【間取り】
【リビング】
施工事例：高野道2丁目モデルハウス
明るい光が差し込む対面式キッチンのリビング♪料理中も家族の様子が見守れる開放的な設計で、温かみのある木目調のフローリングが落ち着いたひとときを演出します！
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【リビング】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 明るい光が差し込む対面式キッチンのリビング♪料理中も家族の様子が見守れる開放的な設計で、温かみのある木目調のフローリングが落ち着いたひとときを演出します！ 
【外観写真】 現在、丁寧に建築が進められています！日本で親しまれている木造在来軸組工法に、高精度なパネルを組み合わせた強固な構造が特徴です♪長く安心して暮らせる確かな住まいをお届けします！ 
【外観】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 落ち着いたベージュの外壁に黒のアクセントが映えるモダンな外観♪2台駐車可能なスペースは、奥行きも十分にあり、毎日の車の出し入れや荷物の積み降ろしもスムーズです！ 
【リビング】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 南向きの窓から自然光が入り、明るい空間が広がります♪木目調のフロアは手持ちの家具とも合わせやすく、壁面が広いため大型テレビやソファもゆとりを持って配置できます！ 
【キッチン】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス リビングを見渡せる対面式キッチンは、作業中も室内を見守れる設計です！背後には冷蔵庫等のスペースもしっかり確保♪床下収納もあり、ストック品の整理整頓に重宝します！ 
【キッチン】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 大きな鍋も楽に洗えるゆったりとしたシンクです！浄水器一体型のシャワー水栓を採用しており、お料理にすぐ綺麗な水が使えます♪継ぎ目の少ない天板は毎日の掃除も簡単です！ 
【キッチン】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 同時に複数の調理ができる3口コンロで、家事効率が上がります！全口に安全装置のSiセンサーを搭載♪汚れを落としやすい素材のため、油汚れもサッと拭き取れて衛生的です！ -
【浴室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス シックなパネルが落ち着いた印象の浴室♪ゆったり浸かれる浴槽や高さ調節可能なシャワー、換気に便利な窓も備わり、日々の疲れを癒やす清潔感のある空間です！ 
【洗面所】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 清潔感のあるホワイトで統一された洗面室♪三面鏡の裏側には、散らかりがちな化粧品や歯ブラシを隠して収納でき、洗面台周りを常に美しく保てる機能的な設計が魅力です！ 
【洗面台】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス スクエア型のボウルは底が広く、手洗いや顔を洗う際も水はねを抑えます♪シャワー付きの水栓で掃除もしやすく、毎日使う場所だからこそ手入れのしやすさにこだわっています！ 
【トイレ】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 清潔感のある白を基調としたトイレです！窓付きで明るく、換気もしやすいため快適に使用できます♪手すりも設置されており、どなたでも安心して利用できる設計です！ 
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 二方向に窓があるため風通しが良く、日中は照明をつけなくても自然な明るさの中で過ごせます！木目調のフローリングは、お手持ちの家具とも合わせやすい色合いです♪ 
【ウォークインクローゼット】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス Ｌ字型にハンガーパイプを設置した、収納力のあるウォークインクローゼットです！丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられ、上部の棚には季節物のケース等も整理して置けます♪ 
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 落ち着いた雰囲気の洋室は、奥に大容量の収納スペースを備えています！居住空間を広く保てる設計で、お気に入りの家具を自由に配置して自分好みの空間作りを楽しめます♪ -
【ウォークインクローゼット】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス Ｌ字型にハンガーパイプを設置した、収納力のあるウォークインクローゼットです！丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられ、上部の棚には季節物のケース等も整理して置けます♪ 
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 壁一面に大型のクローゼットを備えた機能的な個室です！衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保てます♪木目調のドアが温かみを添える内装です！ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた街並みに、確かな造りで施工が進む建築現場です♪幅の広い前面道路は日当たりが良く、車での出し入れもスムーズ！900モジュールの木造在来軸組工法2階建で、解放感と快適な暮らしを形にします♪ 
