【間取り】
【リビング】
グレーのアクセントクロスが空間を引き締める、開放的なリビング！キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理中も家族との会話が弾みます♪明るい色のフローリングは、どんな家具とも合わせやすい色調です♪
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【リビング】 グレーのアクセントクロスが空間を引き締める、開放的なリビング！キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理中も家族との会話が弾みます♪明るい色のフローリングは、どんな家具とも合わせやすい色調です♪ 
【外観】 スタイリッシュな黒の木目調外壁が目を引くデザイン♪屋根付きのビルトインガレージは、雨の日でも濡れずに車へ荷物を運び込めます！玄関横のポストやインターホンも、建物と調和するモダンな質感です！！ 
【リビング】 白を基調とした内装と明るい色調のフローリングが、室内をより広く、明るく見せています！キッチンの一部に配したダークカラーの壁が空間を引き締め、シンプルながらもメリハリのある落ち着いた内装デザインです♪ 
【キッチン】 三口コンロと大容量の引き出し収納を備えたシステムキッチンです！背面に十分なスペースがあり、冷蔵庫や棚を置いてもスムーズに動けます♪小窓からは自然光が入り、日中は手元が明るく調理がしやすい設計です！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗えるワイドなステンレスシンクを採用しています！水はねを抑える深さがあり、お手入れも簡単です♪リビングを見渡せる対面式のため、洗い物をしながらでも室内全体の様子を緩やかに見守れます！ 
【キッチン】 一度に3つの調理が進められる3口コンロを採用♪煮込み料理を作りながら別の鍋で副菜を仕上げるなど、忙しい夕食準備の時間を効率化できます！凹凸の少ない天板は、使用後もサッと拭くだけで綺麗に保てます♪ 
【浴室】 落ち着いた石目調のパネルが印象的な浴室には、雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機を完備♪ゆったり浸かれるスクエア浴槽と、持ちやすいシャワーヘッドが日々の疲れを心地よく癒やします！！ -
【洗面所】 洗濯機置き場と洗面台の間にゆとりを持たせた設計です！脱衣スペースが広く、入浴前後の着替えもスムーズ♪小窓からの自然光が差し込むため、朝の身支度も明るい気分で行えます！！ 
【洗面台】 三面鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな小物類を隠して収納できます♪お手入れしやすいスクエア型の洗面ボウルと、影ができにくい照明が日々のケアをサポートします！！ 
【トイレ】 手洗い付きの温水洗浄便座を採用し、限られた空間を有効に活用しています！立ち座りを補助する手すりや、予備の紙をセットできる2連ペーパーホルダーなど、細やかな配慮が日々の使い心地を高めます♪ 
【トイレ】 階段下のデッドスペースを有効活用しつつ、小窓を設けることで明るさと換気性能を確保しました♪手すり付きのバリアフリー設計で、立ち座りの動作もスムーズに行える優しい設計です！ 
【洋室】 白を基調とした壁紙に、木目調のクローゼット扉が映える落ち着いた洋室♪小窓からは空が望め、換気もしやすい設計です！寝室として利用すれば、朝の光を感じながら心地よく目覚めることができそうです♪ 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓と小窓の二面採光で、日中は照明なしでも明るく過ごせます！ナチュラルな色合いのフローリングが光を反射し、お部屋全体を柔らかな雰囲気で包み込みます♪ 
【洋室】 二面採光で自然光が心地よく差し込む、穏やかな雰囲気の洋室です！壁のコンセント位置も使いやすく配置されており、デスクを置いて在宅ワークスペースや趣味の部屋として活用するのにも適しています♪ -
【洋室】 明るい木目調のフローリングが温かみを感じさせる室内には、二面採光を採用しました！心地よい風が通り抜け、たっぷりの日差しが差し込む空間で、日中も穏やかな時間を過ごすことができます♪ 
【洋室】 明るい色のフローリングと白い壁紙が、室内を柔らかい印象に演出します！窓からは自然光が差し込み、日中は照明なしでも心地よく過ごせます♪落ち着いたトーンの建具が空間を引き締め、整理された印象を与えます！ 
【洋室】 柱の凹凸を抑えた壁面構成により、ベッドやデスクを隙間なく配置できます！落ち着いた色調の室内は、読書や事務作業など、集中したい時のワークスペースとしても活用できる静かな環境です♪ 
【玄関】 天井まで高さのある大容量のシューズボックスを設置！家族全員の靴をすっきりと収納でき、ベビーカーなども置きやすい広々とした三和土が、清潔感のある玄関を保ちます♪ 
【バルコニー】 青空を広く見渡せる開放的なバルコニーです！高い建物が隣接していないため、日差しを遮ることなく取り込めます！心地よい風が通り抜け、季節ごとの空の色の変化を身近に感じながらリフレッシュできる空間です♪ 
