【間取り】
【リビング】
白木調の明るいフローリングが光を拡散し、室内をいっそう明るく見せてくれます！余計な凹凸を抑えた壁面は家具の配置がしやすく、大型のソファやテレビボードもすっきりと収まる広々とした空間です♪
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【リビング】 白木調の明るいフローリングが光を拡散し、室内をいっそう明るく見せてくれます！余計な凹凸を抑えた壁面は家具の配置がしやすく、大型のソファやテレビボードもすっきりと収まる広々とした空間です♪ 
【外観】 白を基調としたタイル調の外壁に、チャコールグレーのアクセントが映えるモダンな外観です！前面道路からフラットに続くカースペースは、荷物の出し入れやベビーカーの移動もスムーズに行える設計です♪ 
【リビング】 高所に設置された横長のスリット窓が、プライバシーを守りながらも空の明るさを室内に取り込みます！キッチン上部の下がり天井にはダウンライトが埋め込まれ、夜間は落ち着いたカフェのような雰囲気を楽しめます♪ 
【キッチン】 料理をしながらリビング全体を見渡せる対面式キッチンです！勝手口や床下収納など、家事効率を支える工夫が詰まっています！！シックなダークカラーのパネルが、空間をぐっと引き締めるアクセントになります♪ 
【キッチン】 浄水器一体型のシャワー水栓を採用した、お手入れのしやすいステンレスシンクです！作業スペースを広く確保できるワイドなワークトップは、週末のまとめ買いや本格的な料理の準備も手際よく進められます♪ 
【キッチン】 一度に3つの調理が進められる3口コンロを採用！左右のコンロでメイン料理を作りながら、奥の小コンロで汁物を温めるなど、忙しい時間帯の家事効率を高めます♪お手入れのしやすいフラットな天板も特徴です！ 
【収納】 奥行きのある大容量のパントリーは、ストック品をまとめて保管できる頼もしい存在です！！扉を閉めれば中身を隠せるため、急な来客時でもキッチン周りをすっきりと整った状態に保つことができます♪ -
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室♪天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、外の光を取り込める窓が備わっており、湿気対策と心地よい入浴時間を両立させた造りになっています！ 
【洗面所】 明るい木目調の床材と白い壁面が調和した、清潔感のある洗面スペース！脱衣スペースにもゆとりがあり、朝の身支度がスムーズに行えます♪照明が空間を均一に照らし、細かな作業もしやすい環境が整っています♪♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納を備えた機能的な洗面化粧台です！散らかりがちな小物類を鏡の背面に隠して収納できるため、水回りを常にすっきりと保てます♪♪引き出し式のシャワーヘッドは、ボウル内の掃除にも重宝します！ 
【トイレ】 手洗い付きのタンクを採用しており、省スペースながら機能的です！床面は掃除のしやすいクッションフロア仕様♪上部に棚を設置できるゆとりもあり、掃除用具や備蓄品をすっきりと整理できます！！ 
【洋室】 落ち着いたダークトーンのアクセントクロスが、空間に奥行きとメリハリを与えます！大きな窓からは柔らかな光が差し込み、明るい色のフローリングとのコントラストで、日中も穏やかに過ごせる室内です♪ 
【ウォークインクローゼット】 入り口の枠をあえて作らないオープンな収納スペースを確保しました！扉の開閉の手間がなく、掃除機などの家電もスムーズに出し入れ可能です♪スイッチ類も一箇所にまとまっており、家事動線が考慮されています！！ 
【洋室】 白を基調としたシンプルな内装に、温かみのある木目調の床が調和しています！コンセント配置も考慮されており、家具のレイアウトがしやすい間取りです！窓の外には遮蔽物があり、外からの視線を程よく遮ります♪ -
【洋室】 二面採光により、部屋の隅々まで風と光が通り抜ける設計です！高い位置に設置された小窓は、家具を壁際に寄せても採光を邪魔せず、プライバシーを守りながら効率よく換気を行うことができます♪ 
【洋室】 余計な凹凸が少ない壁面は、デスクや棚を配置しやすくテレワークや趣味の空間としても活用可能です！マルチメディアコンセントが備わっており、配線をスッキリとまとめて清潔感のある室内を保てます♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレには、温水洗浄便座を完備しています！背面の壁には換気扇が設置されており、空気の入れ替えもスムーズ♪ペーパーホルダーやタオル掛けも使いやすい位置に配置されています！！ 
【バルコニー】 外壁のホワイトラインが印象的なバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な横幅があります！網入りガラスの大きな掃き出し窓は、室内に光を取り込みながらプライバシーにも配慮♪手入れのしやすい床面素材です！！ 
