【間取り】
【リビング】
柔らかな光が差し込む、広々としたリビングダイニングです！グレーのアクセントクロスが、お部屋をモダンで落ち着いた雰囲気に演出してくれます♪キッチンから家族の様子を見守れる、安心の間取りです！
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【リビング】 柔らかな光が差し込む、広々としたリビングダイニングです！グレーのアクセントクロスが、お部屋をモダンで落ち着いた雰囲気に演出してくれます♪キッチンから家族の様子を見守れる、安心の間取りです！ 
【外観】 モノトーンで構成されたスタイリッシュな外観♪高台のような造りで周囲の視線が届きにくく、プライバシーもしっかり守られます！前面はゆとりのあるコンクリート敷きでお車の出し入れや自転車の駐輪もスムーズです！ 
【リビング】 二つの大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、明るいリビングです！ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さで、家族みんながゆったり過ごせます♪風通しも良く、心地よい開放感に包まれる空間です！ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せます！お料理中もご家族との会話が弾みますね♪シックなダークカラーのパネルが空間を引き締め、落ち着いた雰囲気の中で家事に取り組めます！ 
【キッチン】 継ぎ目がなくお手入れが簡単な人造大理石のシンクです！水はね音を抑える静音設計で、テレビの音を遮らずに洗い物ができます♪浄水器一体型のシャワー水栓も備わり、毎日のお料理に美味しいお水が使えますね！ 
【キッチン】 一度に複数の調理ができる3口コンロを採用しました！ガラストップなので、汚れてもサッと拭くだけでお手入れが完了します♪お料理の効率が上がり、朝の忙しい時間帯もスムーズに準備が進みますね！ 
【キッチン】 家事の負担をグッと軽減してくれる、便利なスライドオープン式の食洗機を完備♪手洗いよりも節水になり、高温乾燥で衛生面もバッチリです！食後のくつろぎタイムをゆっくり確保できるのが嬉しいポイントですね♪ -
【浴室】 雨の日の衣類乾燥に便利な、浴室暖房換気乾燥機とランドリーパイプを備えたバスルーム！ゆったりとした浴槽は、一日の疲れを癒やすのに適した形状です♪手元で操作できるシャワーや、掃除がしやすい床材も特徴です！ 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面台の横には、タオルや着替えをたっぷり置ける可動棚を設置♪洗濯機置き場も隣接し、家事動線がコンパクトにまとまっています！ダイニングへ直結する間取りで、朝の身支度も効率よく進みます♪ 
【洗面台】 お手入れしやすいボウル一体型のカウンターを採用しました！鏡の裏はすべて収納スペースになっており、歯ブラシなどの細かなアイテムをすっきりと隠せます♪引き出し収納は奥のものまで取り出しやすく機能的です！ 
【トイレ】 背面のアクセントクロスが落ち着いた印象を与える、温水洗浄便座付きのトイレです！小窓からは自然光が入り日中は照明なしでも明るい空間♪立ち座りをサポートする手すりや、便利なリモコンパネルも備わっています！ 
【洋室】 大きな窓から温かな陽光が差し込む、明るい洋室です♪壁一面には大容量のクローゼットを完備しており、お洋服や季節の荷物もすっきり収納可能！木のぬくもりを感じるフローリングで、心からリラックスできます♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが備わった、奥行きのあるクローゼットです♪丈の長いコートやワンピースもシワにならずに収納でき、上部には季節物の箱なども置けます！お部屋を広く使うための強い味方ですね♪ 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好なプライベートルームです♪白を基調とした壁紙がお部屋をより広く見せてくれます！寝室としてはもちろん、集中できるワークスペースや趣味のお部屋としても重宝します♪ -
【洋室】 淡いグリーンのアクセントクロスが、柔らかな光と調和する落ち着いた空間です♪木目調のフローリングと扉が統一感を演出し、穏やかな気持ちで過ごせる、リラックスタイムにふさわしいお部屋に仕上がっています！ 
【洋室】 温かみのある木目調のフローリングが印象的な、居心地の良い洋室です♪クローゼット付きで収納力もあり、白を基調とした壁紙が光を反射して、お部屋全体を明るく清潔感のある空間に演出しています！ 
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物もカラッと乾きそうなバルコニーです！手すり壁がしっかりとした高さで設計されており、外からの視線を遮りつつ開放感も確保♪お布団などの大きなものも気兼ねなく干せますね！ 
【玄関】 木の質感が心地よい大型のシューズボックスを完備♪中央のカウンターは鍵置き場や小物の飾り棚として重宝します！足元の空間には普段履きのサンダルなどをサッと収納できるため、常に整った玄関を維持できます♪ 
