値下げ物件
【間取り】
【リビング】
木目調のフロアと暖色系のダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出するLDKです！隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間として活用可能です♪バルコニーへ続く窓もあり、開放感があります！
-
【リビング】 木目調のフロアと暖色系のダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出するLDKです！隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間として活用可能です♪バルコニーへ続く窓もあり、開放感があります！ 
【外観】 趣のあるレンガ調のタイル貼りが目を引く重厚感のある外観です☆アーチ状のデザインが施されたエントランスアプローチが、住まいの品格を高めます！青空に映える美しい建物です♪ 
【リビング】 白を基調とした壁と明るい木目調フロアのシンプルな内装です！どのような家具とも合わせやすく、自分好みの空間を創りやすい仕様です♪エアコンとダウンライトがすっきりと配置されています！ 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです☆お料理中も家族との会話が弾みます！3口ガスコンロや家事負担を軽減する食器洗い乾燥機、上部にはスタイリッシュなレンジフードを完備しています♪ 
【キッチン】 広々としたステンレス製シンクは、大きな鍋や食器も洗いやすい形状です！浄水器内蔵のシャワー水栓を採用し、手元で清潔な水が使用できます♪水はねを抑える便利な水切りカゴも付いています☆ 
【キッチン】 3口同時に調理可能なガスコンロです☆炒め物や煮込み料理、お湯沸かしが効率的に行えます！お手入れがしやすいガラストップ（またはホーロートップ）を採用しており、日々の掃除も簡単です♪ 
【浴室】 落ち着いた色調のアクセントパネルが癒しの空間を演出する浴室です♪天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機や、便利な追い焚き機能を完備☆広めの浴槽で一日の疲れをゆっくり癒せます！ -
【洗面所】 清潔感のある洗面室です！横には浴室があり、スムーズな生活動線が確保されています☆フロアタイルは掃除がしやすく、お手入れも簡単です♪木目調の扉が空間に温かみをプラスしています！ 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを備えた洗面化粧台です☆洗面小物やすっきり隠して収納できます！シャワー水栓を採用しており、朝の身支度やボウル掃除も快適に行える機能的な設計です♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です☆家計に優しい節水タイプの温水洗浄便座を採用しています！上部にはトイレットペーパーなどをストックできる便利な吊り戸棚を完備しています♪ 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室です！白を基調とした壁紙と木目調の床が、温かみのある落ち着いた空間を演出しています♪どんなインテリアも合わせやすいお部屋です☆ 
【洋室】 空間に馴染む木目調の引き戸がお洒落な収納スペースを備えたお部屋です♪扉を閉めておけば見た目もすっきりとして、生活感を感じさせない洗練された空間を保つことができます！ 
【洋室】 窓の外には開放的な景色が広がり、風通しの良さも魅力の洋室です☆バルコニーへの出入りもスムーズで、お布団を干したり外の空気を吸ってリフレッシュするのにも便利な造りです！ 
【洋室】 クローゼットの扉はフルオープンになり、中の物が見渡しやすく出し入れもラクラクです♪上部には棚も設けられており、季節物の衣類やカバンなども整理整頓しやすい機能的な収納です！ -
【収納】 奥行きがしっかりと確保されたクローゼット内部です☆ハンガーパイプが付いているので、丈の長いコートやワンピースもシワにならずにそのまま掛けて綺麗に収納することができます♪ 
【洋室】 柱の出っ張りが少なく、ベッドや机などの家具配置がしやすい形状のお部屋です！小窓からは適度な光が入り、書斎や趣味の部屋、子供部屋など様々な用途で快適にお使いいただけます☆ 
【洋室】 こちらの洋室にもしっかりと収納力のあるクローゼットが備わっています！衣類はもちろん、かさばる荷物もまとめてしまえるので、居住空間をより広くゆったりと使うことができます♪ 
【収納】 白を基調とした清潔感あふれるクローゼット内部です！上段のスペースには普段使わない帽子や雑貨などの小物を置くことができ、限られた空間を無駄なく活用できる工夫がされています☆ 
【バルコニー】 ゆとりのある広さが確保されたバルコニーです♪屋根がしっかりとかかっているので、急な天候の変化でも洗濯物が濡れにくく安心です！物干し金具も備え付けられており家事も捗ります☆ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望は、高い建物との距離が保たれており圧迫感がありません！青空が広く見渡せ、都会的な街並みと自然の光を感じられる、心地よい風が吹き抜ける住環境が魅力です♪ 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関スペースです！木目調の大型シューズボックスが備わっており、生活感の出やすい玄関まわりをすっきりと保つことができます♪毎日気持ちよく家族やお客様を迎えられます☆ -
【玄関】 温かみのある木目調の建具とフローリングで統一された綺麗な廊下です♪明るい雰囲気が広がり、各居室への動線もスムーズで暮らしやすさを考慮した設計となっています！ 
【収納】 高さのあるシューズボックス内は棚板の位置を調整できる可動棚仕様となっています☆スニーカーやパンプスはもちろん、かさばるブーツなども無駄なくすっきり収納可能です！ 
【発電・温水設備】 ボタン操作がわかりやすい給湯リモコンです♪ワンタッチでお風呂の自動張りや追いだきが可能で、疲れた日も手軽に温かいお湯に浸かってリラックスすることができます☆ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンが設置されているので、訪問者の顔を室内からしっかり確認できます☆防犯面でも非常に安心感があり、一人暮らしや女性のお部屋探しにもうれしい設備です！ 
【エントランス】 管理が行き届いた清潔感のあるエントランスホールです！広々とした明るい空間が広がっており、管理人室（受付窓口）もあるため安心して日々の生活を送ることができます♪ 
【エントランス】 開放的な天井高と高級感あふれる内装が印象的な共用エントランスです☆大きな窓からは自然光が差し込み、重厚感と温かみが共存した心地よい空間になっています！ 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスが設置されています♪ネットショッピングをよく利用される方や、日中お仕事などで留守にしがちな方にも大変重宝する嬉しい設備です☆ -
【エレベータ】 エレベーターが完備されており、重い荷物を持っている時や日常の移動もラクラクです♪メンテナンスもしっかりと行われており、安心して快適にご利用いただけます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東西線『大阪天満宮駅』 徒歩11分 (約880m) 大阪市谷町線『南森町駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,550円/月 | 修繕積立金 | 8,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎快適さを追求したフルリノベーション ・キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回り設備を新調し、清潔感のある空間に仕上げています。 ・全室のクロスや床材の張り替えに加え、和室から洋室への変更やリビングへのエアコン設置も完了しています。 ・専有面積61.60平米の3LDKで、東向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。 ・各居室に収納スペースを確保しており、住空間をスマートに活用できます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4818977 | 取引態様 | 媒介 |
