値下げ物件
【間取り】
【リビング】
木目調のフローリングと清潔感ある白い壁が調和した明るいLDK空間です！開放感のあるレイアウトで、家族や友人との食事が弾む心地よい居心地♪印象的な照明もお部屋のアクセントになっています☆
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【リビング】 木目調のフローリングと清潔感ある白い壁が調和した明るいLDK空間です！開放感のあるレイアウトで、家族や友人との食事が弾む心地よい居心地♪印象的な照明もお部屋のアクセントになっています☆ 
【外観】 落ち着いた色合いのタイル張りが印象的な7階建てマンションです！周辺には植栽が整えられ、穏やかな住環境が広がります♪アプローチ部分には屋根があり、雨の日の出入りにも配慮された造りです☆ 
【リビング】 ダイニングから奥の洋室まで見通せる、風通しと陽光を感じる間取りです！お部屋の引き戸を開放することで、より広々と一体感のある空間として活用可能♪落ち着いた床色がお部屋全体を引き締め広がりを演出☆ 
【キッチン】 新調された清潔感溢れるシステムキッチンです！調理スペースがしっかり確保されており、毎日の料理作りがスムーズに行えます♪上部と足元に豊富な収納を備え、キッチン周りをすっきりと保てます☆ 
【キッチン】 大きめのシンクは大きな鍋やフライパンも洗いやすい形状です！水はねを抑えやすい水栓が設置され、手入れのしやすいステンレス仕様♪スポンジや洗剤を置けるラックも付いており作業効率が高まります☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が可能な3口コンロを採用しています！お湯沸かしと炒め物、煮込み料理を並行して進められるため、夕食の準備も手早く完了♪お手入れしやすいトッププレートで掃除も簡単です☆ 
【キッチン】 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機です！食後の食器洗いを機械に任せることで、食後のひとときをゆったり過ごせます♪節水にもつながり毎日の家事をサポートします☆ -
【浴室】 落ち着いたダークトーンのアクセントパネルが印象的な浴室です！清潔感のある浴槽で一日の疲れを穏やかに癒せます♪部屋干しにも便利な衣類乾燥用のポールが設置されており、雨の日の洗濯も安心です☆ 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機置場が並ぶ、効率的な家事動線の洗面室です！ホワイトを基調とした明るい空間で、朝の身支度も気持ちよく行えます♪三面鏡の裏は収納になっており小物を整理できます☆ 
【洗面台】 三面鏡の裏側に豊富な収納スペースを備えた機能的な洗面台です！化粧品や洗面用具を隠して収納できるため、カウンター周りを常に整頓された状態で保てます♪深めの洗面ボウルで水はねも防ぎます☆ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です！便座脇のリモコンで操作がスムーズに行えます♪上部には固定棚が備え付けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを置いて活用できます☆ 
【洋室】 洋室とLDKが隣接した、奥まで視線が通る見通しの良い間取りです！間仕切り戸を開放することで、リビングと一体感のある広々とした空間としてフレキシブルに使えます♪ 
【洋室】 陽光がしっかりと差し込む明るい洋室です！ハンガーパイプ付きの大きなクローゼットが設置されており、衣類や身の回りの荷物をすっきりと整理収納できます☆ 
【収納】 横幅が広く設計されたクローゼット内部です！ハンガーパイプと上部棚を備えており、丈の長い衣類からバッグや箱物まで、空間を無駄なく活用して収納できます♪ -
【洋室】 壁とドアが白で統一された明るい印象の洋室です！引き戸を採用しているため開閉時のデッドスペースが少なく、家具の配置もスムーズに行えます☆窓からの光でお部屋全体が明るいです♪ 
【洋室】 収納クローゼットが配置された使い勝手の良い洋室です！エアコンも設置されており、入居したその日から快適な室温で過ごせます♪扉付きで見た目もすっきり保てます☆ 
【収納】 高さと幅にゆとりのあるクローゼット空間です！衣類を掛けやすいパイプと上部棚が固定されており、シーズンオフの衣類や日用品ストックもまとめて整理整頓できます♪ 
【バルコニー】 陽当たりが良く開放的なバルコニーです！洗濯物を乾かせる物干し金物が設置されており、日々の家事も快適に行えます♪床面が綺麗に整えられているのも嬉しいポイントです☆ 
【眺望写真】 6階部分からの見晴らしが良い開放的な眺望です！周辺に大きな遮蔽物がなく、青空が広がる心地よい景観を確保♪風通しも良好で、爽やかな外気を感じられます☆ 
【廊下】 ホワイトで統一された明るく清潔感のある玄関廊下です！トールタイプのシューズボックスが備わっており、家族全員の靴をたっぷり収納してスッキリとした空間を維持できます♪ 
【玄関】 白で統一された清潔感あふれる玄関スペースです！シューズボックスや廊下への動線が整っており、心地よく家族やゲストを迎え入れられます♪フラットなタイル床でお手入れがしやすい点も魅力です☆ -
【収納】 可動棚を備えた大容量のシューズボックス内部です！棚の高さを自由に調整できるため、スニーカーから高さのあるブーツやヒールまで、お持ちの靴に合わせてすっきりと整理収納できます♪ 
【防犯設備】 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンです！あらかじめ相手の様子を確認してから対応できるため、セキュリティ面も安心で防犯性を高めてくれます☆ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯張りや温度設定ができる便利な給湯リモコンです！手元で簡単に操作できるため、忙しい時間帯でも手軽にお湯張りが行え、快適なバスタイムをサポートしてくれます♪ 
【エントランス】 エントランスから奥へと続く、タイル張りの明るい廊下です！メールボックスが集約され、お出かけついでにスムーズに郵便物を確認できます☆防犯カメラが設置されているのも安心のポイント♪ 
【エレベータ】 エントランスには防犯カメラ付きのエレベーターが完備されており、日々の移動がスムーズです☆鏡付きで身だしなみのチェックもできる、落ち着いた雰囲気の空間♪毎日の上り下りも快適に過ごせます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『中津駅』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『中津駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『大阪駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.86㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中津小学校 徒歩1分 (約20m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩0分 (約2m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,210円/月 | 修繕積立金 | 9,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ 2026年1月室内リフォーム完了 ・天井や壁のクロス、フローリングを全面的に張り替えています。 ・キッチン、浴室、トイレ、建具を新新調し快適な空間です。 ・市立中津小学校まで約50mと近く、通学しやすい環境です。 ・徒歩圏内に中津公園（約270m）があり、身近に自然を感じられます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4819402 | 取引態様 | 媒介 |
