値下げ物件
【間取り】
【リビング】
温かみのある木目調のフローリングが映える広々としたリビング！対面式キッチンからは家族の様子が見渡せ、会話も弾みます☆落ち着いたアクセントクロスが上質な雰囲気を演出し、穏やかな時間を過ごせます♪
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【リビング】 温かみのある木目調のフローリングが映える広々としたリビング！対面式キッチンからは家族の様子が見渡せ、会話も弾みます☆落ち着いたアクセントクロスが上質な雰囲気を演出し、穏やかな時間を過ごせます♪ 
【外観】 スタイリッシュなグレーの外観が目を引くデザイン！角地の利点を活かした設計で、採光や通風にも配慮されています☆カースペースもしっかり確保されており、日々の車での移動や荷物の出し入れもスムーズです！ 
【リビング】 木の温もりを感じるフローリングと、柔らかな光が差し込む大きな窓が開放的なLDK！壁一面のアクセントクロスが空間に奥行きを与え、お気に入りの家具が映える落ち着いたリビング時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる対面式レイアウト！お料理中も会話が途切れず、勝手口からすぐに外へ出られるため、ゴミ出しなどの日々の家事もスムーズにこなせる機能的な動線が魅力です☆ 
【キッチン】 広々としたワークトップと一体感のあるホワイトシンク！継ぎ目がなく汚れが溜まりにくい形状で、サッと拭くだけで清潔さを保てます。大きな鍋も気兼ねなく洗えるゆとりあるサイズが日々の水仕事を支えます！ 
【キッチン】 家事時間を短縮し、食後のひとときをゆったり過ごせる食器洗い乾燥機を完備！手荒れの悩みも軽減され、高温洗浄で衛生面も安心です。スライドオープン式で食器の出し入れもしやすく、毎日の片付けをサポート☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロ！煮込み料理をしながらメインを炒めるなど、忙しい夕食時も効率よくお料理が楽しめます。凹凸の少ないフラットな天板は、油汚れも落としやすくお手入れが簡単です♪ -
【浴室】 落ち着いた木目調のパネルが印象的なバスルーム！浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れをリフレッシュできる心地よい空間に仕上がっています♪ 
【洗面所】 清潔感あふれる広々としたサニタリールーム！三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡の裏が収納になっており小物をスッキリ整理できます。隣には洗濯機置場も確保され、脱衣から洗濯までスムーズに行える快適な動線です☆ 
【洗面台】 身支度がスムーズに整う、ワイドな洗面ボウルを備えた洗面化粧台！シャワー付きの水栓で、お掃除やちょっとした洗髪にも便利です。足元の収納スペースも充実しており、洗剤の買い置きなどもたっぷり収納できます♪ 
【トイレ】 スタイリッシュなアクセントクロスが目を引くトイレ！温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。上部にはトイレットペーパーのストックなどを隠して収納できる、便利な吊戸棚を備えています☆ 
【トイレ】 木の温もりを感じる壁紙が落ち着くトイレ空間☆清潔感のあるホワイトで統一され、小窓からは自然光も入ります♪上部には扉付きの収納棚があり、トイレットペーパーのストックなども目隠ししてすっきり収まります！ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングと、柔らかな色合いのアクセントクロスが心地よい洋室！大きな窓から外光がたっぷり入り、日中は照明なしでも穏やかに過ごせます♪バルコニーへの出入りもスムーズで、開放感も十分☆ 
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いウォークインクローゼット☆ハンガーポールがL字型に配置され、丈の長いコートや季節の衣類をまとめて管理できます♪上部の棚は鞄などの小物置きに最適！お部屋を広く使うための心強い味方です♪ -
【洋室】 落ち着いたグレーのアクセントクロスが印象的な洋室！二面採光で風通しも良く、心地よい光が室内に広がります♪シンプルな空間だからこそ、お好みのインテリアを自由に配置して自分らしいお部屋作りを楽しめます☆ 
【収納】 お部屋を広々と使える大容量のクローゼットを完備！折れ戸タイプで開閉がスムーズなため、中の荷物も一目で見渡せます☆ハンガーポールや枕棚も備え付けで、コートから小物まで効率よく整理整頓が可能です♪ 
【洋室】 窓の配置にこだわり、採光とプライバシーを両立させた明るい空間☆木目調のフロアと上品な壁紙が、穏やかな時間を演出します！コンセントの位置も考慮されており、テレワークスペースや寝室としても使いやすいです♪ 
【収納】 収納力の高いクローゼットは、日々の暮らしを快適にする頼もしい存在！奥行きもしっかり確保されているので、季節家電や掃除機などの大きな物もすっきり収まります☆お部屋の中に生活感を出さず、清潔に保てます♪ 
【バルコニー】 開放感あふれるスカイバルコニー！便利な水栓付きで、お掃除やガーデニングも快適に楽しめます☆周囲の視線を気にせず外の空気を感じられるので、休日にリフレッシュしたり、特別な時間を過ごすのに最適です♪ 
