【間取り】
【リビング】
家具を配置した生活イメージです！対面式キッチンからダイニングまでフラットに繋がり、料理中も会話が弾みます。ダウンライトが優しく照らす空間は、夜も落ち着いた雰囲気で、穏やかな団らんの時間を過ごせます♪
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【リビング】 家具を配置した生活イメージです！対面式キッチンからダイニングまでフラットに繋がり、料理中も会話が弾みます。ダウンライトが優しく照らす空間は、夜も落ち着いた雰囲気で、穏やかな団らんの時間を過ごせます♪ 
【外観】 ベージュの落ち着いた外壁に、モダンなスクエアデザインが映える住まい！2台分のカースペースは、自転車の駐輪やDIYの作業場としても活用できそうです。バルコニー下の軒が、雨の日の出入りもサポートします☆ 
【リビング】 ダウンライトが空間を優しく照らすLDK！対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、料理中も会話が弾みます。大きな窓からは温かな陽光が差し込み、日中は照明なしでも心地よく過ごせる開放的な設計です♪ 
【キッチン】 タカラスタンダード製の高品位ホーローキッチンを採用！汚れが染み込みにくく、油汚れもサッと拭くだけでお手入れが完了します。対面式なのでリビングの様子を見守りながら、楽しくお料理ができる設計です♪ 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすいワイドなシンク！接合部の隙間がないシームレス加工でお掃除がしやすく、清潔な状態を保てます。浄水器一体型の水栓は、ワンタッチで美味しいお水が使えるので、お料理の効率もアップします☆ 
【キッチン】 効率よく複数のおかずを同時に調理できる3口ガスコンロ！お手入れしやすいトッププレートを採用しており、忙しい毎日でもキッチンを綺麗に保てます。魚焼きグリルも完備で、お料理のレパートリーが広がります☆ 
【キッチン】 家事の時間を短縮できる便利な食器洗い乾燥機を標準装備！高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、除菌効果も期待できます。手荒れの悩みも解消され、食後の家族団らんの時間をゆったりと確保できるのが魅力です♪ -
【浴室】 ゆったり足を伸ばして寛げる広々浴槽！雨の日の洗濯物干しに重宝する浴室乾燥機や、冬場のヒートショック対策に嬉しい暖房機能も完備。落ち着いた石目調のパネルが、一日の疲れを癒すバスタイムを演出します☆ 
【洗面所】 ゆとりのある脱衣スペースには、三面鏡タイプの洗面化粧台を設置！木目調のキャビネットが温かみを添え、明るく清潔感のある空間です。洗濯機置き場もしっかり確保され、スムーズな家事動線が実現されています♪ 
【洗面台】 鏡の裏に小物をたっぷり収納できる三面鏡！洗面ボウルは継ぎ目のない一体型でお手入れしやすく、忙しい朝の身支度も快適です。LED照明が顔周りを明るく照らしてくれるので、メイクや髭剃りもスムーズに♪ 
【トイレ】 節水・省エネ性能に優れた、清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ！小窓からの採光と換気で、常にクリーンな空気を保てます。落ち着いたトーンの壁紙が、日々の生活に安らぎのひとときをもたらしてくれます☆ 
【洋室】 バルコニーへ繋がる大きな窓に加え、2つの縦滑り出し窓を配置した採光豊かなお部屋です！壁一面に広がる大型のクローゼットは、家族分の衣類をまとめて管理するのにも便利。風通しも良く、爽やかに過ごせます♪ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングと、清潔感のある白い壁が調和したお部屋です！壁の高い位置にスリット窓があるため、家具の配置を邪魔することなく、室内に柔らかな光を取り込めます。クローゼット付きで収納も安心☆ 
【洋室】 高い位置に配置された横長のスリット窓が特徴的！外からの視線を遮りながら、室内に心地よい自然光を届けてくれます。壁面が広く確保されているため、家具のレイアウトもしやすく、自分好みの空間が作れます☆ -
【玄関】 姿見付きの大型シューズボックス完備で、玄関周りはいつもスッキリ！淡い木目調のフローリングとグレーのアクセントクロスが、品のある落ち着いた空間を演出します。帰宅した瞬間にホッとできる、明るい玄関です☆ 
【バルコニー】 青空を近くに感じる、開放感たっぷりのバルコニーです！洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっと外の空気を吸ってリフレッシュしたい時にも最適です。手すり壁がしっかりあり、安心感のある設計ですね♪ 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した機能的なクローゼット！ハンガーパイプと上部棚が設置されており、丈の長いコートから季節家電まで効率よく仕分けられます。お部屋の広さを最大限に活かせる収納力です☆ 
【洋室】 お部屋のコーナー部分まで光が届く、明るく開放的な設計です！段差の少ないバリアフリーな床面は、掃除機がけもスムーズに行えます。コンセントの位置も考慮されており、デスクやテレビの配置も自由自在です☆ 