【バルコニー】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 手すり壁が高めに設計されており、周囲の視線を遮りながら外の空気を感じられます！洗濯物干し金具も設置済みで、日当たりの良い空間を家事スペースとして活用できます♪ 
【玄関】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 天井まで届く大容量のシューズボックスを備えた玄関！棚の高さが調整できるため、ブーツや傘もすっきり収まります♪木目調のデザインが、帰宅した瞬間に落ち着きを与えます！ 
【トイレ】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 機能性に優れた温水洗浄便座付きのトイレです！手洗い付きで便利です♪ペーパーホルダーが2つあるため、補充の手間が省けます！タオル掛けも備わっています♪ 
【収納】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 高さを自由に変えられる可動棚付きの収納です♪日用品のストックや掃除用具など、荷物の大きさに合わせて無駄なく収めることができ、お部屋をすっきりと保てます！ -
【発電・温水設備】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 操作性に優れたリンナイ製リモコン♪自動湯はりや追い焚き機能など、指先ひとつで湯加減を調節でき、入浴中の合間でもスムーズにお風呂の準備ができる便利な設備です！ 
【冷暖房・空調設備】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 雨の日の衣類乾燥や冬の暖房など、季節を問わず活躍する多機能パネル♪24時間換気システムも搭載されており、浴室のカビ抑制と住まい全体の空気循環をサポートします！ 
【防犯設備】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 来客の顔を確認できるモニター付きインターホンです！不在時の来客を確認できる録画機能もあり、防犯面で役立ちます♪ボタンが大きく、どなたでも扱いやすい仕様です♪ 
【発電・温水設備】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス ボタン一つでお湯はりから保温までこなすオートバス機能を搭載♪キッチン横に設置されているため、家事の合間に操作が可能です！温度調節も細かく設定でき、毎日快適です♪ 
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 二面に窓を配置した風通しの良い洋室です！柔らかな自然光が入り、日中も明るく過ごせます♪シンプルな内装のため、子供部屋や書斎など用途を選ばずお使いいただけます！ 
【収納】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 枕棚とハンガーパイプが備わった機能的な収納です♪丈の長いコートもシワにならずに保管でき、上部の棚には季節物のボックスなどもすっきりと収まります！ 
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 壁面が多く家具配置がしやすい間取りです♪入り口横には扉のないオープンな収納スペースがあり、よく使う衣類やカバンをサッと手に取れるスムーズな動線を作れます！ -
【洋室】 施工事例：高野道2丁目モデルハウス 大きな窓から光が差し込む明るい一室です！外からの視線に配慮した型ガラスを採用しており、プライバシーを守りながら採光を確保♪静かな環境で読書や作業にも適しています！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道２丁目 1 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉』 徒歩40分 (約3190m) ＪＲ片町線『長尾』 車10分(約3.7km) 京阪本線『樟葉』 車11分(約3.8km) |
||
| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60595号(令和7年12月23日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.4㎡(36.42坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船橋小学校 徒歩18分 (約1380m) | 中学区 | 招提北中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 樟葉駅 徒歩40分 (約3190m) 枚方市立船橋小学校 徒歩18分 (約1380m) 枚方市立招提北中学校 徒歩20分 (約1530m) ドレミ保育園枚方東船橋 徒歩21分 (約1670m) 万代枚方高野道店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート枚方東山二丁目店 徒歩11分 (約820m) スギ薬局八幡男山店 徒歩18分 (約1420m) ニトリニトリモール枚方店 徒歩22分 (約1730m) 向山病院 徒歩22分 (約1690m) 枚方東山郵便局 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ◎ ゆとりある居住空間と家事動線 ・家族が自然に集まるLDKは19帖の広さを確保し、会話がはずむカウンターキッチンを採用。 ・全居室に収納があり、スーツケースも収まるウォークインクローゼットが2箇所備わっています。 ・長期優良住宅の認定物件で、35年の長期保証や定期点検など購入後のサポートも充実しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4649831 | 取引態様 | 媒介 |