【玄関】 アーチ状の入り口がおしゃれなシューズクロークと、便利なコート掛けを完備！ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置ける土間仕様です。玄関周りが片付き、お出かけの準備もスムーズに整う機能的な設計です☆ 
【バルコニー】 心地よい風が通り抜けるワイドなバルコニー！奥行きがあり、毎日のお洗濯物干しもスムーズにこなせます☆お部屋と外がつながる開放的な空間は、ちょっとした気分転換や外の空気を感じる場所としても最適です♪ -
【玄関】 明るく開放的な玄関ホール！姿見付きの大型シューズボックスがあり、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。ダウンライトの優しい光が家族やゲストを迎え、住まいの第一印象を爽やかに演出します♪ 
【収納】 リビングの一角に設けられた、便利な可動棚付きの収納！棚板の高さを自由に変えられるので、掃除機などの大きな家電から日用品のストックまで効率よく収まります。扉付きで生活感を隠せるのも嬉しいポイント♪ 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納コーナー！季節物のアイテムや掃除用具などをスッキリと収めることができます。フローリング仕様で出し入れもしやすく、住空間を広く保つための強い味方です！ 
【防犯設備】 防犯面でも安心な、録画機能付きのテレビモニター付きインターホン！来客者の顔を室内からしっかり確認できるので、お子様の留守番時や夜間の対応も安心です。スッキリとしたデザインでインテリアにも馴染みます！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯も安心な浴室暖房換気乾燥機付き！冬場は入浴前に浴室内を暖めておくことで、急激な温度変化を抑えて快適に過ごせます♪24時間換気機能でカビの発生も防ぎ、毎日のお手入れをサポートします☆ 
【発電・温水設備】 お風呂の準備がスムーズになるオートバス機能付き☆スイッチ一つでお湯を張れるので、忙しい夕食の準備中も助かります♪呼び出しボタンや優先設定もあり、離れた場所にいる家族とのコミュニケーションも円滑に！ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂の準備が完了する、便利なオートバス機能を搭載！忙しい毎日でも、キッチンからすぐにお湯を張れるので家事の合間に準備が整います。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめます☆ -
【前面道路含む現地写真】 周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も広く開放感があります☆生活に便利な立地ながら、静かで穏やかな住環境が整っています！モダンな建物と整えられた外構が、街並みに調和する洗練された佇まいです☆
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物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
ハイルーフ駐車可能
屋上
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西上小阪 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩8分 (約600m) ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄大阪線『俊徳道』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.59㎡(33.15坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m 間口 約7.80m 北東側幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | 別:20.24㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 上小阪小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長瀬駅 徒歩8分 (約600m) 東大阪市立上小阪小学校 徒歩5分 (約380m) 東大阪市立上小阪中学校 徒歩3分 (約240m) ひしの美保育園 徒歩6分 (約440m) グルメシティ長瀬店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン東大阪小若江4丁目店 徒歩3分 (約210m) ココカラファイン長瀬駅前店 徒歩7分 (約510m) 東大阪長瀬郵便局 徒歩6分 (約460m) 東大阪生協病院 徒歩10分 (約740m) 長瀬公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◎ 開放的な屋上テラスと角地の立地 ・南東・北東の二方が道路に面した角地のため、陽当りや通風に期待ができる区画です。 ・スロップシンクを備えた屋上テラスがあり、周囲の視線を気にせず屋外での時間を過ごせます。 ・断熱等級5相当を確保し、高断熱のオール樹脂サッシを採用。夏や冬も室温を一定に保ちやすい設計です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4626310 | 取引態様 | 媒介 |
