【間取り】
LDKを中心に、動線や収納力にこだわった機能的な3LDK！各階にウォークインクローゼットを備え、季節物の片付けもスムーズに行えますね♪家族それぞれのプライベート時間も大切にできる、ゆとりある設計です☆
【リビング】
木の質感と柔らかな照明が調和した、温かみのあるLDKです！対面キッチンからはリビングを見渡せるため、お料理中も会話が弾みますね♪窓から差し込む光が、食卓を明るく彩る心地よい憩いの場です☆
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【リビング】 木の質感と柔らかな照明が調和した、温かみのあるLDKです！対面キッチンからはリビングを見渡せるため、お料理中も会話が弾みますね♪窓から差し込む光が、食卓を明るく彩る心地よい憩いの場です☆ 
【外観】 丸窓から柔らかな光が差し込む、落ち着きある和室空間です！伝統的な趣を感じながら、畳の香りに包まれてゆったりと読書やお昼寝を楽しめますね♪グレーの壁紙がモダンな印象を添える、心地よい一室です☆ 
【リビング】 遮るもののない開放的な間取りで、家具のレイアウトも自由自在です！掃き出し窓からは明るい日差しが入り、日中の室内を健やかに照らしてくれますね♪シンプルで洗練された内装が、清潔感ある暮らしを支えます☆ 
【キッチン】 木目調の壁面がお洒落な、対面式のシステムキッチンです！広々としたシンクと十分な調理スペースで、毎日の献立作りも楽しく捗りますね♪リビングを見渡せる設計なので、お料理中も会話が弾む心地よい場所です☆ 
【キッチン】 大きな鍋や洗い物もゆったりと扱えるワイドなステンレスシンク。浄水器内蔵のシャワー水栓が備わっており、シンクの隅々までお掃除がしやすく、日々の水仕事を軽やかにサポートする機能性が整っています！ 
【キッチン】 お手入れが簡単なオール電化仕様のIHコンロを採用しています！フラットな天板はサッと拭くだけで綺麗に保てるため、毎日の家事負担を軽減♪火を使わないためお子様がいるご家庭でも安心してお料理を楽しめます☆ 
【キッチン】 家事の負担を軽減してくれる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機です！食後の片付けを任せられるので、食後のひとときをゆっくり過ごせます♪手洗いに比べて節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です！ -
【収納】 荷物の大きさに合わせて高さを変えられる、便利な可動棚付きの収納です！日用品のストックや掃除道具を機能的に整理できるため、お部屋を常に綺麗に保てますね♪限られたスペースを有効に活用できる工夫が満載です☆ 
【浴室】 落ち着いた印象を与えるシステムバスです！換気乾燥暖房機付きで、天候を気にせず洗濯物を乾かせます♪ゆったりとした浴槽と縦長ミラーが空間を広く見せ、一日の疲れを穏やかに癒せます！ 
【洗面所】 三面鏡の裏側に小物をたっぷり収納できる洗面化粧台です！足元の収納スペースも充実しており、洗剤のストックなどもすっきり収まります♪明るい照明の下で、朝の身支度も心地よく進められそうですね！ 
【洗面台】 スクエア形状の洗面ボウルが使いやすい洗面化粧台です！三面鏡は上部にLED照明があり、お顔全体を明るく照らしてくれます♪お掃除しやすい継ぎ目のないデザインで、毎日のお手入れもスムーズに行えます！ 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな空間！高窓からの採光でプライバシーを守りつつ、明るい室内を保てます♪デスクを置いて、静かなテレワークスペースにするのもおすすめですよ！ 
【収納】 荷物の大きさに合わせて高さを変えられる、便利な可動棚付きの収納です！日用品のストックや掃除道具を機能的に整理できるため、お部屋を常に綺麗に保てますね♪限られたスペースを有効に活用できる工夫が満載です☆ -
【洋室】 大きな窓から豊かな光が差し込む、リビング続きの明るい洋室です♪白を基調としたお部屋でゆったり過ごせます♪ 
【洋室】 落ち着いた白の壁紙が目を引く、穏やかな光が回る居室！木目調の床が温かみを添え、心安らぐプライベートな空間として活用できます♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた機能的なクローゼット♪丈の長いコートやシワを避けたい衣類をそのまま掛けられ、上部の棚には季節物のボックスなども収まります！毎日のコーディネートをスムーズに楽しめます♪ 
【バルコニー】 日差しが心地よく降り注ぐバルコニー♪手すり壁が視線を程よく遮りつつ、開放的な空を眺めることができます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、深呼吸をして外の空気を感じられるリフレッシュの場所です♪ 