【トイレ】 木目調のアクセントクロスが温かみを感じさせる、落ち着いた雰囲気のトイレです♪汚れが付きにくい素材を採用しており、日々のお手入れも簡単！清潔感あふれる空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます！ 
【キッチン】 キッチンのすぐ横には、高さ調節ができる大容量のパントリーを備えています♪ストック食材や調理器具、散らかりがちな日用品もすっきり隠して収納可能！使いたい時にすぐ手に取れる配置がとても便利です♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが備わった、奥行きのあるクローゼットです♪丈の長いコートや季節物の家電もまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保ち、居住スペースを有効に活用できる便利な設計になっています！ -
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が標準装備されたクローゼットです♪丈の長い衣類もすっきりと掛けられ、上部の棚には季節物の小物やバッグを効率よく収納できるため、お部屋を常に広く保つことができます！ 
【収納】 使い勝手の良いハンガーパイプ付きクローゼットが備え付けられています♪洋服だけでなく、お掃除グッズや日用品のストックなども隠して収納できるので、生活感を抑えたスタイリッシュな空間づくりが可能です！ 
【収納】 階段横のスリムなスペースを有効活用した、扉付きの収納です♪日用品のストックや、ちょっとした掃除道具をサッと出し入れできる便利な位置にあります！日々の生活動線を考えた、気の利いた設計になっています♪ 
【前面道路含む現地写真】 青空に映えるモダンな外観デザインと、整理された前面道路が好印象な物件です♪カースペースが確保され、前面に棟がないため、陽当たりや通風も良好です！落ち着いた周辺環境で、心穏やかに過ごせそうです！ 
【室内設備】 浴室内に設置された操作パネルで、お湯の温度調節やミストサウナの切り替えが自由自在です！入浴しながら手元で簡単に設定できるので、ついつい長湯してしまいそうな心地よさをサポートしてくれます♪ 
【防犯設備】 来客者の顔がはっきりと確認できる、録画機能付きのカラーモニターホンです！お子様の留守番時や、夜間の急な来訪時も手元で確認できるので防犯面も安心♪ボタン操作もシンプルで、どなたでも使いやすい設計です！ 
【冷暖房・空調設備】 冬の入浴を快適にする暖房や、雨の日の洗濯に便利な乾燥機能を搭載しています！ミストサウナ機能も付いており、ご自宅で手軽にリフレッシュタイムを楽しめます♪ボタン一つで操作できるので毎日使いやすいですね！ -
【発電・温水設備】 キッチンでお料理をしながら、ワンタッチでお風呂のお湯はりや追い焚き操作が可能です♪忙しい家事の合間でも、効率よくお風呂の準備を済ませられます！温度調節も簡単で、毎日のバスタイムがより快適になりますね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市小明町1578 15 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東生駒』 徒歩18分 (約1410m) 近鉄難波・奈良線『東生駒』 車4分(約1.4km) 近鉄難波・奈良線『生駒』 車7分(約2.3km) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら1535号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.71㎡(46.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生駒台小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 光明中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東生駒駅 徒歩18分 (約1410m) 生駒市立生駒台小学校 徒歩19分 (約1520m) 生駒市立光明中学校 徒歩24分 (約1870m) 生駒市立ひがし保育園 徒歩8分 (約630m) 生駒市立桜ヶ丘幼稚園 徒歩10分 (約730m) いそかわ新生駒店 徒歩8分 (約600m) ハーベス東生駒店 徒歩18分 (約1420m) ファミリーマート生駒辻町店 徒歩8分 (約630m) 生駒市立病院 徒歩20分 (約1590m) 東生駒郵便局 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ◎ 日当たりと開放感に優れた設計 ・南向きの採光を確保したLDKは約17.75帖の広さがあり、家族が自然と集まる明るい空間です。 ・前面道路は6mの幅員があり、お車の出し入れもスムーズに行える開放的な立地です。 ・パントリーやリネン庫、2WAY洗面室など、日々の家事をサポートする設備が充実しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4664730 | 取引態様 | 媒介 |
