【間取り】
【リビング】
白を基調とした壁紙に淡い色調のフローリングを合わせ、膨張色を効果的に使うことで、実際の面積以上の開放感を実現！キッチンの黒が空間を引き締め、モダンでメリハリのあるリビングダイニングを演出します♪
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【リビング】 白を基調とした壁紙に淡い色調のフローリングを合わせ、膨張色を効果的に使うことで、実際の面積以上の開放感を実現！キッチンの黒が空間を引き締め、モダンでメリハリのあるリビングダイニングを演出します♪ 
【外観】 重厚感のあるダークグレーのタイル調外壁に、軒天の木目調が温かみを添えるモダンな外観。角地の特性を活かしたシャープなシルエットが、街並みに調和しながらも洗練された存在感を放ちます♪ 
【リビング】 木目調のアクセントウォールと淡い色のフローリングが調和する、ナチュラルな居室。高めに配置された横長の窓からは、プライバシーを守りつつ柔らかな光を取り込み、日中を明るい空間でゆったりと過ごせます♪ 
【リビング】 黒のアクセント壁と間接照明が織りなす、落ち着いた雰囲気のキッチン空間♪柔らかな光がリビングまで広がり、夜はカフェのようにゆったりとくつろげる、上質な日常を演出するインテリアデザインです！ 
【キッチン】 深みのあるダークトーンで統一されたシステムキッチンは、汚れが目立ちにくく日々のお手入れも簡単です！手元を照らすダウンライトが作業効率を高め、夜はお店のような落ち着いた雰囲気で調理を楽しめます♪ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗えるワイドなステンレスシンクを採用。シャワーヘッドが伸びるハンドシャワー水栓付きで、シンクの隅々までサッと洗い流せます！毎日の片付けをスムーズにする、実用性の高いキッチンです♪ 
【キッチン】 白のワークトップに映える漆黒のガラストップが、キッチンをシャープで洗練された印象に♪手元には油はねを防ぐ透明なガラスパネルを設置しており、リビングへの開放感と清潔感を両立させたデザインです！ -
【浴室】 落ち着いたブラウンのアクセントパネルが、ホテルのような上質さを演出♪スタイリッシュなライン照明が浴室全体を均一に照らし、空間に奥行きと広がりを持たせるモダンなデザインに仕上げています！ 
【洗面所】 身支度がスムーズに整う、三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は収納スペースになっており、洗面小物をすっきりと整理できます。足元がオープンなフロートタイプのため、お掃除がしやすく清潔感を保てる設計です♪ 
【トイレ】 大理石調のフロアタイルと温かみのあるウッドパネルが調和し、ホテルのような落ち着きを感じさせます♪明るい色調でまとめられた内装は、毎日の生活の中でほっと一息つける穏やかな空間を演出します♪♪ 
【トイレ】 グレーの木目調アクセントクロスが、空間に深みとモダンな印象を与えます！縦に流れる木目模様が天井を高く見せ、限られたスペースでも圧迫感の少ない落ち着いた雰囲気が特徴です！！ 
【洋室】 コンクリート調の壁紙と黒の天井クロスを組み合わせた、シックな内装が魅力です♪木の温もりを感じるフローリングやドアと調和し、日々の休息時！間を静かに過ごせる、落ち着きのある空間に仕上がっています 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、実用性の高いクローゼットを完備♪衣類から季節物までまとめて保管でき、お部屋をすっきりと保てます♪折れ戸を採用しているため、開口部が広く荷物の出し入れもスムーズです！ 
【洋室】 ダークトーンの木目調壁紙が、空間に奥行きと上質な落ち着きをもたらします♪明るい色調のフローリングとのコントラストが美しく、配置する家具のデザインをより一層引き立てるスタイリッシュな内装です！ -
【収納】 開口部が広く、中身を一目で見渡せる折れ戸を採用しています！明るい木目調の扉は壁紙とも馴染みがよく、閉め切った際も圧迫感を与えません。デッドスペースを抑えた機能的な設計です！！ 
【洋室】 大きな窓から柔らかな光が差し込み、バルコニー越しに空を望める開放的な一室です！日当たりが良いため日中は照明を抑えて過ごせ、洗濯物の取り込みもスムーズ！！風通しの良さが、心地よい毎日をサポートします♪ 
【収納】 壁一面を活用した大容量の収納スペースが魅力です！内部が仕切られているため、ご夫婦での使い分けや、衣類と生活備品の仕分けにも便利♪扉を閉めれば生活感を抑えられ、お部屋の美観を損ないません！ 
【玄関】 深みのあるグレーのタイルと木目調の建具が調和した、落ち着きのある玄関です！扉のラインを揃えた垂直基調のデザインが、天井までの高さを強調し、限られたスペースに開放感を与えています♪ 
