【間取り】
【リビング】
ダウンライトが空間を均一に照らす、すっきりとした印象のリビングです！壁面が広く、家具の配置がしやすい形♪キッチンと隣接しているため、食事の配膳や片付けもスムーズに行える、生活の中心となる居室です！
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【リビング】 ダウンライトが空間を均一に照らす、すっきりとした印象のリビングです！壁面が広く、家具の配置がしやすい形♪キッチンと隣接しているため、食事の配膳や片付けもスムーズに行える、生活の中心となる居室です！ 
【外観】 白のタイル貼りが爽やかな外観です♪奥行きのあるビルトインガレージは、雨の日でも濡れずに乗り降りができ、自転車やベランダ用品の保管場所としても重宝します！前面道路との段差も少なく、入出庫もスムーズです♪ 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取りです！三口コンロやワイドシンクを備えた機能的なキッチンは、窓からの採光もあり明るい作業環境♪床材の木目が美しく、リビングとの一体感を感じられます！ 
【キッチン】 作業動線に優れたL字型のシステムキッチンです！深いネイビーのパネルが空間を引き締め、落ち着いた雰囲気で調理を楽しめます♪床下収納や上下のキャビネットなど、調理器具や備蓄品を整理しやすい設計です！ 
【キッチン】 ゆとりのあるサイズを確保したステンレスシンクです！浄水機能付きの水栓を採用しており、いつでもきれいな水を使用できます♪洗剤やスポンジを整理できるラックも備え、水回りを常にすっきりと保つことが可能です！ 
【キッチン】 三口同時に調理が可能なガスコンロです！煮込み料理を作りながらの炒め物など効率よく作業が進みます♪グリル機能も備えており、魚料理のレパートリーも広がります！お手入れしやすいフラットなトッププレートです♪ 
【キッチン】 家事の負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を完備！手洗いに比べて節水効果が期待でき、高温乾燥により食器を清潔に保てます♪キッチン下部に収まる引き出し式で、出し入れもスムーズな設計です！ -
【浴室】 落ち着いたダークトーンの壁面が印象的なバスルームです！ゆったりとした浴槽に加え、雨天時に活躍するランドリーパイプを設置♪窓があるため自然換気もしやすく、一日の疲れを静かに癒やすことができる空間です！ 
【洗面所】 洗面・脱衣・浴室が直線的に配置された機能的な間取りです！洗濯機置場の上部や周囲にゆとりがあり、家事動線がスムーズ♪湿気がこもりがちですが、窓があるため効率よく換気を行え、カビ対策にも配慮されています！ 
【洗面台】 淡いブルーのタイル調壁紙が清潔感を演出する洗面室です！三面鏡タイプの化粧台は、鏡の裏に小物を隠して収納できるため、散らかりがちな水回りもすっきり保てます♪窓からの採光もあり、朝の準備も明るい気分です！ 
【トイレ】 落ち着いたアクセントクロスが印象的なトイレ空間です！手洗い付きの多機能便座を採用しており、限られたスペースを賢く活用♪小窓からは自然光が入り、日中は照明なしでも明るく、換気もしやすい快適な設計です！ 
【洋室】 木目調のフロアが温かみを感じさせる洋室です♪壁一面に配置されたクローゼットは収納力があり、お部屋をすっきりと保てます！大きな窓からは自然光が入り込み、日中は照明なしでも明るい空間です♪ 
【和室】 障子越しに柔らかい光が差し込む、居心地の良い和室♪畳の香りに包まれながら、読書やお昼寝などゆったりした時間を過ごせます！木目調の柱と白い壁のコントラストが美しく、清潔感のある明るい設計です♪ 
【洋室】 淡いブルーのアクセントクロスが爽やかな印象を与える個室です！落ち着いた色調の内装は、書斎や寝室など様々な用途に馴染みます♪クローゼット完備で、居住スペースを広く使える機能的な間取りです！ -
【洋室】 屋根の形状を活かした、隠れ家のような雰囲気のロフト風スペースです♪柔らかな照明と落ち着いた内装で、趣味の部屋や収納場所として多目的に活用できそうですね！自分だけの静かな時間を過ごせる空間です！ 
【トイレ】 ブルーのアクセントクロスが空間に奥行きを感じさせるトイレです！背面の小窓は換気に役立ち、自然光も取り込めます♪温水洗浄便座やタオル掛けなど必要な設備が整っており、清潔感のある落ち着いた空間です！ 
【玄関】 木目調の建具が温かみを感じさせる玄関です！大型のシューズボックスは鏡付きで、身だしなみチェックに便利♪廊下から階段へ続く動線も無駄がなく、階段下のデッドスペースも収納として有効活用されています♪ 
【バルコニー】 屋根付きで雨の日も安心なワイドバルコニー♪横幅にゆとりがあり、洗濯物や布団をまとめて干すことができます！日当たりも良好で、外の空気を感じながら家事をスムーズにこなせる実用的なスペースです♪ 
【洋室】 白を基調とした壁紙に、木目調のドアやクローゼットが映える明るい洋室です！収納スペースが豊富に用意されているため、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイントですね♪窓際のカウンターは小物の整理に便利です！ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた、整理整頓のしやすいクローゼット♪上下で空間を使い分けられるため、カバンや小物から丈の長い衣類まで効率よく収納可能です！開口部が広く、荷物の出し入れもスムーズです♪ 
