【間取り】
【リビング】
窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく照らし、日中の在宅時も心地よく過ごせます！フラットな床面は掃除がしやすく、家事の負担を軽減♪キッチンからの動線もスムーズで、効率的な暮らしを支えます！
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【リビング】 窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく照らし、日中の在宅時も心地よく過ごせます！フラットな床面は掃除がしやすく、家事の負担を軽減♪キッチンからの動線もスムーズで、効率的な暮らしを支えます！ 
【外観】 落ち着いたベージュ系のタイル貼りが印象的な、重厚感のある外観です！各階のバルコニーが整然と並び、奥行きを感じさせる造り♪エントランス周りはゆとりがあり、建物全体の安定感を際立たせています！ 
【リビング】 壁一面に広がる大きな窓が特徴的な、採光に優れた設計です♪リビング、キッチン、和室がバランスよく配置されており、どこにいても家族の気配を感じられる、風通しの良いオープンな間取りとなっています！ 
【キッチン】 落ち着いたダークブラウンの木目調パネルが、空間を上品に引き締めるシステムキッチンです！吊戸棚から足元の収納まで統一感のあるデザインで、リビング側のインテリアとも調和する落ち着いた佇まいです♪ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽に洗えるワイドなステンレスシンクを搭載！シングルレバー混合栓で温度や水量の調節も片手でスムーズです♪ワークトップは耐熱性や耐久性に優れ、長く綺麗にお使いいただける仕様です！ 
【キッチン】 淡いピンクのトッププレートが、キッチン全体を明るく柔らかな印象に♪白を基調としたワークトップと調和し、清潔感のある空間を演出します！毎日の炊事が楽しみになるような、優しい色使いが特徴です♪ 
【リビング】 二面採光の窓から陽光がたっぷりと差し込み、室内を明るく照らします♪バルコニー越しに見える開放的な空は、日々の暮らしに心地よい開放感を与えてくれます！ -
【浴室】 温かみのある照明が、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します！カウンターや棚など、バスグッズを整理しやすい工夫が凝らされており、すっきりとした清潔感のある状態を維持しやすい雰囲気です♪ 
【洗面所】 木目調のキャビネットが温かみを添える、清潔感あふれる洗面空間♪大きな三面鏡は身だしなみチェックに便利なだけでなく、空間をより広く見せる効果もあり、朝の準備を心地よく進められます！ 
【洗面台】 幅広のボウルは衣類の手洗いもしやすく、水はねを抑えるハイバックガードを採用♪鏡裏には小物を整頓できる収納スペースがあり、忙しい朝の準備もスムーズに進む機能的な設計です！ 
【洗濯機置場】 浴室のすぐ隣に配置された洗濯機置場です！脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられるため、毎日の家事動線がスムーズになります♪防水パンも設置されており、万が一の漏水時にも配慮された設計です！ 
【トイレ】 淡いミントグリーンのアクセントクロスが、清潔感と開放感を演出♪白を基調とした空間に優しい彩りを添えており、毎日の何気ない時間が少し穏やかになるような、明るいカラーリングが特徴です！ 
【洋室】 コーナー窓からは遠くの山々を望むことができ、季節の移ろいを身近に感じられます！周囲に遮るものがないため、朝から気持ちの良い光が差し込み、爽やかな目覚めをサポートします！ 
【洋室】 白を基調とした壁紙が光を反射し、お部屋の隅々まで明るい印象を与えます！窓からの自然光が建具の木目を美しく引き立て、室内でも自然な温かみを感じられる環境です♪ -
【収納】 用途に合わせて使い分けられる機能的なシステム収納♪左側には可動棚を、右側にはハンガーパイプを備えており、衣類から小物まで効率よく整理整頓できる仕様が魅力です！ 
【和室】 窓の外には山並みを望む開放的な景色が広がります。障子越しに差し込む柔らかな光が畳を照らし、季節の移ろいや自然の穏やかさを身近に感じながら過ごせる空間です！ 
【収納】 上下に分かれた広い押し入れに加え、上部には天袋も完備♪布団や季節物の衣類、大きな荷物もすっきり収まります！居住スペースを広く保てるため、趣味の部屋や客間としても快適に活用可能です！！ 
【洋室】 白を基調とした壁紙にダークブラウンの木目が映える、落ち着いた洋室です。クローゼット付きで衣類をまとめて管理でき、バルコニーに面した大きな窓からは明るい光が室内いっぱいに届きます！！ 
【洋室】 壁面には小物を掛けられるフックが備え付けられており、帽子やバッグをスマートに整理できます♪足元は柔らかなカーペット敷きのため、冬場の冷えを軽減し、階下への足音にも配慮された設計です！ 
