【間取り】
【リビング】
大きな窓から柔らかな光が差し込むリビング♪壁一面のクローゼットは収納力が高く、室内をすっきりと保てます！木目調のフロアと温かみのある照明が調和し、穏やかな食事の時間を過ごせる心地よい空間です♪♪
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【リビング】 大きな窓から柔らかな光が差し込むリビング♪壁一面のクローゼットは収納力が高く、室内をすっきりと保てます！木目調のフロアと温かみのある照明が調和し、穏やかな食事の時間を過ごせる心地よい空間です♪♪ 
【外観】 落ち着いたグレーのタイル貼りが印象的な外観♪エントランス前には手入れの行き届いた植栽があり、日々の帰宅時に緑が心を和ませます！建物下には駐輪や荷降ろしにも便利な、ゆとりある動線が確保されています♪ 
【リビング】 インテリアに馴染むサイドボードを置いても、ゆとりを感じる広さがあります！キッチンの対面にダイニングを配置できるため、配膳や片付けもスムーズ♪落ち着いた色合いのアクセントクロスが、空間を引き締めます！ 
【キッチン】 作業動線に優れたL字型のシステムキッチンを採用♪木目調のパネルは汚れが目立ちにくく、掃除もしやすい仕様です！リビングを見渡せるカウンタータイプなので、炊事をしながら家族との会話も自然と弾みます！！ 
【キッチン】 お手入れがスムーズなステンレス製シンクです！浄水器一体型の水栓や、洗剤・スポンジを整理しやすい水切りカゴが備わっており、毎日の調理や片付けが効率的に進む設計になっています♪♪ 
【キッチン】 フラットな天板で掃除がしやすい3口のIHクッキングヒーターです！火を使わないため室温が上がりにくく、夏場も快適に料理が楽しめます♪操作パネルも直感的で、揚げ物などの温度調節も簡単です！！ 
【浴室】 木目調の壁パネルが落ち着いた空間を演出するバスルームです♪天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、ゆったりと足を伸ばせる浴槽など、日々の疲れを癒やすための機能が充実しています！ -
【洗面所】 三面鏡の裏に収納を備えた、使い勝手の良い洗面化粧台です♪洗濯機置き場が隣接しており、家事動線がスムーズです！リネンや掃除用具を整理できる棚も設置され、空間をすっきりと保つことができます 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納を備えた機能的な洗面台です！鏡を見ながらスムーズに身支度が整えられ、散らかりがちな小物もスッキリ収まります♪木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出し、清潔感のある空間です！！ 
【トイレ】 アクセントクロスがおしゃれなトイレ空間です♪温水洗浄便座やスマートなリモコン、2連式のペーパーホルダーなど、日々の使い勝手に配慮した設備が整っています！！手洗い場付きのタンクで節水にもつながります！ 
【洋室】 大きな窓からは自然光が室内へ緩やかに届き、日中は照明を控えめにして穏やかに過ごせます♪壁面が広く、背の高い家具やアートも自由に配置しやすい造りです！！ 
【洋室】 深みのある色合いのフローリングが印象的な洋室です！壁面には大きなクローゼットを備えており、家具の配置がしやすいシンプルな間取り。柔らかな照明が、一日の終わりにリラックスできる空間を作り出します♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが設置された、奥行きのあるクローゼットです！丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられ、上部の棚には季節ものやカバンを保管できます♪扉が大きく開くため、荷物の出し入れもスムーズです！！ 
【洋室】 白を基調とした建具に、黒のハンドルがアクセントとなったモダンな内装です！クローゼットの横にはオープンな棚が備え付けられており、お気に入りの小物や本を飾るなど、収納と整理整頓がスムーズに行えます♪ -
【洋室】 窓からの採光と、木の質感を活かした棚板が調和した空間です♪棚は高さを変えられる仕様で、趣味の道具や日用品のサイズに合わせて効率よく活用できます！デッドスペースを抑えた機能的なレイアウトが特徴です♪ 
【収納】 折れ戸式のクローゼット内にはハンガーパイプと枕棚があり、衣類をシワにせず保管できます♪隣接する多段棚と併せて、オンオフの衣類や小物を1箇所にまとめて管理できるため、朝の準備も効率よく整います！ 
【バルコニー】 奥行きにゆとりがあり、洗濯物を干す際もスムーズに動ける広々としたバルコニーです！上部にはしっかりとした屋根があり、急な雨から衣類を守ります！空を近くに感じながら、開放的な気分で家事が行えます♪ 
【玄関】 白を基調とした内装に、黒のアイアン調ハンドルが映えるモダンな仕上がりです♪天井まで届く大型の玄関収納は、姿見付きで空間に奥行きを与え、外出前の身だしなみチェックもスムーズに行える設計になっています！！ 
