【間取り】
【リビング】
明るい光が差し込むリビングは、木目と白を基調とした温かみのある空間☆家具を配置してもゆとりがあり、穏やかな時間を過ごせる広さが魅力！お好みのインテリアを並べて、心地よい寛ぎの場を演出できます♪
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【リビング】 明るい光が差し込むリビングは、木目と白を基調とした温かみのある空間☆家具を配置してもゆとりがあり、穏やかな時間を過ごせる広さが魅力！お好みのインテリアを並べて、心地よい寛ぎの場を演出できます♪ 
【外観】 シックなツートンカラーでまとめられたモダンな外観デザイン！1階部分には大切なマイカーを雨風から守る、屋根付きの駐車スペースを完備☆段差の少ないフラットな設計で、荷物の出し入れもスムーズに行えます！ 
【リビング】 大きな窓を複数配置し、採光と通風に配慮した設計のLDK☆壁や床の色調が明るいため空間がより広く感じられ、手持ちの家具にも合わせやすいシンプルな内装！風通りが良く、一年を通して心地よく過ごせます♪ 
【キッチン】 お料理中も家族の様子が見守れる対面式カウンターキッチン♪落ち着いたダークブラウンの木目調パネルが、すっきりとした空間に落ち着きをプラス！ワークトップも広く、毎日の食事支度が手際よく楽しめます☆ 
【キッチン】 大きな鍋もスムーズに洗えるワイドなステンレスシンク☆水ハネの音を抑える静音設計のため、洗い物をしながらでもリビングのテレビの音や会話がしっかり聞こえ、家族とのコミュニケーションを邪魔しません！ 
【キッチン】 家事の手間を大幅に軽減する、便利なビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備☆手荒れの予防になるだけでなく、食後の片付けがスムーズに終わるため、夜の団らんや趣味に使えるリラックスタイムが増えます♪ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる、使い勝手の良い3口タイプのガスコンロ！汁受け皿のないフラットなトッププレートはお手入れがしやすく、調理後にサッと拭くだけで毎日の綺麗なキッチンを楽にキープできます☆ -
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室☆天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、快適な入浴をサポートする追い焚き機能など、毎日の疲れを癒やす便利な設備が充実しています！ 
【洗面所】 脱衣スペースをすっきりと保てる、収納力に優れた洗面化粧台♪身支度がしやすい三面鏡タイプで、洗面ボウルも広く使い勝手が良い設計！小窓から自然光が差し込み、毎朝の準備も気持ちよくスタートできます☆ 
【洗面台】 鏡の裏に小物をたっぷり収納できる三面鏡付きの洗面化粧台！ボウルまわりは継ぎ目のない一体型でお手入れがしやすく、サッと拭くだけで綺麗をキープ☆明るい照明が手元や顔まわりをしっかり照らしてくれます♪ 
【トイレ】 階段下のスペースを有効活用した、無駄のないすっきりとしたトイレ空間☆温水洗浄便座を標準装備し、小窓が付いているため自然換気もスムーズに行えます！ペーパーホルダーなどの配置も使いやすい設計です♪ 
【トイレ】 立ち座りの動作を優しくサポートする手すりが設置された、配慮の行き届いたトイレ☆汚れが付きにくくお掃除がしやすい大理石調の床材を採用！手洗い一体型のタンクで、使用後もスムーズに手を洗えて衛生的です★ 
【洋室】 2方向に窓を配置し、心地よい光と風が通り抜ける明るい洋室☆外からの視線が気になりにくい設計の窓を採用しているため、プライベートな時間もゆったり寛げます！寝室や子ども部屋にも使いやすい広さです♪ 
【洋室】 心地よい自然光が足元まで優しく差し込む、温かみのある洋室☆十分な広さがあるためベッドなどの大型家具も配置しやすく、一日の疲れを癒やすリラックス空間に最適！毎朝気持ちの良い目覚めを迎えられます♪ -
【洋室】 2面採光で明るい風が吹き抜ける居心地の良いお部屋！機能的な窓の配置により、プライバシーを守りながら自然光を取り入れられます♪シンプルな長方形の間取りはベッドや机の配置がしやすく模様替えも快適☆ 
【バルコニー】 陽当たりが良く開放的なバルコニー！洗濯物もたっぷり一度に干せて、毎日の家事がスムーズに片付きます♪青空を見渡せる広々とした空間は、朝の爽やかな空気を感じながらリフレッシュするのにも最適です☆ 
【バルコニー】 心地よい光が差し込むバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な広さを確保！落ち着いた色合いの外壁デザインがモダンな雰囲気を演出します♪物干し金物も設置されており、毎日の洗濯作業が快適に行えます☆ 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある広々とした玄関！大容量のシューズボックスが設置されており、家族全員の靴をすっきり整理できます♪フロアと段差が少ないフラットな設計で、日々の移動もスムーズで快適です☆ 