【収納】 ハンガーパイプと上下の棚板を備えた、効率よく片付く収納スペースです♪衣類だけでなく、上段には季節もの、下段にはバッグや小物を分けて配置できるため、整理整頓がスムーズに行えます！ 
【バルコニー】 視界を遮る高い建物が少なく、バルコニーからは開放的な空を眺めることができます！心地よい風が通り抜け、日々の家事の合間にふと外を眺めてリフレッシュできるような、ゆとりある環境です♪ -
【玄関】 上下に分かれた木目調のシューズボックスが、落ち着いた雰囲気を演出します♪中央のスペースは鍵や小物を置く場所として活用でき、散らかりがちな玄関先をすっきりと整然とした印象に保つことができます！ 
【玄関】 温かみのある木目デザインの収納が、帰宅した際も落ち着いた心地よさを感じさせてくれます♪大容量の収納力がありながら、圧迫感を抑えたセパレートタイプを採用し、ゆとりある玄関スペースを実現しています！ 
【バルコニー】 光を遮らないガラス扉と奥行きのあるL字型バルコニー！外壁のタイルが落ち着いた印象を与えつつ、空間の広がりを感じさせる設計です♪角部屋のような開放感があり、窮屈さを感じさせない造りになっています！ 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、外壁のタイルと質感のある吹き付け塗装が調和した落ち着いたデザインです♪上部には軒があるため、直射日光を和らげつつ、雨の吹き込みも軽減される構造になっています！ 
【防犯設備】 来客者の顔を室内から確認できる、モニター付きインターホンが設置されています！防犯面での安心感はもちろん、手が離せない時の確認にも便利♪操作ボタンもシンプルで、どなたでも使いやすい設備です！ 
【エレベータ】 共用部にはエレベーターが完備されており、重い荷物がある日やベビーカーでの移動もスムーズです！窓付きの扉は防犯性が高く、中の様子が確認できるため安心感があります。毎日の上り下りを快適にサポートします♪ 
【共用部分】 エントランスには整然と管理された集合ポストが設置されています。ダイヤル錠付きでプライバシーに配慮。掲示板や管理体制が整った共用部は、日々の生活を支える大切な基盤となります！ -
【前面道路含む現地写真】 タイル貼りの落ち着いた外観が目を引くマンションです！前面道路は歩道が整備されており、小さなお子様との歩行も安心♪近隣には飲食店や店舗が並び、日常の買い物や外出がスムーズに楽しめる住環境です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西石切町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩6分 (約470m) 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩18分 (約1390m) 近鉄けいはんな線『吉田』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.70㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：14,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 石切小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 石切中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新石切駅 徒歩6分 (約410m) 石切駅 徒歩18分 (約1390m) 吉田駅 徒歩25分 (約2000m) 東大阪市立石切小学校 徒歩4分 (約270m) ローソン東大阪西石切町三丁目店 徒歩3分 (約230m) 芸術 みらい保育園 ゆりかご 徒歩4分 (約300m) 東大阪西石切郵便局 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン東大阪東山町店 徒歩8分 (約580m) 新石切プラザ 徒歩8分 (約600m) コーナン外環新石切店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 快適な通勤・通学を叶える駅近立地！これからの子育て世帯に心地よい住まい♪ ・近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩6分の平坦な道のりです。 ・石切小学校まで徒歩4分（約270m）と、低学年のお子様も通いやすい距離です。 ・周辺にはスーパーや飲食店が点在し、日々のお買い物に困りません。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4594110 | 取引態様 | 媒介 |
