【間取り】
【リビング】
ナチュラルな木目の家具やソファがしっくり馴染むリビング！ソファでくつろぎながらテレビを見たり、ダイニングで会話を楽しんだり、ご家族でゆったり過ごせる温かみのある空間です♪
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【リビング】 ナチュラルな木目の家具やソファがしっくり馴染むリビング！ソファでくつろぎながらテレビを見たり、ダイニングで会話を楽しんだり、ご家族でゆったり過ごせる温かみのある空間です♪ 
【外観】 シックなグレーとホワイトのコントラストが印象的なモダンな外観！すっきりとしたスタイリッシュな佇まいで、前面には出し入れがスムーズな駐車スペースも整っています☆ 
【リビング】 大きな窓からやわらかな光が差し込む明るいリビング！リビング階段のある間取りは、日常の中で自然と家族の顔を合わせやすく、コミュニケーションが自然と増える工夫が詰まっています！ 
【リビング】 奥行きがあり開放感があふれる広々としたリビング空間！白を基調とした壁と温もりある木目調のフローリングが調和し、レイアウトもしやすく居心地の良いお部屋です♪ 
【浴室】 落ち着いた木目調パネルが心身を癒やすバスルーム！足を伸ばして浸かれる浴槽と浴室乾燥機を備え、日々の疲れをリフレッシュしながら快適なお風呂タイムを過ごせます♪ 
【洗面所】 身支度がスムーズに整う三面鏡タイプの清潔感あふれる洗面台！鏡の裏や足元に豊富な収納スペースがあり、洗面用具やタオル類をすっきりと整理整頓できます☆ 
【トイレ】 木の温かみが感じられる床材と清潔感ある壁紙でまとめられたお手洗い！温水洗浄便座などの便利な機能が揃い、いつでも快適かつ衛生的にご使用いただけます☆ -
【トイレ】 木の温もりが感じられる床材と清潔感のあるホワイトでまとめられたトイレ空間！温水洗浄便座などの快適な設備が整い、限られたスペースでも落ち着いて過ごせます！ 
【キッチン】 落ち着いた木目調デザインのシステムキッチン！足元には使い勝手の良い床下収納を備え、調理器具や備蓄品をすっきり整理整頓しながら快適にお料理を楽しめます！ 
【キッチン】 手際よく調理ができる3口ガスコンロと広々としたシンクを配置！作業スペースもしっかり確保されているため、毎日の食事準備や後片付けがとてもスムーズになります♪ 
【キッチン】 同時に複数の料理を効率よく作れる便利な3口ガスコンロ！お手入れしやすいフラットなトッププレートとお魚が香ばしく焼けるグリル付きで、お料理の幅が広がります！ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽々洗えるワイドサイズのステンレスシンク！水はね音を抑える構造や便利な洗剤ラックを備え、毎日の水まわりのお手入れもラクラクです☆ 
【洋室】 明るい木目の床が映えるシンプルで使いやすい洋室！奥には収納スペースを確保しやすくなっており、ベッドやデスクを配置して自分好みのお部屋を作っていただけます♪ 
【洋室】 大きな窓からあたたかな陽光と爽やかな風が届く気持ちの良い居室！開放的な景色を眺めながらゆったりとくつろぐことができ、子供部屋や寝室にもぴったりの空間です☆ -
【洋室】 外からの視線をほどよく遮るすりガラス窓を設置した居室！プライバシーを守りながら光を取り入れられるため、集中して作業をしたい書斎やワークスペースにも好適です！ 
【洋室】 あたたかみを感じる木目調フローリングが魅力の洋室！白を基調としたシンプルな内装なので、お好みのインテリアや家具が綺麗に映え、心地よい自分だけの空間を作れます♪ 
【洋室】 高い位置に横長窓を配置したお部屋！外からの視線を気にせず過ごすことができ、柔らかな自然光を取り入れながらプライバシーもしっかり守れる安心設計です☆ 
【洋室】 2方向に設けられた窓から心地よい風と陽光が通り抜ける居室！部屋全体の換気がしやすく、いつでも気持ちの良い空気の中で清潔・快適にお過ごしいただけます！ 
【洋室】 奥にカウンタースペースを備えた使い勝手の良い洋室！デスクを置いてリモートワークや勉強スペースにしたり、棚を置いて見せる収納を楽しむなどアイデアが広がります♪ 
【洋室】 外からの視線をほどよく遮るすりガラス窓を設置した居室！プライバシーを守りながら光を取り入れられるため、集中して作業をしたい書斎やワークスペースにも好適です！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えたすっきりとした玄関！靴や外出用品をたっぷり収納でき、いつでも整理整頓された空間でご家族やゲストを心地よくお出迎えできます♪ -
【玄関】 中央のスリットガラスから爽やかな光が差し込むスタイリッシュな玄関ドア！暗くなりがちな玄関周りを明るく照らし、毎日の出入りを気持ちよくサポートします♪ 
【玄関】 玄関からお部屋へとスムーズにつながる快適な生活動線！カウンター付きの靴箱は鍵や季節のインテリアを置くスペースとしても活用でき、日常の利便性を高めます☆ 
【防犯設備】 訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホン！留守中の録画機能や通話機能を備え、一人でのお留守番や夜間の対応時にも安心感が高まります☆ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで湯沸かしや追いだき操作ができる給湯器リモコン！忙しい毎日でも手軽に温かいお風呂を用意でき、一日の疲れをゆっくり癒すリラックスタイムを楽しめます！ 
【前面道路含む現地写真】 穏やかな住宅街に位置する見通しの良い前面道路！車通りが少なく落ち着いた住環境なので、お子様やご高齢のご家族の歩行も安心で、毎日の通勤・通学も心地よく行き来できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあり陽当たりと風通しが良好な道路環境！視界が開けているため敷地への出入りがしやすく、毎日の車や自転車での移動もスムーズで快適に行えます☆ 
【外観写真】 シックなツートンカラーが洗練された印象を与えるスタイリッシュな外観！敷地内には駐車スペースを完備しており、お持ちの愛車を自宅横にスッキリ停められて大変便利です！ -
【外観写真】 清潔感溢れる白の壁面に木目調ドアが映えるモダンな住まい！1階窓にはシャッターが付いているため防犯性が高く、台風や豪雨の際も大切なおうちを守れて安心してお過ごしいただけます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
2面採光
南西向
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩6分 (約480m) 阪堺電気軌道阪堺線『船尾』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-6120‐54068号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.01㎡(36.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・日当たりの良い南向き敷地で、2台分の駐車スペースを確保しています。 ・食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など、暮らしを支える設備が充実しています。 ・阪堺線「船尾」駅徒歩3分をはじめ、南海本線も利用可能な交通利便性です。 ・スーパーや幼稚園、小学校が徒歩圏内に揃い、生活しやすい周辺環境です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4809260 | 取引態様 | 媒介 |
