【間取り】
【リビング】
木の温もりが感じられるナチュラルテイストなLDK♪対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます！家族だんらんの空間にぴったりです☆
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【リビング】 木の温もりが感じられるナチュラルテイストなLDK♪対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます！家族だんらんの空間にぴったりです☆ 
【外観】 青空に映える堂々とした佇まいのマンション外観♪周辺は街灯や店舗も多く、夜間の帰宅時も安心感のある立地です！快適な都市生活を叶える魅力的なロケーションです☆ 
【キッチン】 清潔感のあるホワイト天板が映える対面システムキッチン♪ワークトップもしっかり確保されており、下部には大容量の引き出し収納と食器洗乾燥機を備え、家事効率もアップします☆ 
【キッチン】 明るく解放的な対面キッチン♪料理中もリビングにいるご家族やゲストとコミュニケーションが弾みます！食器洗乾燥機や3口ガスコンロなど、日々の家事を快適にサポートする設備が充実しています☆ 
【キッチン】 木の温もりが感じられるナチュラルテイストなLDK♪窓からの自然光が差し込む明るい空間で、心地よい毎日を過ごせそうです☆家族との会話も弾む間取りですね☆ 
【キッチン】 キッチンスペースはゆとりある幅が確保されており、背面には冷蔵庫や大きめのカップボードもスムーズに配置可能♪通路が広いので、ご家族と一緒にキッチンに立ってもゆったり作業できます☆ 
【キッチン】 お手入れがしやすいスッキリとしたデザインの3口ガスコンロ♪同時に複数の調理が進められるため、忙しい時間帯の夕食準備や品数の多いお料理づくりにも大活躍します☆ -
【キッチン】 広々としたステンレスシンクで、大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます♪清潔に保てる洗剤ラック付き！水栓はスッキリとしたデザインで、使い勝手の良さも魅力です☆ 
【浴室】 グレーのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するスタイリッシュな浴室♪横長のワイドミラーが空間に広がりをもたらします！疲れた体をゆっくりと癒やす贅沢なバスタイムを過ごせそうです☆ 
【洗面所】 洗面化粧台と洗濯機置場が隣接した使い勝手の良い洗面室♪明るい内装で清潔感があり、家事動線もスムーズ！洗面台の引き出し収納で、タオル類や日用品もたっぷり収納できます☆ 
【洗面台】 三面鏡付きで朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台♪鏡の裏や足元には豊富な収納スペースがあり、洗面周りの小物や洗剤類もすっきりと片付きます！お掃除しやすいシャンプードレッサー仕様☆ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ♪温水洗浄便座やスマートなリモコンが装備されており、快適に使用できます！ペーパーホルダー上部にはちょっとした小物を置けるスペースがあるのも嬉しいポイント☆ 
【バルコニー】 青空が広がる解放感たっぷりのバルコニー♪陽当たり・通風ともに良好で、お洗濯物も気持ちよく乾きそう！物干し金具が設置されているため、スムーズにお洗濯を干すことができます☆ 
【玄関】 木の温もりが感じられるナチュラルなデザインの玄関♪上下に分かれたシューズボックスは収納力抜群で、家族全員の靴をすっきり整理できます！カウンター部分にはお気に入りのインテリアを飾るのもおすすめ☆ -
【玄関】 明るく迎え入れてくれる清潔感のある玄関ホール♪フロートタイプのシューズボックスで足元に空間があり、玄関全体が広くスッキリとした印象に！段差も少なく移動もスムーズです☆ 
【洋室】 自然光がしっかり差し込む大きな採光窓があ洋室♪明るいフローリングと白を基調とした壁紙が、お部屋全体をより広く清潔感のある印象に魅せてくれます！開放感たっぷりの空間でゆったり寛げそう☆ 
【洋室】 洋室側からキッチン・リビング方向を見渡せる見通しの良いレイアウト♪スライド戸を閉めれば個室としても独立でき、来客時や用途に応じた使い分けがスムーズに行えます！風通りも良く快適に過ごせるお部屋です☆ 
【洋室】 大きな窓とクローゼットを備えた明るい洋室♪ハンガーパイプと上部棚がついた収納スペースで、お洋服や季節物の荷物もすっきり片付きます！寝室やワークスペースとしても使いやすい配置です☆ 
【洋室】 窓から差し込む自然光が心地よい、明るい洋室♪木の木目が美しいフローリングが温かみをプラスします！シンプルな空間は、家具の配置がしやすく、自分好みのレイアウトを楽しめそうですね☆ 
【洋室】 窓と収納スペースを備えた機能的な洋室♪クローゼット付きでお部屋をすっきりと片付けられます！明るい自然光が差し込む心地よい空間は、寝室やワークスペースに最適です☆ 
【洋室】 明るいフローリングと白を基調とした壁紙が清潔感のある洋室♪シンプルな内装はどんな家具とも合わせやすく、自分好みの空間作りを楽しめます！寝室や子供部屋など、多目的に活躍しそうです☆ -
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間のお洗濯物干しに便利な浴室乾燥機リモコン♪暖房機能も付いているため、寒い冬場も快適にバスタイムを過ごせます！換気機能で、浴室をいつでも清潔にキープできます☆ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯はりや追いだきができる便利なオートバスリモコン♪湯量や温度の調整もラクラク行えます！帰宅後すぐにあたたかいお風呂に浸かれるのが嬉しいポイントです☆ 
【防犯設備】 訪問者の顔を確認できる安心のTVモニター付きインターホン♪姿を見ながら応対できるため、ひとり暮らしや防犯面が気になる方にも安心の設備です☆ 
【エントランス】 重厚感のある落ち着いたアプローチが好印象なエントランス♪防犯カメラが設置されており、日々の暮らしに安心感をもたらします！綺麗に管理された共用部分で気持ちよく行ったり来たりできそう☆ 
【エレベータ】 2基設置されたエレベーターで、朝のラッシュ時や混雑する時間帯もスムーズに移動できます♪防犯カメラ稼働中でセキュリティ面にも配慮された安心の設計です☆ 
【共用部分】 整然と並んだダイヤル式の集合ポスト♪共用部分も綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます！毎日のメール便や郵便物の確認もスムーズに行えます☆ 
【共用部分】 しっかりとした屋根が付いた駐輪場スペース♪大切な自転車を雨や直射日光から守ることができます！敷地内に整理して駐輪できるため、お出かけや通勤・通学にも便利です☆ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員がしっかりと確保された綺麗な舗装道路♪歩道も整備されているため、徒歩や自転車での移動もスムーズで安心です！周辺は交通の利便性が良く、お出かけや通勤・通学にも便利な好立地です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
高層階
即引渡可
即入居可
事務所使用可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『谷町四丁目駅』 徒歩6分 (約480m) 大阪市中央線『堺筋本町駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市堺筋線『堺筋本町駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.25㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ キッチン、トイレ、浴室、洗濯パン 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 建具、フローリング新調、フロアタイル貼替、CF貼替、クロス貼替、ハウスクリーニングなど |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | 敷地:803.27㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空無 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中大江小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,620円/月 | 修繕積立金 | 8,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ 高層階角部屋・充実の住環境 ・11階部分の角部屋につき、優れた通風と眺望を実感いただけます♪ ・フルリフォーム済で、キッチンや浴室、洗面、トイレなどの水回りを新調し、清潔感あふれる住空間へ刷新しています♪ ・通勤・通学、お出かけにもスムーズで、都市の利便性を享受できるロケーションです♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4880323 | 取引態様 | 媒介 |
