【間取り】
約17帖の広々としたLDKを中心に、全居室に収納を備えた機能的な配置です！アルコーブ付きの玄関がプライバシーを確保してくれます♪各洋室が独立しているため、一人ひとりの時間を大切に過ごせます☆
【リビング】
木の温かみと白を基調としたリビングは、大きな窓からの光が部屋の奥まで届き、開放的な空間となっています。家具の配置も自由度が高く、心地よい暮らしを叶えます。
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【リビング】 木の温かみと白を基調としたリビングは、大きな窓からの光が部屋の奥まで届き、開放的な空間となっています。家具の配置も自由度が高く、心地よい暮らしを叶えます。 
【外観】 グレーを基調としたタイル貼りの外観が、落ち着いた街並みに調和するマンションです！エントランス前には植栽が整えられており、季節の彩りを感じながら帰宅できます。歩道が整備された平坦なアプローチも魅力です♪ 
【リビング】 明るく広々としたLDKは、対面キッチンで会話も弾みます！木目調のフロアやアクセントクロスが温かみを演出し、ダウンライトの柔らかな光も魅力です♪隣接する和室を繋げれば、より開放的な空間になります☆ 
【キッチン】 グレーの木目調がスタイリッシュなシステムキッチンです！広々としたシンクと3口コンロで、日々のお料理も手際よく楽しめます♪カウンター越しにリビングを見渡せるので、作業中も開放感たっぷりです☆ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽に洗えるワイドなシンクを採用しました！浄水器一体型のシャワー水栓が備わっており、シンクの隅々まで水が届くため、毎日の後片付けがスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 3口のガスコンロを搭載し、複数の料理を並行して効率よく進められます！全口に安全センサーが備わっており、火力の自動調節や消し忘れ防止など、日々の調理を安全にサポートします♪ 
【浴室】 石目調のパネルが上品な、清潔感あふれるバスルームです！浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心ですね♪ゆったりとした浴槽に浸かって、一日の疲れを心地よくリセットしましょう☆ -
【洗面所】 三面鏡の裏にたっぷり収納できる、機能的な洗面化粧台です！スクエア型のボウルはスタイリッシュで、お手入れもしやすそうですね♪洗濯機置き場も隣接しており、家事動線もスムーズで快適です☆ 
【洗面台】 三面鏡の裏にたっぷり収納できる、機能的な洗面化粧台です！スクエア型のボウルはスタイリッシュで、お手入れもしやすそうですね♪洗濯機置き場も隣接しており、家事動線もスムーズで快適です☆ 
【トイレ】 落ち着いたベージュのクロスがオシャレなトイレです！便利な温水洗浄便座付きで、毎日快適に使えますね♪奥には可動棚の収納スペースもあるので、トイレットペーパーなどのストックもスッキリ片付きます☆ 
【洋室】 こちらの洋室も、温かみのある木目調で統一されています！大型のクローゼットでお部屋もスッキリ片付きますね♪シンプルで家具の配置がしやすい間取りも魅力です☆ 
【収納】 天井まで高さのある折れ戸のクローゼットは、開口部が広くて出し入れもスムーズ！ 大切な衣類や季節物もしっかり収納できるので、お部屋をいつも広々とキレイに保てますよ☆ 
【洋室】 こちらの洋室も、温かみのある木目調で統一されています！大型のクローゼットでお部屋もスッキリ片付きますね♪シンプルで家具の配置がしやすい間取りも魅力です☆ 
【洋室】 こちらの洋室も、温かみのある木目調で統一されています！大型のクローゼットでお部屋もスッキリ片付きますね♪シンプルで家具の配置がしやすい間取りも魅力です☆ -
【リビング】 明るい雰囲気の洋室です！窓際にはちょっとした小物や観葉植物を飾って、自分好みのインテリアを楽しめますね♪コンパクトながらも機能的で、寝室や趣味のお部屋、テレワークスペースとしても大活躍間違いなしです☆ 
【洋室】 明るい雰囲気の洋室です！窓際にはちょっとした小物や観葉植物を飾って、自分好みのインテリアを楽しめますね♪コンパクトながらも機能的で、寝室や趣味のお部屋、テレワークスペースとしても大活躍間違いなしです☆ 
天井まで高さのある折れ戸のクローゼットは、開口部が広くて出し入れもスムーズ！ 大切な衣類や季節物もしっかり収納できるので、お部屋をいつも広々とキレイに保てますよ☆ 
温かみのある木目調のフロアが心地よい洋室です！コンパクトながらクローゼットもしっかり完備されているので、お部屋をスッキリ使えますね♪ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめます☆ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、奥行きのある便利なクローゼットです♪ 丈の長い衣類から季節物のケースまでたっぷり収納できるので、お部屋をいつでも広々と使えちゃいますよ☆ 
【玄関】 木目調のローボードタイプの下駄箱が、スッキリとした玄関を演出します！カウンターにお花や写真を飾って、お出迎えできますね♪廊下まで続く温かみのあるフローリングが、帰宅した瞬間にホッとさせてくれます☆ 
【発電・温水設備】 お風呂の給湯・温度調節をワンタッチで行える便利なコントロールパネルです！追い焚きや自動湯張り、温度設定も簡単。スムーズにバスタイムの準備を整えられます☆ -
【エントランス】 広々としたエントランスホールは、タイル貼りの壁面が落ち着いた雰囲気を演出！大きな窓からは自然光が入り、ベンチでゆったりと待ち合わせもできますね♪清潔感あふれる自慢の共用空間です☆ 
【室内設備】 TVモニター付きインターホンで、来客時も顔が見えて安心です！追い焚き機能付きの給湯パネルや照明スイッチが集約されており、日々の暮らしをより便利で快適にしてくれる、嬉しい設備が整っています☆ 
暖房、乾燥、涼風、換気の4機能を備えた浴室換気乾燥機のリモコンです！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など、浴室を快適な空間に保つことができます♪ 
ずらりと整然と並んだ、ダイヤル式のメールボックスです！各戸ごとにしっかり管理されており、使い勝手も良さそうですね♪これだけ綺麗に維持されていると、マンション全体の管理の質の高さが伝わってきます☆ 
【エレベータ】 木目調のドアが上品なエレベーターは2基設置されており、忙しい朝もスムーズに移動できます！大理石調の壁タイルがホテルのような高級感を演出していますね♪☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩3分 (約240m) 大阪市谷町線『長原』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ関西本線『八尾』 バス乗車20分 八尾線 八尾南駅前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.10㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：800円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩0分 (約1m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,900円/月 | 修繕積立金 | 4,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すまいる保育園 八尾南 徒歩3分 (約170m) 若林町一丁目第二公園 徒歩2分 (約90m) マリア保育園 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン 八尾南駅前店 徒歩4分 (約250m) 八尾南駅 徒歩4分 (約300m) 八尾市立大正中学校 徒歩17分 (約1310m) グルメシティ 長原店 徒歩12分 (約920m) 平野長原東郵便局 徒歩14分 (約1110m) 八尾市立大正小学校 徒歩13分 (約1010m) イオンスタイル 長原駅前 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ◎ 始発駅の利便性とゆとりある住空間 ・地下鉄谷町線「八尾南」駅まで徒歩3分。始発駅のため、座って通勤・通学が可能です。 ・専有面積76.1平米のゆとりある3LDK。LDKは15畳以上の広さを確保しています。 ・駅まで平坦な道のりで、ベビーカーや自転車での移動もスムーズな環境です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4680112 | 取引態様 | 媒介 |
