【間取り】
【リビング】
明るい木目のフローリングが広がる、開放感たっぷりのLDK！白壁に自然光が反射し、部屋の隅々まで明るい印象を与えます♪階段がリビング内に配置されているため、帰宅した家族の様子が自然と伝わる設計です！！
-
【リビング】 明るい木目のフローリングが広がる、開放感たっぷりのLDK！白壁に自然光が反射し、部屋の隅々まで明るい印象を与えます♪階段がリビング内に配置されているため、帰宅した家族の様子が自然と伝わる設計です！！ 
【外観】 白を基調とした清潔感のある外壁に、木目調のアクセントが映えるモダンな外観！並列で駐車可能なスペースが確保されており、前面道路からの出入りもスムーズです♪飽きのこない落ち着いた佇まいが特徴です！！ 
【リビング】 高い位置に設置された横長のスリット窓が、プライバシーを守りながら効率よく光を取り込みます！壁面が広く確保されているため、大型のテレビやソファ、収納家具などもレイアウトしやすい間取りです♪ 
【キッチン】 料理中もリビング全体を見渡せる対面式キッチン♪シックなダークカラーのパネルが空間を引き締めます！3口コンロや食器洗い乾燥機など、日々の家事時間を短縮し、効率を高める設備が整っています！！ 
【キッチン】 お手入れがしやすいステンレス製のワイドシンクを採用♪浄水器一体型のシャワー水栓や、水切りカゴなどの細かな備品も充実しています！大きな鍋やフライパンも楽に洗える広さが、日々の調理をサポートします！！ 
【キッチン】 フラットな天板でお手入れがスムーズな3口ガスコンロです♪一度に複数の調理が進められるため、忙しい時間帯の料理も効率よくこなせます！キッチン周りを清潔に保ちやすいデザインが日々の家事を支えます！！ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です！換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯物干しにも重宝します♪ゆったりとした浴槽と清潔感のある内装で、毎日の疲れを静かに癒やすことができます！！ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面室です！三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡の裏に小物をすっきりと収納できるため、散らかりがちな洗面周りも整頓しやすくなっています♪足元まで明るく、使い勝手の良い間取りです！ 
【洗面台】 スクエア形状のボウルが特徴的な洗面台です！左右に配置された照明が顔周りを明るく照らすため、朝の身支度がスムーズに行えます♪水栓周りもシンプルで、汚れが溜まりにくく日々の掃除が手軽に済む設計です！！ 
【トイレ】 清潔感のある白を基調としたトイレです！温水洗浄便座などの機能が備わっており、日々の快適な使用をサポートします♪手洗いカウンター付きのタンクで、使用後すぐに手を洗える合理的な設計です！！ 
【洋室】 ダークトーンのアクセントクロスが空間を引き締め、落ち着いた雰囲気の居室です！明るい木目調のフロアとのコントラストが美しく、お気に入りの家具を配置するだけで、洗練されたプライベート空間が完成します♪ 
【ウォークインクローゼット】 扉のないオープンな収納スペースは、出し入れがスムーズで毎日の整理整頓をサポートします♪湿気や熱がこもりにくいため、衣類だけでなく趣味の道具や季節家電の保管場所としても活用できる便利な設計です！ 
【洋室】 白を基調とした壁面に光が反射し、部屋全体を隅々まで明るく見せてくれます！余計な凹凸を抑えたシンプルな間取りのため、ベッドやデスクの配置がしやすく、限られたスペースを有効に使える実用的なお部屋です♪ 
【洋室】 高めの位置に配置された窓は、外からの視線を遮りつつ、室内に柔らかな光を取り込みます♪デスクを置いて作業に集中したり、読書を楽しんだりと、穏やかな時間を過ごせる工夫が施されています！ -
【ウォークインクローゼット】 奥行きのある収納スペースは、ハンガーラックや棚を自由に組み合わせて自分好みにカスタマイズ可能です！床面がフラットに続いているため掃除機もかけやすく、常に清潔な状態を保ちやすい構造になっています♪ 
【バルコニー】 横幅を広く取った、奥行きのあるバルコニーです！高い壁に囲まれているため、外部からの視線を気にせず洗濯物を干すことができます♪床面は防水加工が施されており、日々のお手入れもスムーズに行える仕様です！！ 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関ホールです！鏡付きのシューズボックスは、お出かけ前の身だしなみチェックに便利♪浮き型のデザインで足元に空間があるため、普段使いの靴をサッと置いておける実用的な造りです！！ 
【玄関】 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです！手洗い一体型のタンクを採用しており、機能的です♪タオルリングやホルダーもシンプルなデザインで統一され、お手入れがしやすい壁紙と床材を使用しています！ 