【収納】 枕棚の上までしっかり活用できる収納スペース！普段使わない来客用の寝具や、趣味の道具などを整理して保管できます！扉を開けた時に中身が見渡しやすいので、探し物の手間も省けて家事の効率もアップしますね♪ 
【収納】 開口部が広く、荷物の出し入れがしやすい大型のクローゼットです！上部の棚には普段使わない季節物、ハンガーパイプにはコート類を掛けるなど、効率的な収納が可能です。お部屋を常にすっきり美しく保てます☆ 
【洋室】 2面に配置されたスリット窓が、お部屋の隅々まで明るさを届けてくれます！外からの視線を遮りやすい高さの窓なので、プライバシーを守りながら換気ができるのも嬉しいポイントです。心地よい風が通り抜けますね♪ -
【収納】 奥行きにゆとりのあるクローゼットです！上部には枕棚とハンガーパイプが付いており、かさばる季節物の衣類からスーツまで、シワを気にせずスッキリと整理整頓が叶います♪お部屋を広く使うための強い味方です☆ 
【洋室】 木の温もりを感じる明るい色調のフローリングが、お部屋全体を優しい雰囲気で包み込みます！入り口のドアや収納扉も同系色で統一されており、清潔感のある空間です。ゆったりと落ち着いた時間を過ごせますね♪ 
【収納】 コンパクトながらも機能的な収納スペース！掃除機や季節の家電など、出しっぱなしにしたくない日用品の定位置にぴったりです！限られたスペースを有効活用できる設計で、毎日のお片付けがスムーズになりますね☆ 
【前面道路含む現地写真】 空が広く感じられる閑静な住宅街！前面道路は舗装され、見通しも良いため、車の出し入れもスムーズに行えます。近隣との適度な距離感があり、穏やかな住環境の中で日々の暮らしを大切に育めるロケーションです♪ 
【発電・温水設備】 指先一つで自動お湯はりや追い炊きができる便利な給湯リモコン！キッチンにいながらお風呂の準備ができるので、忙しい夕方の家事効率もアップします。操作パネルがシンプルで、どなたでも使いやすい設計です☆ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機の操作パネルです！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風機能など、一年中快適なバスタイムをサポートしてくれます。24時間換気機能付きで、お家の空気を常に清潔に保てます☆ 
【防犯設備】 防犯面に配慮した録画機能付きのTVモニターホン！来客者の顔を室内からしっかり確認できるため、お子様のお留守番や夜間の対応も安心です。スリムでシンプルなデザインが、白い壁紙にスッキリと馴染みます☆ -
【発電・温水設備】 パロマ製の給湯リモコンを完備しています！「おいだき」や「自動」ボタンが分かりやすく配置されており、家事の合間でもワンタッチでお風呂の準備が整います。呼び出し機能付きで、浴室との連携もスムーズです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町９丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄信貴線『河内山本』 車4分(約1.4km) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 車10分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 76.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公65.03㎡(19.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山本小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 東中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内山本駅 徒歩17分 (約1300m) 東山本小学校 徒歩6分 (約440m) 八尾市立東中学校 徒歩8分 (約590m) 八尾市立東山本幼稚園 徒歩3分 (約180m) 東山本わかばこども園 徒歩7分 (約520m) 生鮮スーパーたこ一 八尾店 徒歩17分 (約1300m) 万代山本店 徒歩17分 (約1310m) セブン-イレブン 八尾上之島町南店 徒歩8分 (約610m) ウエルシア八尾上尾店 徒歩8分 (約640m) 八尾上之島郵便局 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ◎ 日当たりと居住性を兼ね備えた住設計 ・南向きの立地により、室内には自然な光が差し込み、明るい生活空間を確保しています。 ・東山本小学校まで徒歩2分、東中学校まで徒歩6分と、お子様の通学負担が少ない距離にあります。 ・近隣には、こども園や保育園分園も点在しており、小さなお子様がいるご家庭にも適した環境です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4691867 | 取引態様 | 媒介 |
