【間取り】
【リビング】
お料理中も会話が弾むダイニングキッチンです！キッチン横には椅子を置いて、軽食を楽しんだり家事の合間に一息ついたりできる便利なスペース☆食事の準備や片付けもスムーズにできる動線が魅力です♪
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【リビング】 お料理中も会話が弾むダイニングキッチンです！キッチン横には椅子を置いて、軽食を楽しんだり家事の合間に一息ついたりできる便利なスペース☆食事の準備や片付けもスムーズにできる動線が魅力です♪ 
【外観】 青空に映える白亜の建物と、美しく手入れされた花壇が迎えてくれます！広々とした敷地内には緑も多く、ベンチに座って季節の移ろいを感じながら、穏やかなひとときを過ごせる開放的な住環境です♪ 
【ダイニングキッチン】 明るい光が差し込むリビングは、隣の洋室とつなげて広々と使えます☆仕切りを閉めればワークスペースも確保できる柔軟な間取り！フローリングの木の質感が、落ち着いた室内環境を整えてくれますね♪ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のあるキッチン！上下にたっぷりと収納スペースがあり、調理器具や食器もすっきり片付きます☆作業動線が短い壁付けタイプなので、効率よくお料理の準備が進められそうです！ 
【キッチン】 丸みを帯びた形がお手入れしやすいシンクです♪洗剤やスポンジを置けるラックも備わっており、水回りを常にきれいに保てますね☆滑らかな質感のワークトップは、日々の拭き掃除もスムーズにこなせます！ 
【キッチン】 同時調理に便利な3口ガスコンロを採用しています☆グリルも付いているので、お料理のレパートリーがぐんと広がりますね！五徳を外せばフラットな天板になり、油汚れもサッと一拭きでメンテナンス完了です♪ 
【浴室】 淡いピンクの壁が柔らかな印象を与えるバスルームです！広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます☆清潔感のあるホワイトの浴槽と、温かみのある照明が落ち着いた空間を演出しています♪ -
【洗面所】 朝の準備もスムーズに進む、鏡横に小物トレイを備えた洗面台です！すぐ隣には洗濯機置場も確保されており、家事動線もスムーズ☆お湯をすぐに使える給湯システムも完備した、機能性の高いサニタリー空間です♪ 
【洗面台】 清潔感のあるホワイトで統一された、すっきりデザインの洗面台です！鏡の両脇には、歯ブラシや化粧品を置くのに便利な収納トレイ付き☆毎日使う場所だからこそ、シンプルで使い勝手の良い設備にこだわりました♪ 
【トイレ】 白を基調とした空間に、グレーのアクセントクロスが映える清潔感のあるトイレです！お手入れがしやすい温水洗浄便座を標準装備しました☆ペーパーホルダーには小物が置ける棚もあり、使いやすさを考えた設計です♪ 
【洋室】 バルコニーからの光が心地よく差し込む、明るい洋室です！艶やかなフローリングが開放的な空間を演出し、家具の配置もしやすいシンプルな形状が魅力☆日当たりも良好で、日中は電気をつけずにお過ごしいただけます♪ 
【洋室】 ダイニングとの仕切りを開放すれば、より広い空間として活用できる洋室です！白を基調とした壁紙が室内をより明るく見せ、清潔感あふれる雰囲気に☆暮らしのシーンに合わせて、自由なレイアウトを楽しめます！ 
【和室】 い草の香りに包まれて、ゆったりとくつろげる和室空間です！大きな窓からは陽光がたっぷりと入り、お昼寝や読書にもぴったりな静かなひとときを☆現代的なお住まいの中に、伝統的な安らぎを感じられます♪ 
【和室】 襖を閉めれば独立した個室として、開ければ広々とした続き間として使える便利な和室です！大容量の押入れ収納も完備しており、お布団や季節の家電もすっきりと収まります☆多目的に使える万能な一室です！ -
【収納】 和室には、お布団や季節の家電、大きな荷物もすっきりと収まる大容量の押入れを完備しています！中棚があるため、上下で分けて整理整頓もしやすい設計です☆お部屋を広々と使える、頼もしい収納スペースです♪ 
【洋室】 木目が美しいフローリングに、陽光が柔らかく反射する明るい洋室です！家具の配置がしやすい長方形の間取りで、自分好みの落ち着く空間を作れます☆窓からは心地よい風が通り抜け、換気もしやすく快適です♪ 
【洋室】 壁一面に大きなクローゼットを備えた洋室です！扉を閉めれば壁のようにすっきり馴染み、お部屋の美観を損ないません☆衣類だけでなく、生活感の出やすい小物もまとめて収納できるため、お掃除もスムーズです♪ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚、さらに可動棚も備えた高機能なクローゼットです！丈の長いコートから、畳んで置きたい鞄まで、アイテムに合わせた収納が可能☆出し入れもしやすく、毎朝の身支度も楽しくなる設備です！ 