【和室】 和の意匠を凝らした趣ある空間♪床の間や彫刻の施された床柱が、室内を落ち着いた印象に仕上げています！押し入れや天袋など、生活感を出さずにたっぷり荷物を収められる収納力の高さも魅力的な一室です♪ -
【収納】 和室に備えられたの押入収納です！中段で仕切られているため、上段には布団、下段には季節物の家電や衣装ケースを分けて整理できます♪枕棚も設置されており、天袋のように小物を置くスペースも確保されています！ 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納設計！ハンガーパイプが2本設置されており、衣類を前後で分けて整理できます♪奥行きもしっかり確保されているため、季節物の家電などの保管にも重宝します！ 
【洋室】 優しいイエローのアクセントクロスが、お部屋に明るい彩りを添えています！コンパクトな窓からは自然光が差し込み、換気もしやすい設計です♪フロア全体がフラットなので、家具のレイアウトもしやすいです！ 
【駐車場】 玄関横に配置された、屋根付きのビルトインガレージです！大切なお車を雨風から守れるほか、自転車やバイクの駐輪スペースとしても重宝します♪荷物の多い日でも、車から玄関までスムーズに移動できますね！ 
【発電・温水設備】 お風呂の準備をワンタッチで行えるオートバスシステムを採用♪キッチン横などから操作できるため、家事の合間にボタン一つでお湯を張ることが可能です！追焚機能も備わっており、いつでも温かいお湯に浸かれます！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付きです！暖房機能は冬場のヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴を快適にします♪24時間換気システムにより、湿気を抑えて浴室を衛生的に保つことができる設備です！ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できる、カラーモニター付きのインターホンです！防犯面での安心感が高まるだけでなく、不在時の録画機能も備わっています♪操作パネルがシンプルで、誰でも使いやすいデザインです！ -
【発電・温水設備】 キッチンに設置された給湯器リモコンです！調理をしながらお湯の温度調節や、お風呂の追い焚き操作が行えます♪わざわざ浴室まで行く手間が省けるため、忙しい時間帯の家事効率を高めてくれる便利な設備です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市本町７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『八尾』 車7分(約1.8km) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 109.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレ新調 【外装】2025年09月 外壁 ベランダ塗装、ポスト新調、フロアタイル張替、 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ダウンライト新設、モニターホン新調、クッションフロア張替、室内一部塗装、網戸一部貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式 |
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| 土地面積 | 公75.6㎡(22.86坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄八尾駅 徒歩5分 (約370m) 八尾市立八尾小学校 徒歩7分 (約530m) 八尾市立成法中学校 徒歩12分 (約890m) くねあ保育園 徒歩3分 (約240m) サンディ八尾モール店 徒歩3分 (約190m) コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン八尾本町７丁目店 徒歩2分 (約130m) ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店 徒歩2分 (約100m) アリオ八尾 徒歩13分 (約970m) 東朋八尾病院 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ◎ 利便性の高い駅近立地 ・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩4分の平坦な道のりです。 ・15帖のLDKに加え、和室と3つの洋室を備えた木造3階建の住宅です。 ・システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレをすべて新調しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4657376 | 取引態様 | 媒介 |