【玄関】 全身をチェックできる鏡付きのシューズボックスを設置した玄関です！外出前の身だしなみ確認がスムーズに行えます♪玄関ドアは重厚感のあるデザインで、落ち着いた色味のタイルが足元をスマートに演出します！！ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が設置されたシステム収納です！丈の長いコートやシワにしたくない衣類をそのまま掛けられ、上部の棚には季節物のバッグや小物を整理できます♪開口部が広く、奥の荷物も楽に取り出せます！！ 
【リビング】 木目調のフローリングとライティングレールが調和する、落ち着いた雰囲気のLDKです！ダイニングとリビングのスペースが緩やかに分かれており、食事の時間とくつろぎの時間のメリハリをつけやすい間取りです♪ -
【リビング】 落ち着いたアースカラーで統一された空間♪柔らかな照明が室内を包み込み、一日の終わりにゆったりとくつろげる穏やかな空気が流れます！木目調の家具が調和する、シンプルで飽きのこないインテリアです！ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯はりや追いだきができる便利なオートバス機能付き！操作パネルが分かりやすく、忙しい夕食の準備中や帰宅後すぐでも、スムーズに温かいお風呂を用意して一息つくことができます♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備♪冬場の入浴前には暖房で室内を温め、夏場は涼風機能で火照りを抑えるなど、季節を問わず毎日のバスタイムを心地よくサポートする設備が整っています！！ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置♪録画機能も備わっているため、不在時の訪問者も後からチェックでき、日々の暮らしに安心感を与えてくれます！！ 
【発電・温水設備】 キッチンにいながらお風呂の予約や準備ができる便利な集中操作パネルです！！家事の合間にボタンひとつでお湯はりが完了するため、効率よく動けて、夕方の忙しい時間帯にもゆとりが生まれます♪ 
【エレベータ】 落ち着いた赤色のドアが目を引くエレベーターです！重い荷物がある日や、ベビーカーをご利用の際もスムーズにフロア移動が可能です♪共用部も手入れが行き届いており、日々の外出を快適に支えます！！ 
【共用部分】 壁面に整然と配置されたダイヤル錠付きのメールボックスです！住戸ごとに独立した収納スペースが確保されており、毎日の郵便物の受け取りがスムーズに行える、管理の行き届いた共用設備となっています♪ -
【エントランス】 落ち着いたグレーの壁面と光沢のあるタイルが調和する、開放的なエントランスです！オートロックの先にエレベーターがあり、外部からの視線を遮りつつ、スムーズに自室へと向かえる設計になっています♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,248万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩8分 (約570m) 近鉄けいはんな線『荒本』 バス乗車11分 近鉄バス 鴻池 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 バス乗車37分 近鉄バス 鴻池 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.33㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス新調・キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調 【内装】2025年07月 全室クロス ・建具 間取りを和室からLDKに変更 クロス張替・フローリング張替・クッションフロア張替・建具新調 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 19,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴻池新田駅 徒歩8分 (約570m) 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩12分 (約920m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩20分 (約1540m) 鴻池学園幼稚園 徒歩4分 (約270m) イオン鴻池店 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン東大阪鴻池元町店 徒歩4分 (約300m) モリタ屋鴻池店 徒歩7分 (約510m) ココカラファイン鴻池店 徒歩3分 (約200m) 東大阪西鴻池郵便局 徒歩8分 (約630m) 寺嶋公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ◎ 充実の周辺環境と利便性 ・スーパーやドラッグストア、郵便局が徒歩3分圏内に揃う平坦な立地です。 ・幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩8分と、お子様の通学にも適した環境です。 ・食洗機や浄水器を備えた対面式キッチンなど、家事を支える設備が豊富です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4618737 | 取引態様 | 媒介 |
