【間取り】
【キッチン】
家具配置のイメージが広がる明るいリビング！対面キッチン越しに家族の会話が弾み、ゆったりとしたソファやテレビ台を置いて快適にくつろげる空間です♪
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【キッチン】 家具配置のイメージが広がる明るいリビング！対面キッチン越しに家族の会話が弾み、ゆったりとしたソファやテレビ台を置いて快適にくつろげる空間です♪ 
【外観】 落ち着いたグレー基調のモダンな外観デザイン！前面にはゆとりあるカースペースを備え、日当たりや通風にも配慮されたスマートな佇まいが魅力です☆ 
【リビング】 引き戸を開放すれば和室と一体化する奥行きあるリビング設計！見通しが良く、家事をしながらでも家族の様子や移動が把握しやすい配置です！ 
【リビング】 ナチュラルテイストのフロアと白い壁紙が明るさを際立たせるリビング！ハイサイドライトから優しく光が差し込み、居心地の良い時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる直線的なLDKレイアウト！奥のテラス窓まで視線が抜け、明るく風通しの良いリビング空間です♪ 
【キッチン】 清潔感あふれるホワイト調のシステムキッチン！調理スペースが広く確保されているため、食材の下ごしらえや日々の品数豊富な料理作りも快適にこなせます☆ 
【キッチン】 お掃除がお手入れしやすいフラット天板の3口ガスコンロ！複数の料理を同時に効率良く調理できるため、忙しい夕食の準備もスムーズに進みます！ -
【キッチン】 大きな鍋も楽々洗える深型＆広々のシンク！浄水器一体型のシャワー水栓を採用しており、いつでも安心でおいしいお水を手軽に利用できるクリーンな水回りです♪ 
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム！ゆったり足を伸ばせる浴槽と小窓からの換気機能で、日々の疲れを心地よく癒せます♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台と洗濯機置場を備えたゆとりある脱衣スペース！浴室へとスムーズにつながる動線で、朝の身支度や帰宅後の着替えも快適です！ 
【洗面台】 鏡裏や下部に豊富な収納を備えた機能的な三面鏡洗面台！水はねしにくい洗面ボウルと伸びるシャワーホースで、毎日の身支度やお掃除も簡単です♪ 
【トイレ】 手洗い付きで清潔に保てる温水洗浄便座付きトイレ！壁面棚やペーパーホルダーなど利便性が高く、小窓からの採光で明るい空間が広がります♪ 
【トイレ】 窓からの採光で明るく清潔感のあるトイレ！手洗いタンクや二連ペーパーホルダー、上部収納を完備しており、日々のお手入れや使い勝手も良好です♪ 
【和室】 縁なし畳を採用したモダンな和室空間！ちょっとしたお昼寝やキッズスペース、来客時の客間として多目的に活用できる万能なお部屋です☆ -
【リビング】 開口部が広く出し入れしやすい折れ戸タイプのクローゼット！各所に配置された収納により、住まい全体を常に清潔で広々と保つことができます！ 
【洋室】 2面に配置された窓から光と風を取り込める心地よい洋室！配置しやすい間取りで、子供部屋や書斎など用途に合わせてフレキシブルに使えます☆ 
【洋室】 2面採光で明るい室内！風の通り道がしっかり確保されており、換気もしやすく心地よいプライベートタイムを過ごせます☆ 
【洋室】 バルコニーへ直接出入りできる明るい洋室！2面採光により風通しも良く、心地よい日差しが室内を満たす開放感あふれるプライベート空間です☆ 
【洋室】 白を基調とした壁紙とナチュラルな床材が広がりを感じさせる洋室！シンプルな空間構造のため、お好みのインテリアを自由に楽しめます！ 
【収納】 左右に分かれた機能的なクローゼットを配置！棚板やハンガーパイプが付いており、衣類や季節物のアイテムを整理整頓して綺麗に収納できます♪ 
【洋室】 2面に配置された窓から優しい自然光と心地よい風が通り抜ける洋室！明るく爽やかな空間で、寝室や作業部屋など多目的にご活用いただけます☆ -
【洋室】 すっきりとした印象を与える折れ戸タイプの収納を備えた洋室！シンプルな構造でベッドやデスクなどの家具を配置しやすく、レイアウトの幅が広がる使い勝手の良いお部屋です♪ 
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心なバルコニー空間！物干し金具が備え付けられており、洗濯物をしっかり干せるほか、爽やかな風を感じてリフレッシュできます♪ 
【眺望写真】 青空が広がる心地よい眺望！周辺は落ち着いた住宅街で遮る建物も少なく、爽やかな風と明るい陽光を取り込める開放的なロケーションです☆ 
【玄関】 高さ調節ができる棚板を備えた大容量の玄関収納！土間側とフローリング側の両方から出し入れでき、家族全員の靴や外出用品をスッキリ整理整頓できます♪ 
【発電・温水設備】 キッチン脇からワンタッチでお風呂の操作が行える給湯パネル！家事の合間にボタン一つでお湯張りが完了し、夕方の時間短縮に役立ちます☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房、夏の涼風までこなす多機能な浴室乾燥機！季節を問わずカビの発生を抑え、バスルームを常に衛生的に保てます☆ 
【前面道路含む現地写真】 屋根付きのカーポートを完備し、雨の日も愛車の乗り降りがスムーズ！広々としたアプローチは自転車の置場や荷物の出し入れにも大変便利です♪ -
【前面道路含む現地写真】 整えられた前面道路と開けた前面空間が解放感を演出！車の出し入れやすれ違いも無理なく行えるため、毎日のドライブや帰宅時もストレスフリーです！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市太田２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『八尾南駅』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄南大阪線『藤井寺駅』 徒歩36分 (約2850m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』 徒歩41分 (約3260m) |
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| 建物面積 | 実95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC101391号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実112.89㎡(34.14坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大正北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立大正小学校 徒歩9分 (約710m) ローソン八尾太田七丁目店 徒歩10分 (約750m) 沼一丁目第二公園 徒歩12分 (約930m) 医真会八尾総合病院 徒歩13分 (約970m) イズミヤ八尾店 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン 八尾南駅前店 徒歩16分 (約1250m) 八尾南駅 徒歩17分 (約1300m) すまいる保育園 八尾南 徒歩17分 (約1330m) マリア保育園 徒歩19分 (約1460m) 八尾市立大正中学校 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ◎ 制震装置「SAFE365」と耐震等級3を採用した安全設計 ・地震の揺れを軽減する制震装置を搭載し、家族の安全を守る構造です。 ・耐震等級3を取得し、長期にわたり安心して暮らせる住まいを提供します。 ◎ 家事動線と収納力に配慮した快適な3LDK+タタミコーナー ・キッチンと洗面所が近く、毎日の家事をスムーズに行える間取りです。 ・ウォークインクローゼットや全居室収納があり、部屋を広く使えます。 ◎ 駐車2台可能＆小学校や生活施設が近い好立地 ・敷地内に車を2台駐車できるスペースを確保しています。 ・小学校まで徒歩圏内で通学しやすく、コンビニ等も近く生活に便利です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4899368 | 取引態様 | 媒介 |
