値下げ物件
【間取り】
【リビング】
対面キッチンからリビングの隅々まで視線が届く、開放感あふれる設計♪木の質感が心地よいフローリングに陽光が差し込み、穏やかな時間が流れます！家具を置いてもゆとりがある、ゆったりとした団らんの空間です！
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【リビング】 対面キッチンからリビングの隅々まで視線が届く、開放感あふれる設計♪木の質感が心地よいフローリングに陽光が差し込み、穏やかな時間が流れます！家具を置いてもゆとりがある、ゆったりとした団らんの空間です！ 
【外観】 落ち着いたベージュの外壁に、プライバシーを守る小窓がバランスよく配置された外観♪玄関ポーチは奥まった設計で、雨の日も濡れずに鍵を開けられます！防犯カメラ付きで、日々の安心感もしっかりサポートします！ 
【リビング】 広々としたLDKに、モダンな畳コーナーが隣接した開放的な空間！お料理中も家族の様子が見守れる安心の設計です♪木の温もりを感じるフローリングが、お部屋全体を明るく温かい雰囲気にしてくれます！ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチン♪窓からの採光で手元も明るく、毎日の家事が楽しくなりそうです！対面式なので、リビングにいる家族と会話を楽しみながら、ゆとりを持って準備ができるのも魅力ですね！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽々洗えるワイドなシンクを採用！水はねを抑える形状で、毎日のお手入れもスムーズです♪浄水器一体型の水栓も完備しており、いつでも美味しいお水が使える機能的なキッチン設備が整っています！ 
【キッチン】 お掃除がしやすいフラットなトップの3口コンロ！同時に複数の調理が進められるので、忙しい朝や夕食の準備も効率よくこなせます♪グリル付きで料理の幅も広がり、毎日の献立作りがよりスムーズになりますよ！ 
【浴室】 シックな色調の壁パネルが印象的な、落ち着きあるバスルーム！広々とした浴槽は、一日の疲れをゆっくりと解きほぐすのに最適なサイズ感です。窓があるため自然光が差し込み、日中の入浴も爽やかな気分で楽しめます♪ -
【洗面所】 三面鏡の裏側までたっぷり収納できる機能的な洗面台！朝の身支度もスムーズに整えられます♪洗濯機置場の上部には窓があり、湿気がこもりにくいのもポイント！明るく清潔な空間で、気持ちよく一日を始められます♪ 
【洗面台】 鏡裏に大容量の収納を備えた三面鏡タイプの洗面台！化粧品や整髪料を隠して収納できるため、常に清潔感のある空間を保てます。シャワー付きの蛇口は、洗髪やお掃除の際にも隅々まで水が届き、使い勝手も良好です☆ 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一されたトイレ空間♪温水洗浄便座や手洗いカウンター付きで、使い心地も快適です！小窓から自然光が入り、換気もしっかり行えるため、いつでも爽やかで落ち着く場所になっています！ 
【トイレ】 清潔感あふれる白を基調とした温水洗浄便座付きのトイレ！小窓からは心地よい光が入り、空気の入れ替えもスムーズに行えます。棚付きのペーパーホルダーは、スマホや小物を置く際にも便利なちょっとした工夫です♪ 
【洋室】 二面に窓を配置した明るい洋室！心地よい陽光が部屋の隅々まで届き、日中は照明なしでも快適に過ごせます。バルコニーへ出られる大きな窓もあり、空気の入れ替えもスムーズに行える開放的な空間です☆ 
【和室】 リビングの一角にある畳コーナーは、お子様の遊び場や家事スペースにぴったり♪段差がないのでお掃除も楽々です！フローリングと調和するモダンな色合いの畳が、お部屋に落ち着きのあるアクセントを添えます！ 
【洋室】 大きな窓から青空を望む、明るく清潔感のある洋室！白を基調とした壁紙が光を反射し、お部屋全体をさらに明るく見せてくれます。勉強やお仕事の際も、自然光の中で集中して取り組める居心地の良い環境です☆ -
【洋室】 二つの窓から光と風が通り抜ける、通気性に優れた洋室！コンパクトながらも圧迫感を感じさせない設計で、趣味の部屋や書斎としても最適です。静かなプライベートタイムを過ごすのにぴったりの空間です☆ 
【バルコニー】 空を近くに感じる、日当たり良好なバルコニー！洗濯物干し金物が備え付けられているため、干す作業も効率的に行えます。奥行きがある設計なので、ガーデニングやちょっとした息抜きスペースとしても活用できます♪ 
【玄関】 天井まで高さのある大容量シューズボックスを完備！玄関周りがすっきり片付き、急な来客も笑顔で迎えられます♪フラットな上がり框は、重い荷物を持っての帰宅や、お子様の移動もスムーズでとっても快適ですよ！ 
【洋室】 WICを完備した、使い勝手の良い洋室！必要最小限の家具でシンプルに暮らすのにも適した広さです。窓からは周辺の落ち着いた景色が見え、季節の移ろいを感じながら穏やかな日常を過ごすことができます♪ 
【ウォークインクローゼット】 ゆとりのある広さを確保したウォークインクローゼット！衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな荷物もまとめて保管できるのが魅力です。小窓付きで換気がしやすく、大切な衣類を湿気から守ります☆ 
