【間取り】
【リビング】
隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした空間として活用できます♪陽当たりが良く、穏やかな時間が流れる憩いの場です！家具の配置もしやすい間取りで、ゆったりとした時間を過ごせそうですね♪
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【リビング】 隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした空間として活用できます♪陽当たりが良く、穏やかな時間が流れる憩いの場です！家具の配置もしやすい間取りで、ゆったりとした時間を過ごせそうですね♪ 
【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観♪周囲に高い建物が少なく、陽当たりや通風の良さが期待できる立地です！歩道が整備された交差点に面しており、夜間の帰宅時も明るく、視認性の高い住環境となっています♪ 
【リビング】 木のぬくもりを感じるフローリングが印象的な、明るいリビングです♪壁面が多く、テレビボードやソファなどの家具を自由にレイアウトできます！バルコニーからの光が室内まで心地よく届きます♪ 
【キッチン】 上下にたっぷりと収納を備えたシステムキッチンです♪調理スペースも確保されており、日々のお料理がスムーズに捗ります！白を基調とした清潔感のあるデザインで、キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪ 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすい、ゆとりあるサイズのシンクです♪水栓は使い勝手の良いレバーハンドルタイプを採用しています！作業台もフラットでお手入れがしやすく、清潔な状態を保ちやすいのが嬉しいポイントです♪ 
【キッチン】 一度に複数の調理ができる3口ガスコンロを搭載しています♪魚焼きグリルも備わっており、お料理のレパートリーが広がります！効率よく家事を進められる機能的な設備で、忙しい時間帯も安心です♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物を干せる快適なバスルーム！ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒やすのに最適です♪手すりも設置されており、どなたでも安心してお使いいただける機能的な設計です☆ -
【洗面所】 三面鏡の裏に小物を収納できる、機能的な洗面化粧台です♪洗面ボウルは広々としており、忙しい朝の身支度もスムーズに整えられます！洗濯機置き場も隣接しており、家事動線に優れた使いやすい間取りです♪ 
【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面空間です♪鏡の裏は収納スペースになっており、洗面周りの小物をすっきりと整理できます！足元の収納も充実しており、洗剤などのストック品の保管にも便利ですね♪ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです！上部には扉付きの収納棚があり、掃除用具やストックをすっきりと整理できます♪手洗いカウンターが一体型なので、限られたスペースを有効活用した機能的な造りです☆ 
【洋室】 大きな窓から陽光が差し込む明るい洋室！バルコニーへ直接出られるため、風通しも良く開放感があります♪壁一面のクローゼットは収納力が高く、衣類や日用品をまとめて片付けられるので、お部屋を広く使えます☆ 
【収納】 ハンガーポールと可動棚がセットになった使い勝手の良いクローゼット！丈の長い洋服から小物まで、これ一つでスッキリ整理できます♪中身が見渡しやすい折れ戸タイプで、毎朝の身支度もスムーズにこなせます☆ 
【和室】 畳の香りに包まれる和室は、板張りの天井が落ち着いた風情を感じさせます！障子越しに届く柔らかな光が室内を優しく包み込み、寝室や客間として心からリラックスできる♪そんな穏やかなひとときを過ごせる空間です！ 
【和室】 中段と天袋を備えた奥行きのある押入です♪布団や大きな荷物もたっぷり収まるため、お部屋に置く家具を最小限に抑えられます！スッキリとした和の空間を保ちながら、ゆとりある暮らしをサポートしてくれます！ -
【洋室】 バルコニーから明るい光が差し込む洋室です！フローリングの木目が美しく日当たりも良いため、日中は照明を消して読書や作業に集中できそうですね♪穏やかな空気感の中で、自分時間をゆったりと過ごせます！ 
【バルコニー】 青空が広がる開放的なバルコニー！タイル調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出しています♪手すり壁がしっかりとした高さで設計されているため、外からの視線を程よく遮りつつ、心地よい風を感じることができます☆ 
【眺望写真】 目の前に遮るものがなく、遠くまで見渡せる気持ちの良い眺望！日当たりも良く、室内にまで明るい光が届きます♪移り変わる空の様子を眺めながら、ホッと一息つけるような穏やかな時間が流れる住環境です☆ 
