値下げ物件
【間取り】
【リビング】
キッチンから一望できるリビングは、家具の配置がしやすく、家族が自然と集まりたくなるような開放的なリビングです♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 キッチンから一望できるリビングは、家具の配置がしやすく、家族が自然と集まりたくなるような開放的なリビングです♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 落ち着いたダークトーンの外壁に、木目調の玄関ドアが温かみを添えるモダンな外観です。アプローチはフラットで歩きやすく、ベビーカーの移動や荷物の持ち運びもスムーズに行える、実用的な設計です。 
【洋室】 折り上げ天井とアクセントクロスが、空間に奥行きと表情を与えています。木の温もりが感じられる広々としたフロアは、家具の配置がしやすく、家族が自然と集まりたくなるような開放的なリビングです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。調理中も会話が弾み、作業導線が考慮された広いスペースが確保されています。背後にはスリット窓があり、手元を明るく照らしながら効率よく家事を進められます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。調理中も会話が弾み、作業導線が考慮された広いスペースが確保されています。背後にはスリット窓があり、手元を明るく照らしながら効率よく家事を進められます。 
【キッチン】 お手入れが簡単な三菱電機の3口IHクッキングヒーターを採用。フラットなガラストップは、汚れてもサッと拭くだけで綺麗に保てます。火を使わないため、夏場の調理も熱がこもりにくく快適です。 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗えるワイドなステンレスシンク。浄水器一体型のシャワー水栓は、シンクの隅々まで水が届き掃除もスムーズです。水はね音を抑える静音設計で、テレビの音を遮らずに作業できます。 -
【キッチン】 キッチンにはスライドオープン式の食洗機を完備。食後の片付け時間を短縮でき、手荒れの悩みも軽減されます。調理スペースの下に収まっており、見た目もすっきりとしています。 
【洗面所】 勝手口から明るい光が差し込む洗面脱衣所です。洗濯機置き場からそのまま外へ出られる動線で、重い洗濯物を持って移動する手間を省けます。 
【洗面台】 三面鏡の裏に小物を収納できる、機能的な洗面台です。鏡の角度を調整できるため、忙しい朝の身支度もスムーズに。ダークトーンのパネルが落ち着いた空間を演出します。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着きを与える広々とした浴室。足を伸ばして浸かれる浴槽と、シャンプーなどを整理しやすい2段の棚が備わっています。窓もあり、換気も良好です。 
【発電・温水設備】 浴室内で操作可能なCHOFU製の給湯リモコンです。「追いだき」や「たし湯」機能が備わっており、入浴中も手軽にお好みの温度に調整することができます。 
【洋室】 階段をのぼって右側は艶やかなフローリングが陽光を反射する、明るい洋室です。二面採光を確保しており、日中は照明をつけなくても穏やかな明るさが広がります。木の質感が落ち着いた空間を作り出しています。 
【収納】 奥行きを活かしたクローゼットには、ハンガーパイプと枕棚が備え付けられています。丈の長い衣類もシワを気にせず収納でき、お部屋をすっきりと整理整頓された状態に保てます。 -
【洋室】 階段を上って正面の洋室は大きな窓からバルコニーへ直接出入りできる開放的な一室です。外の気配を感じながら、読書や趣味の時間を過ごすのに適しています。クローゼット完備で、居住空間を広く使えます。 
【洋室】 2階の奥の洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスが、室内に穏やかな雰囲気をもたらします。壁一面に広がる大容量のクローゼットを備えておりまとめて収納できるため、居住空間を常に広く保つことが可能です。 
【洋室】 2階の奥の洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスが、室内に穏やかな雰囲気をもたらします。壁一面に広がる大容量のクローゼットを備えておりまとめて収納できるため、居住空間を常に広く保つことが可能です。 
【収納】 仕分けがしやすい2つの独立したクローゼットが設置されています。ハンガーパイプと枕棚が備え付けられており、季節ごとの衣替えや掃除道具の保管にも便利です。扉が大きく開くため、荷物の出し入れもスムーズです。 
【バルコニー】 屋根付きの広々としたバルコニーです。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、天候を気にせず干せるのが魅力です。格子付きのドアは通風性も良く、室内に爽やかな風を取り込みます。 
【収納】 大容量のシューズボックスは、姿見付きで外出前の身だしなみチェックに便利です。中央のカウンタースペースには、鍵置き場や季節の小物を飾るなど、玄関周りを自分好みに整える楽しみが広がります。 
お部屋の雰囲気を損なわない、木目調のクローゼット扉を採用しています。天井近くまで高さがあるため、季節物の家電や大きな荷物もスムーズに出し入れでき、空間を有効に活用できます。 -