【バルコニー】 青空と緑が広がる開放感たっぷりのバルコニーです！周囲に高い建物が少ないため、心地よい風を感じながらリフレッシュできますね♪お洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした息抜きにも最適なプライベート空間です☆ 
枕棚とハンガーパイプを備えた機能的なクローゼット♪丈の長いコートやシワを避けたい衣類をそのまま掛けられ、上部の棚には季節物のボックスなども収まります！毎日のコーディネートをスムーズに楽しめます♪ 
階段下スペースを利用した大きな収納場所です♪機能的に整理できるため、お部屋を常に綺麗に保てますね♪限られたスペースを有効に活用できる工夫が満載です☆ -
【玄関】 荷物の高さに合わせて調節できる、便利な可動棚付きの収納スペースです！ご家族全員の靴や小物を機能的に整理できるため、玄関先を常にすっきり綺麗に保てますね♪毎日の出入りがスムーズになる嬉しい設備です☆ 
【玄関】 淡い色調の石目調タイルと木目が調和した、清潔感あふれる玄関です！天井まである大容量の収納棚は、ご家族全員の靴をすっきり整理できますね♪段差が少なく、小さなお子様からご年配の方まで安心して使えます☆ 
【発電・温水設備】 ボタン一つでお風呂の準備が完了する便利なリモコンです！追い焚き機能付きで、帰宅時間がバラバラなご家族でも常に温かい湯船に浸かれますね♪家事の合間に操作しやすいシンプルな設計が日々の生活を支えます☆ 
【室内設備】 来客をカラーモニターで確認できるインターホンです！受話器を持たずに通話ができるハンズフリータイプなので、家事の最中もワンタッチで対応可能♪録画機能もあり、不在時の来客確認ができるのも心強いですね！ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂の準備ができるオートバス機能付きのリモコンです。追いだきや予約機能も備わっており、帰宅時間に合わせて温かいお湯を用意するなど、毎日の入浴をスマートにサポートします！ 
【発電・温水設備】 ボタン操作がシンプルで分かりやすい給湯器リモコンです！ワンタッチでお湯はりや追い焚きができるため、家事の合間でもスムーズに準備が整います♪温度調整も細かく設定できて、毎日の入浴が快適になります！ 
【外観写真】 ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズな、フラットなアプローチです！玄関まで視線が通りやすく、防犯面でも配慮された安心感のある造りですね♪周囲の街並みに馴染むモダンな外装が、温かく出迎えてくれます☆ -
【前面道路含む現地写真】 シックな色調の外壁が目を引く、モダンでスタイリッシュな外観です！前面道路との高低差も少なく、毎日の出入りがスムーズに行えるのが嬉しいですね♪周囲の街並みに調和した、落ち着きのある佇まいが魅力です☆
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物件の特徴
主な設備
電気
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市南太子堂６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『久宝寺』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『八尾』 車6分(約1.3km) ＪＲ関西本線『久宝寺』 車7分(約1.4km) |
||
| 建物面積 | 公94.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.87㎡(35.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀井小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 亀井中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾駅 徒歩17分 (約1350m) 八尾市立亀井小学校 徒歩11分 (約860m) 八尾市立亀井中学校 徒歩14分 (約1060m) ニチイキッズ八尾太子堂保育園 徒歩4分 (約250m) 龍華こども園 徒歩7分 (約490m) サンプラザ八尾跡部店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店 徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス八尾南植松店 徒歩8分 (約620m) 太子堂公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◎ ゆとりある建物構造と快適な室内 ・LDKは17畳以上の広さを確保し、パントリー等の収納も充実しています！ ・地震に強く税制優遇も受けられる長期優良住宅の標準仕様を採用しました♪ 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4677569 | 取引態様 | 媒介 |