【収納】 シックな黒の折れ戸が空間を引き締めるパントリー♪天井のアクセントクロスと色調を合わせ、扉を開けた時も洗練された印象を保ちます！可動棚付きで、収納物のサイズに合わせた効率的な配置が可能です！ 
【バルコニー】 シックな黒の外壁に囲まれた、奥行きのあるバルコニーです！水栓が設置されているため、ガーデニングの水やりや掃除もスムーズに行えます！周囲の視線を遮る高さの壁が、プライベートな屋外空間を守ります♪ 
【駐車場】 ダークトーンのタイル調外壁に、軒天の温かな木目ラインが映えるモダンな外観です！スクエアな柱が重厚感を演出しつつ、ダウンライトが夜間の玄関先を優美に照らし出し、落ち着いた佇まいを見せてくれます♪ -
【玄関】 天井近くまで広がる大容量の収納スペースです！扉を閉じれば壁面と一体化するスリムなデザインで、限られた玄関スペースを圧迫せず、生活感を感じさせない整然とした印象を保ちます♪ 
【バルコニー】 高い壁が周囲からの視線を適度に遮り、プライバシーに配慮された屋外空間です！空を広く見渡せる開放感がありながら、外からの目を気にせず洗濯物を干したり、外の空気を吸ってリフレッシュしたりできます♪ 
【バルコニー】 バルコニーの壁が高めに設計されているため、周囲の視線を適度に遮りながらも、空を近くに感じる開放感があります！夕暮れ時には沈みゆく太陽を眺められる、プライバシーに配慮された落ち着きのある空間です♪ 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない落ち着いた前面道路は、歩行者や自転車の通行も穏やかです♪近隣には学校施設が見受けられ、地域の目が届きやすい落ち着いた住環境が整っていま♪ 
【洗面台】 縦型のLED照明が顔を均一に照らす、使い勝手の良い三面鏡付きの洗面台です！ボウル周りは拭き取りやすい形状で、日々のお手入れも簡単♪浮遊感のあるデザインが、洗面空間をすっきりと広く見せてくれます！ 
【収納】 棚板の高さを自由に変えられる可動棚を採用♪下段に重いストック品、上段に使用頻度の低いものを置くなど、荷物の量に合わせて調整できます！扉付きのため、生活感を隠して室内を常に整った状態に保てます♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで操作可能な「ふろ自動」や「追いだき」機能を搭載！見やすいデジタル表示と大きなボタンにより、どなたでも直感的に操作できます！毎日の入浴準備を効率化し、家事の負担を軽減します♪ -
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるモニター付き！録画機能により不在時の訪問者も後からチェックできるため、日中の外出が多い方も安心です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
3面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和３丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩7分 (約560m) 近鉄大阪線『俊徳道』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 104.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 70.85㎡(21.43坪) | 接道 | 南側幅 約3.9m 西側幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜橋小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR俊徳道駅 徒歩7分 (約510m) 東大阪市立桜橋小学校 徒歩2分 (約150m) 横沼公園 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート俊徳道店 徒歩5分 (約350m) 東大阪永和郵便局 徒歩5分 (約350m) スーパーサンコー横沼店 徒歩5分 (約390m) ウェルシア東大阪永和店 徒歩6分 (約480m) 関西スーパー永和店 徒歩8分 (約590m) ひしの美保育園 徒歩8分 (約600m) 東大阪市立上小阪中学校 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◎ ゆとりある19帖のLDKと機能的な水回り ・2階ワンフロアを贅沢に使ったLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間です。 ・キッチン横にパントリー、各所に独立した収納を配置し、居住スペースを美しく保てます。 ・1階と2階の2箇所にトイレを設置。朝の忙しい時間帯もスムーズに準備が整います。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4600328 | 取引態様 | 媒介 |
