値下げ物件
【間取り】
2階に17帖の広々LDK。全居室収納と2つのバルコニーを備えた機能的な4LDK。
【リビング】
◆約17帖の広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪
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【リビング】 ◆約17帖の広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪ 
【外観】 落ち着いた配色が目を引く外観。屋根付きバルコニー完備の4LDK住宅♪ 
【リビング】 ◆約17帖の広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪ 
【キッチン】 ◆キッチン下の収納も豊富でかさばる調理器具などの置き場にも困らないくらいの収納力♪ 
【キッチン】 ◆大きな鍋も、ストレスなく！広々シンクで洗い物の手間を削減♪毎日の家事が楽しくなりますね♪ 
【キッチン】 「静かさ」と「省エネ」を実現した食洗器です♪高温で洗浄・乾燥するから除菌力◎便利・快適な仕様で毎日使ってもOK♪食器の出し入れ簡単なスライドオープンタイプです！！ 
【キッチン】 ◆IH3口コンロで安心安全で調理できます。同時に複数のお料理ができます。フラットで掃除がしやすく、お料理の手間が少ないですね♪ -
温水シャワー付きでホワイトの清潔感が溢れてます♪最新式のデザイントイレですので、タンク横のお掃除も簡単です★ウォシュレットと暖房便座がついた最新型の節水トイレです♪ 
【洗面所】 オシャレなデザインの広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。窓付きで換気もバッチリです♪ 
【洗面台】 ◆白を基調とした清潔感ある洗面台♪三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます！ 
【浴室】 ◆【モダンな寛ぎ空間】落ち着いた色調の浴室。ワイドミラーと窓で開放感を演出♪ 
【バルコニー】 ◆広々とした幅広バルコニーです。毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです。太陽の光をめいっぱい浴びることができます。充分な広さが確保されたバルコニーです。日当たり良好♪ 
【和室】 ◆冬は暖かく、夏は涼しい。天然の調湿作用がある畳が、心地よい暮らしをサポートします♪ 
【トイレ】 ◆清潔感のあるゆったりとしたトイレスペースは、落ち着いた色合いで毎日快適にご利用いただけます。こまめな換気が可能な窓付きで、衛生面も安心です。 -
【洋室】 ◆趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい洋室です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
【洋室】 ◆趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい洋室です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
【洋室】 ◆趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい洋室です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
【バルコニー】 毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです。横広な広さが確保された南向きのバルコニーです。日当たり良好♪多くの陽光が降り注ぎます 
【玄関】 玄関ドアも大きいので、大きな荷物も入れられます！モダンな玄関ドアから明るい光が差し込みます◎ 
【玄関】 ◆"たっぷり収納できるシューズクローク！ 大きい荷物も入れられます！明るい光の差し込む玄関です！" 
【収納】 ◆各居室には収納スペースがあります♪荷物が多い方でも安心ですね♪ -
【和室】 ◆冬は暖かく、夏は涼しい。天然の調湿作用がある畳が、心地よい暮らしをサポートします♪ 
【和室】 ◆冬は暖かく、夏は涼しい。天然の調湿作用がある畳が、心地よい暮らしをサポートします♪ 
【前面道路含む現地写真】 視界を遮るものも少ないので、お子様の通学や車での通勤も安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 視界を遮るものも少ないので、お子様の通学や車での通勤も安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩10分 (約750m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩13分 (約1010m) 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 公96.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 浴室 ユニットバス特殊塗装 【外装】2025年08月 外壁 ベランダ塗装 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フロアタイル貼替、CF貼替、室内一部塗装、畳表替、障子貼替、洗い工事一式、クロス全て貼替、 【その他】2025年08月 ダウンライト新設、モニターホン新設 |
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| 土地面積 | 公60.82㎡(18.39坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.80m |
| 私道 | 別:公293.37㎡(持分 1/20) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松葉幼稚園 徒歩5分 (約340m) 若江東町公園 徒歩6分 (約450m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩7分 (約500m) キリン堂東大阪花園本町店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン東大阪花園本町1丁目 徒歩7分 (約560m) 東大阪玉串元町郵便局 徒歩10分 (約730m) サンディ若江東町店 徒歩9分 (約710m) 河内花園駅 徒歩10分 (約750m) 東大阪市立花園小学校 徒歩11分 (約820m) パザパなはぞの 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◎ リフォーム済みで心地よい15畳以上のLDK ・内装リフォームを施しており、清潔感のある空間で新しい生活をスムーズに始められます。 ・LDKは15畳以上の広さを確保し、家族の会話が弾むリビング階段と対面式キッチンを採用。 ・食器洗乾燥機やTV付浴室、温水洗浄便座など、日々の生活を支える設備が整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4545160 | 取引態様 | 媒介 |