【バルコニー】 奥行きがあり、洗濯物干しを置いてもゆとりがある広々としたバルコニー！遠くの山々まで見渡せるパノラマビューが毎日の暮らしに彩りを添えます♪お布団などの大きなものも、太陽の光をたっぷり浴びて干せます☆ 
【眺望写真】 周辺には高い建物が少なく、開放感に恵まれた住宅街が広がっています！遠くの山並みまで一望でき、季節の移ろいを感じられる環境です♪視界を遮るもののないこの場所なら、開放的な気分で毎日を過ごせます☆ 
【玄関】 玄関を開けると、落ち着いた木目調のドアが並ぶ廊下が広がります♪天井の折り上げデザインと柔らかな照明が、帰宅した際も温かく迎えてくれる雰囲気！姿見付きの靴箱で、お出かけ前の身だしなみチェックも完璧です！ 
【洋室】 落ち着いた木目調のフローリングが印象的な室内！天井の照明デザインが温かみを添え、心安らぐ空間を演出しています♪凹凸の少ない間取りは家具の配置がしやすく、自分好みのレイアウトをスムーズに楽しめます☆ -
【洋室】 お部屋のスペースを有効活用できるよう、ドアの上部に吊戸棚を設置しました♪普段使わない季節物やストック品をすっきりと収納できるのが嬉しいポイント！お部屋を広く保ちながら、軽やかに生活を楽しめます！ 
【収納】 高い位置にある収納棚は、内部が仕切られていて整理整頓がとってもスムーズ♪扉付きなので中身が見えず、お部屋の清潔感をしっかり維持できます！実用性を備えた設計で、日々の片付けも楽しくなりそうですね！ 
【防犯設備】 カラーモニター付きのインターホンで、訪問者の顔がしっかり確認できて防犯面も安心です！ズーム機能も付いているので、お子様の留守番時にも頼もしいですね♪日々の安全をさりげなく支えてくれる設備です！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に大活躍する浴室乾燥機のリモコンです！冬場の入浴前には暖房機能で脱衣所との温度差を和らげ、夏場は涼風で涼しく過ごせる♪一年中、バスタイムを快適に整えてくれる便利な機能が満載です！ 
【発電・温水設備】 キッチン近くに設置された給湯リモコンです♪お料理の合間にボタン一つでお風呂を沸かしたり、追い炊きをしたりと家事動線もスムーズ！忙しい夕方の時間帯も、効率よく家事を進められるのが魅力ですね！ 
【発電・温水設備】 お風呂場の中からも温度調整や追い炊き操作が簡単にできます♪ゆったり湯船に浸かりながら、好みの温度をキープできるのは嬉しいですね！操作パネルも分かりやすく、ご年配の方からお子様まで使いやすい設計です！ 
【エントランス】 オートロック完備の風除室には、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています♪ダイヤル式のメールボックスも整理されており、防犯面と利便性の両方に配慮された、安心感のある玄関口です！ -
【エレベータ】 清潔感のあるエレベーターホールは、タイル貼りの壁面が落ち着いた印象を与えます♪ベビーカーや重い荷物がある日も、スムーズに自室まで移動できる共用設備が整っており、日々の暮らしをサポートします！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン3基
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東本町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩7分 (約560m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 車5分(約750.0km) ＪＲ関西本線『八尾』 車6分(約1.4km) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.69㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄八尾駅 徒歩7分 (約560m) 八尾市立八尾小学校 徒歩2分 (約150m) 八尾市立成法中学校 徒歩4分 (約310m) くねあ保育園 徒歩6分 (約480m) ライフ八尾店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート八尾南本町一丁目店 徒歩1分 (約40m) セブンイレブン八尾南本町１丁目店 徒歩3分 (約240m) キリン堂八尾東本町店 徒歩5分 (約380m) 八尾本町郵便局 徒歩8分 (約570m) 東朋八尾病院 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◎ 13階角部屋ならではの開放感 ・15階建ての13階部分に位置し、視界を遮るもののない眺望と心地よい風が通り抜けます。 ・南西角部屋の利点を活かし、日中は自然光が室内を明るく照らします。 ・壁紙の張替えと清掃後の引渡しのため、入居時から気持ちよくお過ごしいただけます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4712326 | 取引態様 | 媒介 |