【収納】 季節物の衣類や大型の荷物をまとめて管理できる収納スペースです。扉が大きく開くため出し入れしやすく、室内をすっきりと保つための片付けが捗ります。 
【玄関】 木目調の玄関ドアが、ダークトーンの外壁に映えるモダンなエントランス。明るい色のタイルが足元を照らし、帰宅時も落ち着いた雰囲気に包まれます。段差が少なく、スムーズに出入りできる設計です。 
【玄関】 ゆとりのある上がり框（かまち）が印象的な玄関ホール。木目の美しいフローリングが奥へと続き、室内への期待感を高めます。清掃が行き届いた清潔感のある空間で、ゲストを気持ちよく迎え入れられます。 
【洗面所】 清潔感のある白を基調とした温水洗浄便座付きトイレです。手洗い場が独立しており、衛生的に保ちやすい設計です。壁面に配置されたリモコンで操作もスムーズに行え、日々の心地よさを支えます。 
【発電・温水設備】 キッチン横に設置されたメインの給湯リモコンです。家事の合間にボタン一つでお風呂を沸かすことができ、通話機能を使えば浴室とのコミュニケーションもスムーズに行えます。 
【冷暖房・空調設備】 パナソニック製のモニター付きインターホンです。来客の顔を室内から確認できるため、防犯面でも役立ちます。操作ボタンがシンプルで、どなたでも使いやすいデザインです。 
【収納】 奥行きを活かしたクローゼットには、ハンガーパイプと枕棚が備え付けられています。丈の長い衣類もシワを気にせず収納でき、お部屋をすっきりと整理整頓された状態に保てます。 -
【洋室】 階段を上って正面の洋室は大きな窓からバルコニーへ直接出入りできる開放的な一室です。外の気配を感じながら、読書や趣味の時間を過ごすのに適しています。クローゼット完備で、居住空間を広く使えます。 
【洋室】 折り上げ天井とアクセントクロスが、空間に奥行きと表情を与えています。木の温もりが感じられる広々としたフロアは、家具の配置がしやすく、家族が自然と集まりたくなるような開放的なリビングです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。調理中も会話が弾み、作業導線が考慮された広いスペースが確保されています。背後にはスリット窓があり、手元を明るく照らしながら効率よく家事を進められます。 
【バルコニー】 バルコニーから室内へは段差が少なく、スムーズに移動できます。半透明の屋根が直射日光を適度に和らげつつ、明るさはしっかりと確保。外部からの視線を遮りながら、自分たちの時間を楽しめます。 
【外観写真】 建物周辺は舗装が行き届き、整然とした印象です。角地のため視界が抜け、圧迫感がありません。隣地との間にゆとりがあるため、日差しを遮るものが少なく、良好な日当たりが期待できる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 平坦な道路が続く、歩行や自転車移動がしやすいエリアです。前面道路に十分な幅があるため、車庫入れの際もスムーズに操作が可能。落ち着いた住宅が並び、穏やかな街並みが形成されています。 
【前面道路含む現地写真】 利便性の高い平坦な道路が続く周辺環境です。近隣には作業場や倉庫もあり、活気ある街の日常が感じられます。道幅にゆとりがあるため、お車での移動や近所への散歩もストレスなく行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市東山町 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩6分 (約480m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩12分 (約920m) 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公92.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公91.74㎡(27.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 枚岡西小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩7分 (約490m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩12分 (約910m) 新石切駅 徒歩6分 (約480m) 額田駅 徒歩12分 (約920m) 新石切プラザ 徒歩4分 (約300m) ローソン東大阪東山店 徒歩4分 (約320m) 宝町南公園 徒歩7分 (約540m) コーナン外環新石切店 徒歩9分 (約700m) 東大阪西石切郵便局 徒歩10分 (約760m) 石切生喜病院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎ 折上げ天井が彩る開放的なリビングと充実設備♪マイホームにおすすめ物件！ ・近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩6分、奈良線「額田」駅も徒歩圏内。 ・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心です。 ・スーパーや病院、公園が徒歩10分圏内に揃う生活利便性の高い立地。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4504012 | 取引態様 | 媒介 |