【洋室】 スッキリとした空間を保てる、大型のクローゼットを完備した洋室♪明るい色調のフローリングはどんな家具とも相性が良く、好みの空間づくりを楽しめます☆縦型の小窓が、お部屋にスタイリッシュな印象をプラス！ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が標準装備された、使い勝手の良いクローゼット☆丈の長いコートや衣類をシワにせず綺麗に掛けられ、上部の棚には季節物の収納も可能！お部屋をいつでもすっきりと広々お使いいただけます♪ 
【洋室】 クローゼット扉と壁面を白で統一し、お部屋をより広く見せる工夫が施された洋室☆温かみのある木目調のドアが空間のアクセントになり、落ち着いた雰囲気を演出！個室としての独立性も高く、集中できる環境です★ -
【収納】 大容量のウォークインクローゼットで衣類や季節物がすっきりまとまります！ハンガーパイプや棚付きで収納計画もスムーズ♪木の温もりが感じられるフローリングと、明るい内装で毎日の服選びが楽しくなります☆ 
【洋室】 明るい光が差し込むシンプルなデザインの洋室！大型のクローゼットが配置されており、お部屋をより広く有効に使えます♪優しい色合いのフローリングが心地よく、家具のレイアウトもしやすい間取りです☆ 
【収納】 クローゼット内にはハンガーパイプと上部棚を完備！丈の長い衣類もシワを気にせず綺麗に収納できます♪奥行きもしっかり確保されているため、ケースを置いたりとアレンジ次第で収納力がさらにアップします☆ 
【収納】 廊下の一角に設けられた便利な収納スペース！散らかりがちな日用品や掃除用具がすっきり収まり、生活動線もスムーズになります♪明るい木目調の床と白い壁が、お部屋全体を優しく開放的な雰囲気にします☆ 
【浴室乾燥機】 便利な浴室換気乾燥暖房機の操作パネル！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など、年中快適なバスタイムをサポートします♪24時間換気機能付きで、浴室のカビ防止や衛生面も安心です☆ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できるカラーテレビモニター付きインターホン！録画機能も搭載されており、留守中の来客確認ができて防犯面も安心です♪すっきりとした壁掛けデザインで操作も簡単に行えます☆ 
【発電・温水設備】 キッチンやお部屋からでも手軽にお風呂の準備ができる便利なリモコンパネル！自動お湯はり機能付きで、家事の合間でもスムーズに準備が整います♪見やすい液晶表示とシンプルなボタン配置で操作もスムーズ☆ -
【発電・温水設備】 お風呂のお湯はりや追い炊きがワンタッチでできる給湯器リモコン！温度調節や湯量設定も簡単に操作可能です♪シックなグレー調の壁面に美しく映えるスタイリッシュなデザインで、毎日の操作も快適に行えます☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩11分 (約860m) ＪＲ関西本線『志紀』 車3分(約1.0km) ＪＲ関西本線『柏原』 車7分(約1.6km) |
||
| 建物面積 | 88.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | KS125-6120-51135 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 66.4㎡(20.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 志紀小学校 徒歩23分 (約1830m) | 中学区 | 志紀中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志紀駅 徒歩11分 (約860m) 八尾市立志紀小学校 徒歩23分 (約1830m) 八尾市立志紀中学校 徒歩22分 (約1690m) ゆめの子保育園 徒歩11分 (約830m) 業務スーパー八尾志紀店 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート柏原本郷三丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩9分 (約710m) ココカラファイン志紀西店 徒歩16分 (約1270m) 医療法人清心会 八尾こころのホスピタル 本館 徒歩15分 (約1160m) 八尾志紀郵便局 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ◎ 安心・安全な住宅性能 ・地震に強いベタ基礎や壁パネルを採用し、第三者機関による4回の検査をクリアしています。 ・構造の安定や火災時の安全など、住宅性能表示制度の6項目で高等級を取得済です。 ・家族が集まるLDKは約15.62帖の広さがあり、日々の暮らしにゆとりを与えます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4727814 | 取引態様 | 媒介 |
