【間取り】
【外観】
質感の異なる外壁を組み合わせた立体感のある建物デザイン！前面スペースは風通しも良く、爽やかな光を感じられる設計です☆
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【外観】 質感の異なる外壁を組み合わせた立体感のある建物デザイン！前面スペースは風通しも良く、爽やかな光を感じられる設計です☆ 
【外観写真】 ダークトーンと木目調のドアが調和したモダンな外観デザイン！階段アプローチやポーチ部分もきれいに整えられており、来客時も気持ちよく迎えられます♪ 
【外観写真】 スタイリッシュな外観デザインと敷地内の駐車スペース！お出かけや買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズに行える機能的な配置です☆ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置する見通しの良い前面道路！平坦で歩きやすく、毎日の通勤や通学、お散歩も快適に移動できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく整然とした周辺環境！街路樹や近隣の緑が見え、穏やかな空気の中で心地よく過ごせます♪
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
全室2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾駅』 徒歩11分 (約840m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩22分 (約1720m) 近鉄大阪線『高安駅』 車10分(約3.0km) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実87.66㎡(26.51坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.64m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高美南小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 高美中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安中ひかりこども園 徒歩1分 (約30m) スーパーサンコー八尾店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート八尾安中町六丁目店 徒歩6分 (約440m) 八尾南本町郵便局 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート八尾南本町店 徒歩7分 (約540m) みゆきこども学院 徒歩6分 (約470m) 認定こども園八尾青い鳥学園 徒歩7分 (約510m) 八尾市立高美南小学校 徒歩7分 (約520m) サンディ陽光園店 徒歩8分 (約630m) 八尾市立安中小学校 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩9分の好立地と安心の住環境 ・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約9分で通勤・通学に便利です。 ・周辺は落ち着いた第一種住居地域で生活環境が整っています。 ◎ ゆとりある18帖LDKと機能的な水回り ・1階には家族が集う広々とした18帖のLDKを配置しています。 ・各階にトイレを備えており朝の混雑時もスムーズに使用できます。 ◎ 全居室6帖以上＆豊富なお部屋の収納スペース ・2階洋室は全室6帖以上のゆとりある広さを確保しています。 ・全居室にクローゼットを備えお部屋を広く清潔に保てます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4871308 | 取引態様 | 媒介 |
