 タイル貼りの落ち着いた雰囲気のエントランス。管理員室が面しており、日々の安心感を高めています。広々とした空間はベビーカーや大きな荷物を持っての移動もしやすく、住まう方を心地よく迎え入れます。 
【共用部分】 ダイヤル錠付きのメールボックスが整然と並ぶ、管理の行き届いた共有スペース。明るい照明で夜間の確認もスムーズです。お部屋番号が分かりやすく表示されており、日々の郵便物の受け取りも快適に行えます。 
【防犯設備】 来訪者を確認できるモニター付きのオートロックシステムを採用。操作パネルはシンプルで使いやすく、住戸内から解錠できるため、防犯面でも配慮されています。日々の暮らしに安心感をもたらす設備です。 
【駐車場】 整理整頓された共用部。ゴミ置き場や駐輪場へのアクセスも考慮された、暮らしやすい動線設計です。段差が少なく整備されているため、自転車や三輪車、カートの利用もスムーズ。管理体制の良さが伺える空間です。 
【共用部分】 敷地内に設置された、屋根付きの整理整頓されたゴミ置き場です。回収日まで清潔に管理できるよう配慮された設計。共用部の清掃も行き届いており、日々の暮らしを支える管理体制の良さが伺えます。 -
【前面道路含む現地写真】 マンションへのアプローチとなる前面道路。視界が開けており、歩行者や車の確認がしやすい環境です。落ち着いた住宅街に位置しており、静かで穏やかな生活環境を重視される方に適した立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩8分 (約610m) 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩16分 (約1270m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.90㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 131戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石切東小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 石切中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 12,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート東石切公園前店 徒歩8分 (約630m) 東石切公園 徒歩9分 (約700m) 若宮公園 徒歩8分 (約570m) 額田駅 徒歩8分 (約610m) 石切参道郵便局 徒歩13分 (約1000m) 全日食チェーン額田駅前店 徒歩9分 (約650m) 石切駅 徒歩16分 (約1270m) 東大阪市立石切東小学校 徒歩19分 (約1450m) 石切山手保育園 徒歩18分 (約1440m) 石切山手幼稚園 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ◎ 快適な暮らしを支える室内設備 ・対面式システムキッチンには、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機が設置されています。 ・東南向きのワイドバルコニーに面しており、日差しが室内まで心地よく届きます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4602789 | 取引態様 | 媒介 |
