【間取り】
【リビング】
梁の意匠が目を惹く広々としたLDK！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、食事もくつろぎも同じ空間でゆったり過ごせるレイアウトが魅力です☆
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【リビング】 梁の意匠が目を惹く広々としたLDK！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、食事もくつろぎも同じ空間でゆったり過ごせるレイアウトが魅力です☆ 
【外観】 シックなダークトーンの外壁が印象的な落ち着いた外観！車や自転車も停めやすい敷地配置で、前面道路からの出し入れもスムーズです☆雨除け屋根付きのバルコニーも備わっており日々の洗濯も快適に行えます♪ 
【リビング】 大きな窓からやわらかな光が差し込む明るい室内！シックなグレーのアクセントクロスと上質な床材が落ち着いた雰囲気を演出♪柱の意匠がお部屋の程よいアクセントになっています☆ 
【リビング】 カラフルなソファが映えるゆとりあるリビングスペース！お気に入りのインテリアを配置して、食後に家族でゆったりテレビを見たり会話を楽しんだりできる心地よい空間です♪ 
【リビング】 お部屋の雰囲気に馴染むシックな大容量の壁面収納を完備！生活感の出やすい日用品や掃除用具をまとめてすっきり片付けられるため、居室空間を広く清潔に保てます☆ 
【キッチン】 作業スペースをしっかり確保した壁付け型のシステムキッチン！ネイビー調の引き出し収納と上部吊戸棚を備えており、調理器具や食器類をたっぷり整理整頓できます♪ 
【キッチン】 調理中の手元がパッと明るい窓付きのシステムキッチン！スライド式の収納は奥の物まで取り出しやすく、毎日の料理や後片付けがスムーズに進む機能的な設計です☆ -
【キッチン】 手入れがしやすいフラットトップの3口ガスコンロを搭載！複数の料理を同時に手際よく調理できるため、忙しい夕食の準備時間も短縮できてとっても便利です♪ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽々洗えるワイドなステンレスシンク！水切りラックや洗剤置きも備わっており、水はねを気にせず清潔に作業を行えます☆ 
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するシステムバス！窓付きで換気がしやすく、足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれるため日々の疲れをリフレッシュできます♪ 
【洗面所】 洗濯機置場と洗面台がバランスよく配置された清潔感ある洗面脱衣室！シックなフロアタイル仕上げで掃除がしやすく、窓からの自然光で明るく快適な空間です☆ 
【洗面台】 三面鏡裏や足元にしっかり収納を備えた使いやすい洗面化粧台！身支度に必要な小物をすっきり整理整頓でき、朝の準備もスムーズに行えます♪ 
【トイレ】 小窓からやわらかな光が入る清潔感あふれるトイレ！温水洗浄便座や壁掛けリモコンを完備しており、ペーパーホルダーのブラックが空間を引き締めるおしゃれなデザインです☆ 
【トイレ】 すっきりとしたフォルムで圧迫感のない温水洗浄便座付きトイレ！窓からの換気が可能で、いつも清潔で快適な空間を保てます♪ -
【洋室】 落ち着きのあるグレー調のフローリングがおしゃれな洋室！高い天井とロフトへ繋がるはしごが開放感を演出し、大きな窓から自然光がしっかりと差し込みます♪ 
【洋室】 クローゼットとロフトを備えた収納豊富な洋室！空間を立体的に活用できるため、お部屋を広く清潔に保つことができます☆ 
【収納】 秘密基地のようなワクワク感広がるロフトスペース！日用品のストックや季節ものの収納場所としてはもちろん、趣味のお部屋としても活用できます♪ 
【洋室】 二面採光で風通し・陽当たりともに良好な洋室！シックな色合いの床材とホワイトの壁紙がモダンなインテリアにもぴったり馴染みます♪ 
【洋室】 ハンガーパイプと枕棚を備えた便利なクローゼット付き！洋服や季節ものの荷物もすっきり収納でき、お部屋を有効活用できます☆ 
バルコニーへ出入りできる明るい洋室！大容量のクローゼットを完備しており、主寝室や子供部屋としても快適にお使いいただけます♪ 
【洋室】 シンプルなデザインで使い勝手の良い洋室！独立性の高い空間で、書斎やリモートワーク部屋としても集中しやすいレイアウトです☆ -
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心なバルコニー！屋根には物干し金物が設置されており、洗濯物をスムーズに干すことができます♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの見晴らしが良く、前面に高い建物がないため開放感抜群！周辺の街並みや空を見渡せる気持ちの良いロケーションです☆ 
【バルコニー】 バルコニーから見渡せるすっきりとした景観！近隣の街並みや空が広がり、前面に視界を遮る大きな建物がないため気持ちの良い開放感を感じられます☆ 
【玄関】 落ち着きのあるシックなカラーで統一された玄関ホール！手すり付きでご年配の方やお子様も安心して昇り降りできる安心設計です♪ 
【玄関】 トールサイズのシューズボックスを備えた開放感ある玄関！全身鏡が付いているため、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えます☆ 
【前面道路含む現地写真】 平坦で歩きやすい前道道路！交通量が少なく落ち着いた住環境で、お子様の通学や毎日の通勤・お買い物も安心です☆ 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良くすっきりとした前面道路！周辺は静かな住宅街が広がっており、ゆったりと穏やかな暮らしを叶えます♪ -
【前面道路含む現地写真】 スタイリッシュなツートンカラーがおしゃれな外観！お車を駐車できるスペースも備えており、毎日のカーライフを快適にサポートします☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ダウンライト
ロフト
2面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『久宝寺駅』 徒歩15分 (約1170m) 近鉄大阪線『久宝寺口駅』 徒歩15分 (約1160m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩16分 (約1230m) |
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| 建物面積 | 79.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗濯パン新調 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ベランダ塗装、間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライト新設、室内一部塗装、網戸一部貼替、洗い工事一式 |
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| 土地面積 | 公72.92㎡(22.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.1m 間口 約7.60m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | 別:16.39㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 久宝寺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブ八尾久宝寺１丁目店 徒歩3分 (約210m) 八尾久宝寺四郵便局 徒歩4分 (約280m) 本町第2公園 徒歩6分 (約480m) 八尾市立久宝寺小学校 徒歩7分 (約500m) イオン八尾御坊前店 徒歩8分 (約580m) キッズスペース梓国際学院 徒歩9分 (約690m) 八尾本町郵便局 徒歩9分 (約690m) 八尾市立久宝寺中学校 徒歩9分 (約700m) スギ薬局八尾南久宝寺店 徒歩8分 (約640m) 八尾市立八尾小学校 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ◎ 陽当り・通風に優れた北東角地 ・角地ならではの開放感があり、室内まで心地よい風と陽光が届きます。 ・前面道路は幅員約4.0m～4.4mを確保しており、車の出し入れもスムーズです。 ◎ 令和6年8月リフォーム完了の清潔な空間 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りを新調しています。 ・全室クロスやフロアタイルの貼替を行い、快適にお住まいいただけます。 ◎ 2駅利用可能な立地と充実の設備 ・JR久宝寺駅と近鉄久宝寺口駅の2駅が徒歩15分圏内で利用可能です。 ・全居室に収納を備え、季節物の整理に便利なロフトも配しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4871237 | 取引態様 | 媒介 |
