【間取り】
【外観】
白を基調としたすっきりとした外観のマンション☆敷地内には駐輪スペースやゴミ置き場も整備♪整った共用部分が暮らしの快適さを支えます！
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【外観】 白を基調としたすっきりとした外観のマンション☆敷地内には駐輪スペースやゴミ置き場も整備♪整った共用部分が暮らしの快適さを支えます！ 
【キッチン】 開放感のある対面式のシステムキッチンです☆広々としたスペースで毎日の家事を快適にサポートしてくれます♪ ※AI加工によるキッチンの完成イメージ画像です。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室☆窓からの自然光で、明るく清潔感のある空間♪手すり付きで、幅広い世代が安心して利用できるのも嬉しいポイントです！ 
【洗面所】 清潔感のある洗面室には、洗面台と洗濯機置場を隣接して配置☆上部には便利な棚を設置し、洗剤やタオルもすっきり収納可能♪家事動線に優れた空間です！ 
【洗面台】 LEDライト付きの大きな三面鏡が魅力の洗面化粧台☆手元を明るく照らし、毎朝の身支度もスムーズに♪収納棚や洗濯機置場も隣接した使いやすい配置です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ☆上部には棚があり、トイレットペーパーなどのストックもすっきり収納可能♪手洗い一体型で節水にも貢献！ 
【洋室】 木目調のフロアが温かみを演出する洋室☆大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納可能♪出窓からの採光で明るい空間です！ -
【洋室】 白を基調としたシンプルなデザインの洋室☆明るい木目調の床が落ち着いた印象を与え、どんな家具とも合わせやすい♪整った内装でレイアウトも自在です！ 
【バルコニー】 十分な奥行きと横幅を確保したバルコニー☆洗濯物や布団もしっかり干せる広さを確保♪手すり壁が半透明パネルになっており、プライバシーを守りつつ採光も確保してくれます！ 
【バルコニー】 物干し金具を備えた使い勝手の良いバルコニー☆足元は滑りにくいシート貼りで、お手入れもしやすい設計♪外部からの視線を程よく遮るパネル仕様で安心です！ 
【眺望写真】 バルコニーからの見晴らしが良く、抜け感のあるロケーション☆周辺には大きな道路や交通網が整い、移動の利便性を感じられるロケーションです♪ 
【眺望写真】 バルコニーから高架線を走る電車を望める眺望☆遮る建物が少なく、開けた視界が広がる♪電車好きの方や、開放感のある景色を楽しみたい方に魅力的な環境です！ 
【玄関】 白を基調とした壁とダウンライトが、明るく清潔感のある廊下を演出☆濃い色調のフローリングが空間を引き締め、落ち着いた印象を与えます♪奥行きを感じさせる、居心地の良い空間です！ 
【玄関】 白で統一された大容量のシューズボックスが目を引く玄関☆家族全員の靴をすっきり収納でき、いつも清潔な状態を保てます♪明るいトーンの床材が、清潔感のある空間を演出してくれます！ -
【冷暖房・空調設備】 雨の日の室内干しや冬場の暖房に便利な浴室乾燥機のリモコン☆換気や涼風機能も備え、一年中快適な浴室環境を維持できます♪タイマー機能で節電にも配慮された設計です！ 
【発電・温水設備】 操作しやすいシンプルな給湯リモコン☆ワンタッチでお湯はり温度の設定が可能♪毎日の入浴準備がスムーズになり、快適なバスタイムをサポートしてくれます！ 
【防犯設備】 訪問者の姿を確認できるモニター付きインターホン☆応答前に相手を確認できるため、セキュリティ面も安心♪ボタン操作もシンプルで使いやすくなっています！ 
【エントランス】 明るく解放感のあるエントランス部分☆ガラス張りの扉から光が差し込み、毎日の出入りも気持ちよく行えます♪フラット足元で歩行も快適に！ 
【共用部分】 ダイヤル錠が付いた安心の集合ポスト☆各部屋ごとにきれいに管理され、毎日の郵便物の取り出しもスムーズ♪エントランス部分をすっきりと見せる壁付けタイプです！ 
【エレベータ】 防犯カメラ設置でセキュリティ面に配慮されたエレベーター☆上階への移動もスムーズで、日常の荷物の持ち運びにも便利です♪ 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場を完備☆大切な自転車を雨や直射日光から守れて安心♪整理整頓されたスペースで、日々の移動もスムーズに！ -
【共用部分】 メッシュドアで通気性を確保した、鍵付きの専用ゴミ置き場☆カラスなどの被害を防ぎ、清潔な状態を維持できる♪SECOMのステッカーもあり、防犯面にも配慮された安心の設備です！ 
【前面道路含む現地写真】 角地にどっしりと佇む存在感のある外観☆足元には豊かな植栽が施され、街並みに彩りを添えます♪周辺にはドラッグストアや金融機関が揃い、暮らしの利便性が高い立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 舗装された広いアプローチ道路☆大きな道路や高架線へのアクセスがスムーズで、お車の移動にも便利なロケーション♪近隣には商業施設も点在し生活しやすい環境です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
東南向
出窓
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『朝潮橋駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『弁天町駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.12㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弁天小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 市岡中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 15,030円/月 |
| その他費用 | ポーチ使用料:300円/月 |
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| 備考 | ◎便利なアクセスと通学環境 ・角住戸に位置しており、明るい光を感じられる陽当たり良好な住空間です♪ ・大阪市立弁天小学校まで徒歩7分、市岡中学校まで徒歩11分とお子様の通学も安心です♪ ・2沿線が利用可能で、通勤や通学、お出かけの際のアクセスに優れています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4858454 | 取引態様 | 媒介 |