【バルコニー】 目の前に広がる青空と緑が心地よい、広々としたバルコニーです！天気の良い日は、椅子を出して読書を楽しんだり、夕涼みをしたりと、外の空気を吸ってリフレッシュできる特別な空間になりそうです☆ 
【玄関】 玄関を開けると、奥まで真っ直ぐに光が届く開放的な廊下が広がります！段差を抑えた設計で、ご家族皆様が安心して移動できる優しい造りです☆温かみのある照明が帰宅を迎え、ホッと落ち着ける住まいの入り口です♪ 
【収納】 細かく仕切られた棚とハンガーパイプを備えた、機能的なシステム収納です！右側の棚板は高さを変えられるため、畳んだ洋服や小物のサイズに合わせて無駄なく整理整頓が可能☆お部屋がすっきり片付きます♪ -
【防犯設備】 来訪者の顔がはっきりと確認できる、安心のカラーモニター付インターホンを設置しました！防犯面を重視したい方にも嬉しい設備です☆毎日の暮らしに、さりげない安心感と便利さをプラスしてくれるアイテムです♪ 
【エレベータ】 明るい光が差し込む、清潔感に満ちたエレベーターホールです！複数基設置されているため、通勤や通学の時間帯もスムーズに移動できます☆防犯カメラなどの防犯設備もあり、毎日の通行も安心です！ 
【共用部分】 整然と並んだメールボックスは、管理の行き届いた美しさが感じられます！ダイヤルロック式で防犯面も配慮されており、プライバシーをしっかり守ります☆スペースも広く、郵便物の確認も落ち着いて行えます♪ 
【駐車場】 敷地内にはゆとりある広大な駐車スペースが完備されています！平置きタイプなので、毎日の出し入れもスムーズでストレスがありません☆青空の下、大切なお車を身近に停めておける安心感があります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
ペット相談
物件概要
| 価格 | 1,828万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩10分 (約760m) 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 車5分(約950.0km) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ ウォシュレット取替、キッチンコンロ入替、洗濯水栓交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、建具調整工事、設備点検工事、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高井田東小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 長栄中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,540円/月 | 修繕積立金 | 8,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩10分 (約760m) JR河内永和駅 徒歩12分 (約950m) 東大阪市立高井田東小学校 徒歩11分 (約840m) 東大阪市立長栄中学校 徒歩13分 (約1040m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩10分 (約730m) サンディ永和店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩4分 (約280m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩12分 (約890m) 小阪病院 徒歩14分 (約1050m) 布施郵便局 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◎ 令和8年4月内外装リフォーム完了 ・クロスやCFの張替、畳表替、襖張替を行い、清潔感のある空間に仕上げました。 ・キッチンコンロや温水洗浄便座、洗濯水栓などの設備も新調し、快適な生活を支えます。 ・3DKの間取りは、個室を確保しやすく、ライフスタイルに合わせた使い分けができます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4701891 | 取引態様 | 媒介 |