【玄関】 タイル貼りの土間と、木目調のフローリングが調和する落ち着いた玄関です！大容量のシューズボックスには姿見が付いており、外出前の身だしなみチェックがスムーズ♪小窓からの採光で明るい空間です！！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りが少なく、見通しの良い平坦な道が続いています！小さなお子様のいる家庭でも歩きやすく、玄関先でのベビーカーの出し入れや自転車の整理もスムーズに行える、ゆとりある住環境です♪ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂の準備が整うオートバス機能を搭載！追い焚き機能も備わっているため、帰宅時間が異なるご家族がいても、いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒やすことができます♪ -
【防犯設備】 訪問者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置♪録画機能も活用すれば、留守中の来客も後からチェック可能です！防犯面への配慮が、日々の穏やかな暮らしをサポートします♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間でも洗濯物をカラッと乾かせる浴室乾燥機付き♪暖房機能で冬場の入浴も脱衣所との温度差を抑えて快適に過ごせます！24時間換気機能も備わり、湿気を防いで浴室を清潔に保ちやすい設備です！！ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお湯を沸かせるオートバス機能付き♪追い焚き機能で、帰宅時間がバラバラな時も温かいお風呂に入れます！設定温度もデジタル表示で分かりやすく、キッチンからでも手軽に操作が可能です！！ 
【洋室】 白を基調とした明るい内装と、木の温もりを感じるフローリングが落ち着いた空間を演出！クローゼットが備わっているため、衣類や小物をすっきり収納して、お部屋を広く使いながらゆったりとくつろげます♪ 
【収納】 廊下や居室の一角にある、扉のないオープンな収納スペースです♪あえて扉を設けないことで出し入れがスムーズ！毎日使う掃除道具や、お気に入りのバスケットを並べて見せる収納としても重宝します！！ 
【洋室】 白を基調とした明るい居室は、家具の配置がしやすいシンプルな間取り♪奥には奥行きのある収納スペースがあり、お部屋をすっきりと保てます！スライドドアの採用により、開閉時のデッドスペースも抑えられています！ 
【ウォークインクローゼット】 照明付きのクローゼット内部は、奥まで見渡しやすい設計です！季節家電やスーツケースなど、かさばる荷物もまとめて保管可能♪お部屋の中に物が溢れず、ゆとりある居住空間を維持できる機能的な構造です！！ -
【収納】 スライドドアを開けると現れる収納庫は、玄関近くや廊下からの動線も良く、日用品のストック場所にも適しています♪住まいの各所に配された収納が家事の効率を支えます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,148万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市玉串町西１丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩11分 (約840m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩16分 (約1260m) 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-54498号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.26㎡(27.60坪) | 接道 | 西側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉串小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内花園駅 徒歩11分 (約840m) 東大阪市立 玉串小学校 徒歩11分 (約850m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩2分 (約100m) エンゼル保育園 徒歩5分 (約370m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK玉串店 徒歩6分 (約420m) サンディ若江東町店 徒歩7分 (約530m) 東大阪玉串元町郵便局 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート京屋玉串元町店 徒歩5分 (約380m) 若江東町公園 徒歩4分 (約310m) 若江岩田駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◎ 教育環境と日々の利便性が両立 ・中学校まで徒歩2分の近さで、部活動で帰りが遅くなる時期も安心感があります。 ・業務スーパーとサンディが徒歩7分圏内にあり、日用品の買い出しがスムーズです。 ・食洗機や浄水器付の対面キッチン、1坪以上の浴室など家事効率を高める設備が揃います。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4564841 | 取引態様 | 媒介 |
