【間取り】
【リビング】
施工事例：老松町2丁モデルハウス
高い位置に配した横長窓から、プライバシーを守りつつ柔らかな光を取り込みます♪木のぬくもりを感じるフローリングが、家族でくつろぐ時間を穏やかに演出します！
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【リビング】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 高い位置に配した横長窓から、プライバシーを守りつつ柔らかな光を取り込みます♪木のぬくもりを感じるフローリングが、家族でくつろぐ時間を穏やかに演出します！ 
【外観】 周囲に高い建物が少なく、空を広く感じられる開放的な立地です♪土地全体が平坦なため、毎日の自転車の出し入れや荷物の運び入れもスムーズ！境界も整理されており、開放感が存分に味わえる立地となっています♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路にゆとりがあり、車での出入りも落ち着いて行えます！遠くに山々を望むのどかな景色が広がり、四季の移ろいを身近に感じられる環境です♪隣地との距離も確保されており、圧迫感のない暮らしが叶います！！ 
【外観写真】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 白を基調とした清潔感のある外壁に、木目調のアクセントが映えるモダンな外観♪並列で駐車可能なスペースは奥行きがあり、自転車やバイクの置き場所にも困りません！ 
【リビング】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 料理をしながらリビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用♪家事動線に配慮した間取りで、忙しい時間帯もスムーズに動ける開放的なLDKに仕上がっています！ 
【キッチン】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 木目調のデザインが落ち着いた印象を与えるシステムキッチン♪リビングを見渡せる開放的な設計で、お料理中も家族との会話が弾みます。床下収納は保存食の保管に便利です！ 
【キッチン】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 大きな鍋も楽に洗えるワイドなステンレスシンク♪水切りカゴなどの便利な備品も備わっており、毎日の洗い物作業がスムーズに進みます！浄水器一体型の水栓も嬉しいポイント♪ -
【キッチン】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 一度に複数の調理が可能な3口ガスコンロを採用！フラットなトッププレートはお手入れがしやすく、忙しい毎日でもキッチン周りを清潔に保つことができます♪ 
【キッチン】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 家事の負担を軽減するスライドオープン式の食器洗い乾燥機を内蔵！手洗いよりも節水に繋がり、食後の片付け時間を短縮できるため、夜のくつろぎタイムをゆっくり過ごせます♪ 
【浴室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム！ゆったりとした浴槽に加え、ランドリーパイプも設置されており、効率よく家事を進められる設計です♪ 
【浴室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 木目調のフロアが柔らかな印象を与える洗面室♪小窓からの通風や採光も確保されており、湿気がこもりにくい設計です！床下収納はストック品の保管に重宝します♪ 
【洗面台】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 三面鏡の裏側に小物を整理できる洗面化粧台！左右の照明が顔周りを明るく照らすため、身支度がスムーズに進みます♪お手入れのしやすいボウル一体型カウンターも魅力です！ 
【トイレ】 施工事例：老松町2丁モデルハウス お手入れのしやすい温水洗浄便座付きのトイレです♪ホワイトで統一された清潔感のある空間に、スマホや小物を置ける棚付きのペーパーホルダーが備わっています！ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 掃き出し窓からバルコニーへ繋がる、開放感のある主寝室♪大きな窓が室内に広がりを持たせ、毎朝気持ちの良い日差しを感じながら目覚めることができます！ -
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 二面採光を確保した、風通しの良い居室♪高めの位置に設置された窓は、外からの視線を遮りつつ、空の景色を室内に取り込みます！家具の配置がしやすい壁面も特徴♪ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス コンパクトな広さを活かして、書斎や趣味の部屋としても活用できる一室！独立した配置のため静かな環境を保ちやすく、自分時間の充実に適したお部屋です♪ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 二面採光を確保した明るい洋室！高い位置に窓を配置することで、隣地からの視線を遮りつつ、家具の配置がしやすい壁面を広く確保した機能的な間取りです♪ 
【玄関】 施工事例：老松町2丁モデルハウス ベビーカーやアウトドア用品をそのまま置ける便利な土間収納を完備♪可動棚付きのシューズボックスもあり、家族全員の靴をすっきりと整理して玄関を広く使えます！ 
