【間取り】
【リビング】
施工事例：豊浦町モデルハウス
料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。掃き出し窓からの採光と通風に優れ、調理時の換気もしやすい設計です。日々の家事動線に配慮した機能的な造りです
-
【リビング】 施工事例：豊浦町モデルハウス 料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。掃き出し窓からの採光と通風に優れ、調理時の換気もしやすい設計です。日々の家事動線に配慮した機能的な造りです 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員にゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。視認性が高く、お車の出し入れも落ち着いてできるため、運転に不慣れな方や、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。 
【外観】 施工事例：豊浦町モデルハウス シンプルで洗練された外観が印象的な新築住宅。駐車スペースを確保し、玄関まわりもすっきり。前面道路との高低差が少なく、毎日の出入りが快適な住まいです。 
【リビング】 施工事例：豊浦町モデルハウス 淡いブルーのアクセント壁が空間を優しく仕切る対面キッチン。直線的なデザインと木の質感が調和し、リビング全体がすっきりと整った印象を与える洗練された住空間です。 
【キッチン】 施工事例：豊浦町モデルハウス 対面式キッチンからはリビングが見渡せ、調理中も会話が弾みます。床下収納や広い作業スペースなど、毎日の家事をスムーズにする工夫が詰まった空間です。 
【キッチン】 施工事例：豊浦町モデルハウス 汚れが落ちやすくお手入れが簡単なステンレスシンクを採用。洗剤ラックや広い排水口など、水まわりの清潔感を保ちやすい実用的なデザインが魅力です。 
【キッチン】 施工事例：豊浦町モデルハウス 同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロを完備。フラットなトッププレートは、拭き掃除がしやすく、忙しい時間帯の料理を効率よくサポートします。 -
【浴室】 施工事例：豊浦町モデルハウス ゆったりと足を伸ばせる浴槽と、手すり付きの安全設計が特徴です。換気乾燥機やスライドバー付きのシャワーなど、快適な入浴時間を支える設備が整っています。 
【洗面所】 施工事例：豊浦町モデルハウス 三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に小物を整理して収納できます。窓からの自然光が差し込む明るい空間で、朝の身支度も落ち着いて進められそうです。 
【トイレ】 施工事例：豊浦町モデルハウス 階段下の空間を有効活用した、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面には便利なリモコンパネルと2連式のペーパーホルダーを備え、使い勝手にも配慮されています。 
【洋室】 施工事例：豊浦町モデルハウス 大きな掃き出し窓が開放感を演出し、外の気配を感じながら穏やかに過ごせる居室です。コンセントの位置も考慮されており、ベッドや机のレイアウトを自由に考えることができます。 
【収納】 施工事例：豊浦町モデルハウス クローゼット内には枕棚とハンガーパイプが設置されており、丈の長いコートや季節物の荷物もすっきりと収まります。足元のスペースも広く、衣装ケースなどの配置にも便利です。 
【洋室】 施工事例：豊浦町モデルハウス 天井まで高さのあるクローゼットを備えた、家具配置のしやすい洋室です。木の質感を活かしたフローリングが、落ち着きのある柔らかな室内環境を作り出しています。 
【洋室】 施工事例：豊浦町モデルハウス 温かみのある木目調のフローリングと清潔感のある白い壁が調和した室内です。窓からは自然光が程よく差し込み、日中の読書やデスクワークも明るい気分で取り組める空間です。 -
【洋室】 施工事例：豊浦町モデルハウス 壁一面に広がる大型のクローゼットは、収納家具を最小限に抑えることができるため、お部屋を広く使えます。扉のデザインもシンプルで、どんなインテリアにも馴染みやすいです。 
【収納】 施工事例：豊浦町モデルハウス 開閉がスムーズなクローゼットの扉は、デッドスペースを作りにくい設計です。扉を開けた際も圧迫感が少なく、お出かけ前の忙しい時間でも衣類の出し入れがスムーズに行えます。 
【バルコニー】 施工事例：豊浦町モデルハウス 空を近くに感じられる開放的なバルコニーは、日当たりが良く洗濯物も効率よく乾きます。手すりの高さも確保されており、外からの視線を遮りながらプライベートな外気浴も可能です。 
【玄関】 施工事例：豊浦町モデルハウス 玄関には天井まで届く大容量のシューズボックスを備えました。家族全員の靴をすっきりと収納できるため、玄関周りを常に清潔に保ち、気持ちよく来客を迎え入れることができます。 
【前面道路含む現地写真】 二方が道路に面した角地のため、隣地との間隔が保たれ、開放感のある住まいを計画できます。角地ならではの特性を活かし、窓を多く設けて自然光を取り入れた、明るい室内空間を実現しやすい立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
3階建以上
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市鷹殿町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩14分 (約1090m) 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩14分 (約1090m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩20分 (約1580m) |
||
| 建物面積 | 公108.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第トラスト25－2007号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.64㎡(20.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚岡西小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瓢箪山駅 徒歩18分 (約1420m) 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩11分 (約880m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩10分 (約740m) 四葉幼稚園 徒歩8分 (約640m) 万代鷹殿店 徒歩6分 (約460m) ファミリマート東大阪鷹殿町店 徒歩7分 (約560m) スギ薬局東大阪旭町店 徒歩7分 (約520m) 恵生会病院 徒歩2分 (約150m) 枚岡駅 徒歩16分 (約1240m) 枚岡郵便局 徒歩6分 (約410m) |
||
| 備考 | ◎ お子様の通学も安心の教育環境 ・縄手北小学校まで徒歩7分、枚岡中学校まで徒歩8分の近距離。 ・四葉幼稚園も徒歩圏内にあり、送り迎えの負担も抑えられます。 ・全4LDKの間取りは、お子様の成長に合わせた部屋割りも可能です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4652495 | 取引態様 | 媒介 |