【収納】 折れ戸を採用し、開閉時のデッドスペースを抑えた収納です♪奥行きもしっかり確保されており、季節物の衣類や掃除機などの家電もまとめて収まります！お部屋をすっきり保つのに重宝するスペースです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りが少なく、見通しの良い平坦な道が続いています！小さなお子様のいる家庭でも歩きやすく、玄関先でのベビーカーの出し入れや自転車の整理もスムーズに行える、ゆとりある住環境です♪ 
【洋室】 一面にダークカラーのアクセントクロスを配し、空間に奥行きを持たせています！大きな窓からは自然光がしっかり入り、明るさと落ち着きが共存する一室♪寝室や趣味の部屋としても使いやすい広さです！！ -
【洋室】 2面に窓を設けることで、風通しと採光に配慮した設計です！明るい木目調のフローリングが、室内を柔らかな雰囲気に♪壁にはコンセントも配置されており、デスクや家電のレイアウトがスムーズに行えます！！ 
【洋室】 窓の配置を工夫することで、壁面を広く残した間取りです！ベッドや収納家具を配置しやすく、限られたスペースを有効に活用できます♪白壁と明るい床の色合いが、室内を実面積以上に広く感じさせます！！ 
【洋室】 横長のハイサイドライト（高窓）を設置し、隣地からの視線を遮りつつ、効率的に光を取り込んでいます！プライバシーを守りながら明るさを確保できるため、集中したい作業スペースや子供部屋にも適しています♪ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂が沸くオートバス機能を搭載！キッチンから浴槽の準備や温度調節ができるため、家事の合間に効率よくバスタイムの用意が整います♪忙しい夕方の時間帯もスムーズに動ける設計です！！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節も安心な浴室乾燥機付き♪暖房機能を使えば、冬場の入浴もヒートショックを抑えて快適に過ごせます！24時間換気システムにより、湿気を素早く取り除いて浴室を清潔な状態に保ちます♪ 
【防犯設備】 来客の姿を室内からしっかり確認できるカラーモニター付きインターホンを設置しています！録画機能も備わっており、外出中の訪問者も後からチェックできるため、防犯面でも心強い設備です♪ 
【発電・温水設備】 浴室とキッチンなど離れた場所からでも操作が可能な給湯システムです！追いだき機能も付いているため、時間が経っても温かいお湯に浸かることができ、日々の疲れを癒やすリラックスタイムをサポートします♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は通り抜けが少なく、落ち着いた住環境です！幅員にゆとりがあるため、お車の出し入れもスムーズ♪見通しの良い直線道路は、日々の外出や帰宅時の安心感にもつながります！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市玉串町西１丁目 2 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩11分 (約840m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩16分 (約1260m) 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 建物面積 | 94.61㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-54499 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 93.87㎡(28.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉串小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内花園駅 徒歩11分 (約840m) 東大阪市立 玉串小学校 徒歩11分 (約850m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩2分 (約100m) エンゼル保育園 徒歩5分 (約370m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK玉串店 徒歩6分 (約420m) 東大阪玉串元町郵便局 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート京屋玉串元町店 徒歩5分 (約380m) 若江東町公園 徒歩4分 (約310m) キリン堂東大阪花園本町店 徒歩8分 (約570m) パザパなはぞの 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ◎ 生活利便性に優れた住環境 ・徒歩7分圏内に業務スーパーとサンディがあり、日々の買い出しがスムーズです。 ・ドラッグストアやコンビニも身近に揃い、急なお買い物にも困りません。 ・食洗機や浄水器付キッチン、収納力のあるWICやSICなど最新設備が整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4564827 | 取引態様 | 媒介 |
