【間取り】
【リビング】
淡い色調のフローリングと白壁が調和し、室内を明るく広く見せています！キッチンカウンターにはグレーのアクセントクロスを配し、シンプルながらも洗練された空間構成が、家具の配置をより楽しくさせます♪
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【リビング】 淡い色調のフローリングと白壁が調和し、室内を明るく広く見せています！キッチンカウンターにはグレーのアクセントクロスを配し、シンプルながらも洗練された空間構成が、家具の配置をより楽しくさせます♪ 
【外観】 グレーの濃淡を活かしたスタイリッシュな外壁デザインが目を引きます♪玄関前にはゆとりあるスペースがあり、雨の日でも落ち着いて出入りの準備ができる機能的な造り♪スマートに映える、モダンな佇まいです！ 
【リビング】 大きな掃き出し窓から自然光がたっぷりと入り、部屋全体を柔らかな空気感で包み込みます！木のぬくもりを感じる質感の床材は、素足でも心地よく、日々のくつろぎの時間を穏やかに支えてくれる空間です♪ 
【キッチン】 落ち着いた木目調のパネルが印象的なシステムキッチンです！ 背面には作業台としても重宝する大容量のカップボードを完備♪調理スペースを広く確保できるため、毎日の献立作りがスムーズに進む設計です！ 
【キッチン】 お手入れがしやすいステンレス製のワイドシンクです！大きな鍋やフライパンも余裕を持って洗えるサイズ感に加え、洗剤やスポンジを整理できるラックも付属♪水跳ねが少ない静音設計で、調理中も快適です！ 
【キッチン】 同時調理に便利な3口のガスコンロを採用しています！フラットなトッププレートは、吹きこぼれなどの汚れもサッと拭き取るだけで掃除が完了♪効率よく品数を増やせるため、忙しい時間帯の家事負担を軽減します！！ 
【キッチン】 出し入れがスムーズなスライドオープン式の食器洗い乾燥機です！食後の片付けを機械に任せることで、夜のくつろぎ時間をしっかり確保できます♪手洗いに比べて節水効果が期待できるのも嬉しいポイントです♪ -
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面台と、洗濯機置き場を隣接させた効率的な配置です！上部のLED照明が手元を明るく照らし、朝の身支度がスムーズに進みます♪防水パン付きで、万が一の漏水対策も考慮されています！！ 
【洗面台】 凹凸の少ない一体型カウンターを採用した洗面ボウルは、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です！鏡の裏には収納スペースがあり、散らかりがちな化粧品や歯ブラシを隠してすっきりと整理整頓できます♪ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です！外気を取り込める窓付きで換気がしやすく、カビ対策にも有効♪雨の日や夜間の洗濯物乾燥に重宝する、浴室暖房乾燥機と物干しバーも備わっています！ 
【トイレ】 階段下のデッドスペースを有効活用し、独立した手洗いカウンターを設けた清潔感のあるトイレ♪タンクレストイレの採用により、限られた空間でも圧迫感のないスッキリとした心地よい空間に仕上がっています！ 
【洋室】 一面の壁に落ち着いた色味のクロスを採用しました！！デスクを置いて書斎にしたり、ベッドを配置して寝室にしたりと、インテリアの組み合わせ次第で用途に合わせた雰囲気作りを楽しめます♪ 
【洋室】 落ち着いたアクセントクロスが印象的な洋室♪高所の横長窓から優しく光が入り、プライバシーを守りつつ開放感もあります！！明るい色調のフローリングは、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです！ 
【洋室】 白を基調とした壁面に、深みのあるブラウンの建具が映える落ち着いた内装です♪フローリングには明るい色味を採用しており、お部屋全体を広く見せる効果があります！どんな家具とも合わせやすいシンプルな空間です♪ -
【洋室】 明るい色のフローリングと白い壁が光を反射し、お部屋全体を明るく保ちます♪窓は高い位置に配置されているため、プライバシーを守りつつ、心地よい自然光を取り込むことが可能です！！ 
【バルコニー】 空が広く感じられる、ゆとりある広さのバルコニーです！洗濯物を干すのに便利な金物も設置済み♪しっかりとした高さの壁に囲まれているため、外からの視線を気にせず、椅子を置いて外気浴も楽しめます♪ 
【トイレ】 窓から自然光が差し込む明るいトイレ♪深さのある手洗いボウルが一体となったタイプで、周囲への水跳ねを気にせずしっかりと手を洗えます！温水洗浄便座や壁付けリモコンなどの基本機能も充実しています♪ 
【玄関】 木目調の建具が温かみを感じさせる玄関ホールです♪フロートタイプの収納が足元に空間を作り、圧迫感を抑えたスッキリとした印象を与えます！帰宅した瞬間にホッと落ち着ける、柔らかな色調で統一されています♪ 