【収納】 幅広のハンガーパイプを備えた、頼もしい収納力！衣類だけでなく、掃除機などの日用品もまとめて管理できる奥行きがあります♪扉が大きく開くタイプなので、奥にある荷物も一目で確認でき、出し入れがスムーズです！ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が設置されたクローゼットは、衣類を掛けたまま収納できるため、しわを防ぎ管理も容易です！上部の棚には季節物や小物を整理でき、居室部分を広く保つための収納力が確保されています♪ -
【収納】 コンパクトな洋室にも、高さを活かしたクローゼットを完備！枕棚には季節物のボックスを、ハンガーパイプにはコートやシャツを整頓して収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます♪ 
【収納】 玄関横には、天井まで届く大容量のシューズボックスを備えています！棚板の高さが調節可能で、ブーツやアウトドア用品もすっきり収まります♪玄関周りを常に整然と保てる、実用性の高い設備です！ 
【リビング】 家具を配置しやすいゆとりのある間取りです！壁面の小窓は、視線を遮りつつ外の景色を取り込む工夫が施されています♪風通しの良さを配慮した設計で、季節を問わず心地よい空気が循環します！！ 
【駐車場】 玄関までの動線がスムーズな屋根付きの駐車スペースです！雨の日の荷物運びも濡れにくく、スムーズに移動できます♪建物の色調と合わせたモダンな外観が、住まいの第一印象をスマートに整えます！ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお風呂のお湯はりから保温まで自動で行える便利な給湯システムを完備！呼び出し機能も付いているため、キッチンにいる家族ともスムーズにコミュニケーションが取れて安心です♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に重宝する乾燥機能のほか、冬場のヒートショック対策に有効な暖房機能も搭載♪24時間換気システムにより、浴室を常に清潔で心地よい状態に保つことができます！！ 
【防犯設備】 来客を室内からカラーモニターで確認できるため、防犯面でも落ち着いて対応できます！録画機能も活用すれば不在時の訪問者も把握でき、日中の外出が多い方にとっても心強い設備が整っています♪ -
【発電・温水設備】 スイッチ一つでお風呂が沸かせるオートバス機能を搭載♪帰宅直後に温かい湯船に浸かって一日の疲れを癒す、穏やかな夜を支えます！操作画面もシンプルで分かりやすく、日々の入浴準備がスムーズに行えます！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江南町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩16分 (約1240m) 近鉄けいはんな線『荒本』 バス乗車6分 近鉄バス 若江南 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 バス乗車15分 近鉄バス 若江南 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公78.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-50194号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.96㎡(26.30坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.7m 間口 約6.20m |
| 私道 | 別:公37.57㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若江小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 若江中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若江岩田駅 徒歩16分 (約1240m) 東大阪市立若江小学校 徒歩6分 (約420m) 東大阪市立若江中学校 徒歩8分 (約640m) 若江幼稚園 徒歩6分 (約460m) コープ若江店 徒歩8分 (約590m) ジャパン東大阪若江店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート東大阪若江南町店 徒歩5分 (約340m) スギ薬局若江南店 徒歩4分 (約280m) 東大阪若江南郵便局 徒歩3分 (約190m) 若江公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ◎ 徒歩10分圏内に整う生活利便施設 ・スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩4分と日常の買い出しがスムーズです。 ・郵便局へは徒歩3分、コンビニも徒歩5分圏内にあり、日々の用事を近所で済ませられます。 ・若江小学校まで徒歩6分、若江幼稚園まで徒歩6分と、お子様の通学・通園も安心の距離です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4630001 | 取引態様 | 媒介 |