【バルコニー】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 日当たりと通風に配慮したワイドなバルコニー！洗濯物を干すのに十分な広さがあり、外壁のデザインと調和したグレーの床面が、洗練された印象を与えます♪ 
【トイレ】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きトイレ♪デッドスペースを活かしたコンパクトな設計ながら、換気窓も備わっており、快適な個室空間を保ちます！ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス ナチュラルな色合いのフローリングと白壁が調和する、清潔感あふれる洋室♪窓からは柔らかな光が差し込み、日中は照明を抑えても心地よい明るさが保たれます！ -
【ウォークインクローゼット】 施工事例：老松町2丁モデルハウス お部屋の一角に設けられたオープンタイプの収納スペース！奥行きがあり、季節物や趣味の道具もすっきりと収まります♪扉がないため荷物の出し入れもスムーズです！ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 木の温もりが感じられるフローリングが印象的な居室♪飽きのこないシンプルな内装は、お手持ちの家具とも合わせやすく、落ち着いて過ごせる空間に仕上がっています！ 
【洋室】 施工事例：老松町2丁モデルハウス シンプルな長方形の室内は、ベッドやデスクを効率よく配置できます！コンセント位置も考慮されており、テレワークや趣味の時間に集中しやすい環境が整っています♪ 
【ウォークインクローゼット】 施工事例：老松町2丁モデルハウス お部屋の一角に設けられたオープンタイプの収納スペース！扉がないため出し入れがスムーズで、湿気がこもりにくいメリットもあり、効率的な整理整頓をサポートします♪ 
【発電・温水設備】 施工事例：老松町2丁モデルハウス ワンタッチでお風呂の準備ができるオートバス機能付きのリモコンです♪追い焚き機能も備わっており、帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお風呂に入浴できます！ 
【防犯設備】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 来客の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン♪録画機能も備わっており、不在時の訪問者もチェックできるため、防犯面でも頼りになる設備です！ 
【冷暖房・空調設備】 施工事例：老松町2丁モデルハウス 暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室乾燥機♪雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場の入浴前の暖房や夏場の涼風など、一年中浴室を快適な空間に保ちます！ -
【発電・温水設備】 施工事例：老松町2丁モデルハウス スイッチひとつでお湯はりや追い焚きができるオートバス機能付き♪キッチンなど離れた場所から操作できるため、家事の合間にボタンを押すだけで入浴の準備が整います！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市元町２丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『住道』 徒歩28分 (約2170m) ＪＲ片町線『住道』 車9分(約2.8km) 近鉄けいはんな線『新石切』 車10分(約3.2km) 大東市コミュニティバス『南新田南』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70122号(令和8年3月2日) |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.01㎡(34.48坪) | 接道 | 北側幅 約4.8m 間口 約9.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 孔舎衙小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 住道駅 徒歩27分 (約2090m) 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩17分 (約1310m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩21分 (約1680m) 社会福祉法人幸祥会善根寺保育園 徒歩9分 (約710m) 東大阪市立孔舎衙こども園 徒歩17分 (約1290m) スーパーオークワ大東店 徒歩12分 (約900m) ローソン外環東大阪善根寺店 徒歩7分 (約550m) サンドラッグ善根寺町 徒歩14分 (約1100m) 善根寺公園 徒歩11分 (約810m) 東大阪日下郵便局 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ◎ 18帖超のLDKと家事動線に配慮した間取り ・18.25帖のLDKには、リビングを見渡せる食洗機付きペニンシュラキッチンを採用しています。 ・全居室収納に加え、南向きバルコニーや並列で駐車2台可能なスペースを備えています。 ・ZEH水準の省エネ住宅基準に適合しており、断熱性や光熱費負担に配慮した設計です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4655499 | 取引態様 | 媒介 |