【洋室】 壁一面に設置されたクローゼットが目を引く洋室！衣類や季節物もしっかり収まる収納力で、お部屋を広々と活用できます。ナチュラルな木目調のフローリングは、どんな家具とも相性が良くコーディネートも楽しみです♪ 
【収納】 折れ戸タイプの扉を採用した使い勝手の良い収納スペース！枕棚とハンガーパイプが設置されており、お気に入りの洋服をシワなく綺麗に保管できます。足元まで活用できるため、衣装ケースの設置もスムーズです☆ -
【洋室】 機能的な収納を完備した洋室。クローゼット扉もホワイトで統一されており、お部屋をすっきりと見せてくれます！デッドスペースが少ない間取りなので、ベッドやデスクの配置もしやすく自分好みにレイアウト可能です♪ 
【収納】 ブラックの棚板がアクセントのモダンなクローゼット！オープンな枕棚は、カバンや帽子の整理に最適です。上下の空間を無駄なく使える設計で、限られたスペースの中でも収納の工夫がしやすいのが嬉しいポイントです☆ 
【収納】 廊下部分に設置された便利なクローゼット！掃除用具や日用品のストックなど、共有スペースで使う物をまとめて収納するのに役立ちます。階段のすぐそばにあるため、上下階への移動の際もサッと取り出せて便利です♪ 
【収納】 畳コーナーには、奥行きのある大容量の収納を2つ完備！布団や季節もの、掃除道具までたっぷりと整理整頓できます♪お部屋をいつもすっきりと保てるので、広々とした空間を最大限に活用できるのが嬉しいですね！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間の洗濯物乾燥に大活躍する浴室乾燥機付き♪冬場の入浴前にお部屋を温めておける暖房機能も備わっています！一年中、快適で清潔なバスルーム環境を保つことができる頼もしい味方ですね！ 
【防犯設備】 来客の顔を確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心！お子様のお留守番時や、夜間の対応もしっかりサポートします♪録画機能付きなので、不在時の訪問者も確認できてとっても便利ですよ！ 
【発電・温水設備】 操作が簡単な給湯パネルで、お風呂の準備もボタンひとつで完了！追い焚き機能や予約機能も充実しているので、いつでも温かいお風呂に入れます♪忙しい毎日の中で、ほっと一息つける時間をサポートします！ -
【発電・温水設備】 お湯はり、追い焚き、保温がボタン一つで操作できる便利なオートバス機能を搭載！キッチンのリモコンと通話ができる機能もあり、お子様の入浴を見守る際も安心です。温度調整も細かく設定でき快適な湯温を保ちます☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩7分 (約500m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩8分 (約620m) ＪＲおおさか東線『衣摺加美北』 徒歩27分 (約2150m) |
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| 建物面積 | 公105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC127462号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 8.91㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実105.29㎡(31.85坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.50m 北西側(私道)幅 約4.7m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長瀬東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 金岡中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩7分 (約500m) 東大阪市立長瀬東小学校 徒歩10分 (約750m) 金岡中学校 徒歩12分 (約910m) 青葉幼稚園 徒歩10分 (約740m) コノミヤ弥刀店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店 徒歩6分 (約420m) 青葉学園 徒歩10分 (約740m) 弥刀中央病院 徒歩9分 (約680m) 久宝園公園 徒歩2分 (約130m) 東大阪金岡郵便局 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ◎ 角地ならではの開放感と安心の環境 ・東×北西の角地に位置し、通風と採光に恵まれた明るい暮らしを実現します。 ・閑静な住宅地にありながら、小学校まで徒歩11分と通学にも適した立地です。 ・TVモニタ付インターホンやセキュリティ配慮など、家族の安心を支える仕様です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4622683 | 取引態様 | 媒介 |
