【間取り】
【リビング】
大きな窓から光が差し込むリビング♪木のぬくもりを感じる床と落ち着いた色のソファが調和し、リラックスできる空間です☆食事もくつろぎの時間も、ここなら心地よく過ごせそうですね！
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【リビング】 大きな窓から光が差し込むリビング♪木のぬくもりを感じる床と落ち着いた色のソファが調和し、リラックスできる空間です☆食事もくつろぎの時間も、ここなら心地よく過ごせそうですね！ 
【外観】 青空に映える、モダンで個性的な外観！２色に塗り分けられた壁と特徴的な屋根の形が目を引きます♪カースペースも確保されており、日々の生活をスムーズにサポートしてくれます☆ 
【洋室】 広々としたリビングダイニング♪木のぬくもりを感じる床と白い壁が、開放的で明るい雰囲気を作り出しています☆家具の配置もしやすく、思い通りの空間を楽しめそうですね！ 
【キッチン】 料理が楽しくなる、機能的なシステムキッチン！３口ガスコンロと広々としたシンクで、効率よく作業できます♪リビングを見渡せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができますね☆ 
【キッチン】 広々としたステンレスシンク！大きな鍋や食器も洗いやすく、快適に作業できます♪水切りカゴも付いているので、洗った後の食器を置くのにも便利です☆ 
【キッチン】 お手入れしやすいフラットなガラストップコンロ！３口あるので、複数の料理を同時に進められます♪火加減の調節もスムーズで、毎日の料理が快適になりますね☆ 
【キッチン】 家事の負担を軽減してくれる、食器洗い乾燥機を完備！食後の片付けがスムーズになり、家族との時間を増やせます♪節水にもつながり、家計にも優しい設備です☆ -
【浴室】 清潔感のある明るい浴室！大きな鏡と便利な棚が付いており、快適に過ごせます♪窓もあるので、換気もしやすく、カビの発生を抑えることができますね☆ 
【洗面所】 木のぬくもりを感じる洗面室！大きな鏡付きの洗面台は、身支度に便利です♪浴室とも隣接しており、スムーズな動線で日々の生活をサポートしてくれます☆ 
【洗面台】 明るい照明と大きな鏡が魅力の洗面台！鏡の裏は収納になっており、洗面道具をすっきりまとめられます♪木目調のキャビネットが、洗面室を温かみのある空間にしてくれます☆ 
【トイレ】 階段下のスペースをスマートに活かしたトイレ空間！温もりを感じるフローリングと清潔感のある壁面が心地よさを演出します♪温水洗浄機能や手洗いも付いていて快適です☆ 
【トイレ】 手洗い付きの温水洗浄便座トイレ！ペーパーホルダーやリモコンが使いやすい位置に備わっており、毎日の生活動作がスムーズにおこなえます♪白を基調とした清潔感のある空間です☆ 
【洋室】 明るい光が差し込むシンプルな洋室！木の質感を活かした温かみのある床材で、どんなインテリアにもなじみやすいデザインです♪寝室や書斎など好みの空間づくりを楽しめます☆ 
【洋室】 大きな窓から温かな光と風が通り抜ける洋室♪外の景色や空を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます！明るいナチュラルカラーの床で心地よく暮らせそうですね☆ -
【収納】 お洋服をすっきり収納できるハンガーパイプ付きクローゼット！上部には棚も備わっており、季節物のバッグや小物も綺麗に整理整頓できます♪お部屋を広く使うための強い味方です☆ 
【洋室】 2面に配置された窓から自然光が入る爽やかな居室！風通しが良く、心地よい空気がお部屋を満たします♪一人ひとりの時間を静かに過ごせる落ち着いたプライベート空間です☆ 
【洋室】 大きなクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室！衣類や生活用品をまとめて収納できるため、お部屋を常にすっきり保てます♪清潔感のある明るい空間で快適に過ごせますね☆ 
【収納】 奥行きと幅をしっかり確保した収納スペース！丈の長いコートやジャケットも綺麗に掛けられます♪中の様子が見渡しやすく、毎日の服選びや整頓がとてもスムーズになります☆ 
【洋室】 すりガラス窓からやわらかな光が届く落ち着いた洋室！外からの視線を程よく遮りながら明るさを確保しています♪集中して作業をしたいテレワーク部屋にもぴったりな空間です☆ 
【洋室】 大型クローゼット付きでインテリアの配置がしやすいすっきりとした洋室♪木目調の扉とナチュラルな床が調和し、あたたかみのある雰囲気を醸し出しています！居心地の良さが魅力です☆ 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚を備えた大容量クローゼット！衣類を掛けたままスッキリ収納でき、衣替えや整理整頓も楽々こなせます♪お部屋のスペースを最大限に有効活用できる嬉しい設備です☆ -
【玄関】 木の温もりが広がるナチュラルテイストの玄関スペース！大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納できます♪明るいタイルの土間が爽やかな印象を与えます☆ 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスが便利な広々玄関！お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えます♪手すりも設置されているため、足元の立ち座りや移動も安心・安全です☆ 
【バルコニー】 心地よい風を感じられる清潔感のあるバルコニー！奥行きがあり、お洗濯物を干す際もゆったり作業が行えます♪青空を仰ぎながら、日々の家事も気持ちよく進みそうなスペースです☆ 
【眺望写真】 お部屋からの眺望は青空と緑豊かな山々が見渡せる心地よいロケーション♪毎日の暮らしの中で季節の移ろいを感じられます！周囲に視界を遮る高い建物が少なく、開放感たっぷりです☆ 
【室内設備】 ニッチスペースにスッキリ収まる壁掛けニッチ＆モニター！空間の邪魔をせずスマートに設置されており、インテリアの雰囲気を損ないません♪毎日の操作も快適に行える便利な設備です☆ 
【冷暖房・空調設備】 壁面にスタイリッシュに配置された給湯リモコン！ワンタッチでお風呂の自動運転やおいだき操作が行えます♪壁紙になじむシンプル＆モダンなデザインで、毎日の操作もスムーズです☆ 
【前面道路含む現地写真】 キレイに整備されたスッキリとした前面道路！見通しが良く、車の出し入れや日常の行き来もスムーズに行えます♪周辺は落ち着いた住宅街で、安心してお過ごしいただける環境です☆ -
【前面道路含む現地写真】 澄み渡る青空が広がる穏やかな前面道路のアプローチ♪開放的な空を感じながら、気持ちよくお出かけやご帰宅ができます！日当たりや風通しの良さも期待できる良好な環境です☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智駅』 徒歩11分 (約810m) 近鉄大阪線『高安駅』 徒歩14分 (約1060m) 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩25分 (約1940m) |
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| 建物面積 | 公95.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90㎡(27.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙川小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立曙川南中学校 徒歩6分 (約420m) 八尾市立刑部小学校 徒歩6分 (約430m) 清友幼稚園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 八尾木北六丁目店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 八尾柏村町３丁目店 徒歩8分 (約630m) 八尾市立曙川小学校 徒歩8分 (約640m) 恩智駅 徒歩11分 (約810m) サンディ恩智店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 八尾恩智北町店 徒歩11分 (約870m) 八尾恩智郵便局 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ◎ 徒歩5分の便利な駅近ロケーション ・近鉄大阪線「恩地」駅まで徒歩5分の近さで毎日の通勤や通学がスムーズです ・スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており日常のお買い物が便利です ・令和7年10月にフルリノベーションが完了しており快適に住み始められます ・70平米超のゆとりある専有面積に約12帖のLDKを備えた扱いやすい間取りです 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4819817 | 取引態様 | 媒介 |