【収納】 玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できる広々とした土間スペースを確保！可動棚付きで、靴の高さに合わせて無駄なく整理整頓が可能です♪玄関周りを常に美しく保てる、使い勝手の良い設計です！ 
【玄関】 枕棚とハンガーパイプが備え付けられた、奥行きのある収納スペースです♪足元まで空間を自由に活用できるため、季節物の家電やスーツケース、衣装ケースもすっきり収まり、お部屋の広さを有効に保てます！ 
【洋室】 柔らかな色合いの木目調フロアと白壁が調和した落ち着きのある洋室♪採光窓が配置されており、日中は照明なしでも穏やかな明るさが保たれます！家具の配置がしやすい長方形のシンプルな間取りが特徴です♪ -
【収納】 奥行きのある大容量のクローゼットです！上部の棚とハンガーパイプが備わっており、衣類から季節家電まで効率よく整理できます♪折れ戸タイプなので開口部が広く、荷物の出し入れもスムーズに行えます♪ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が備え付けられた、機能的な収納スペースです！丈の長いコートやシワにしたくない衣類を掛けたまま保管でき、上部の棚にはシーズンオフの荷物や帽子などを整理して収納いただけます♪ 
【収納】 クローゼット内には天井点検口が設置されており、建物のメンテナンス性に配慮されています！！建具は落ち着いた木目調のデザインで、お部屋のアクセントとして空間を引き締めてくれます♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットです！丈の長い衣類もシワにすることなく収納でき、上部の棚には季節物のボックスなども置けるため、居住スペースを広く有効に使えます♪ 
【発電・温水設備】 追い焚きや自動湯張り、たし湯までワンタッチで操作できるリンナイ製の給湯リモコン♪温度調節が細かく設定できるため、季節や好みに合わせた快適なバスタイムをスムーズに準備することが可能です！！ 
【冷暖房・空調設備】 暖房、衣類乾燥、24時間換気など多彩な機能を備えたTOTO製のコントロールパネル♪雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、寒い季節の入浴前に浴室を温めておくことで温度差による体への負担を抑えられます！ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できる、パナソニック製のモニター付きインターホンです！録画機能が備わっているため、不在時の訪問者も後からチェック可能♪防犯面での安心感があり、落ち着いて過ごせます！！ -
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂のお湯はりや追い焚きができる便利なリモコンです！キッチン付近に設置されているため、家事の合間にボタンを押すだけで、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 B | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩18分 (約1380m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩20分 (約1560m) 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第OKBC24C01-03993 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.47㎡(34.02坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩16分 (約1280m) 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩7分 (約540m) 東大阪市立弥刀中学校 徒歩8分 (約600m) ひしの美東保育園 徒歩5分 (約340m) 食品館アプロプラス友井店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン東大阪金物団地北店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局東大阪友井店 徒歩2分 (約120m) ココカラファイン友井店 徒歩4分 (約270m) 東大阪金物町郵便局 徒歩6分 (約450m) 金物町公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◎ 家族が集まる広々とした居住空間 ・18畳以上のLDKに家族の会話が弾む対面式キッチンを採用 ・南向き設計で日差しが入りやすく明るいリビングを実現 ・1坪以上の浴室や2箇所のトイレなど水回り設備も充実 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4622324 | 取引態様 | 媒介 |
