【間取り】
収納力に優れた3LDK＋納戸の間取り。約16.5帖の広々LDKにバルコニー付きで開放感◎。SICや各居室収納も充実し、家族の暮らしやすさを考えた住まいです。
【リビング】
広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 グレー基調の外観が街並みに映えるモダン住宅。ビルトイン駐車場付きで雨の日も乗り降り快適。縦長窓とバルコニーが採光を確保し、明るく開放的な住まいです。 
【玄関】 住まいの第一印象を大切にした、すっきりした玄関です。 シンプルで飽きのこないデザインでインテリアを楽しめる余白のある玄関になります！広々とした清潔感がある玄関です。 
【玄関】 住まいの第一印象を大切にした、すっきりした玄関です。 シンプルで飽きのこないデザインでインテリアを楽しめる余白のある玄関になります！広々とした清潔感がある玄関です。 
【収納】 玄関には収納豊富なシューズボックスがあり靴が床に散らばっていないので、お掃除楽々！また、どこに何があるか一目でわかるため、家族みんなが自分で靴を片付ける習慣がつきやすくなります。 
【収納】 玄関には収納豊富なシューズボックスがあり靴が床に散らばっていないので、お掃除楽々！また、どこに何があるか一目でわかるため、家族みんなが自分で靴を片付ける習慣がつきやすくなります。 
【納戸】 ゆとりあるフローリングの洋室！ 家具配置がしやすい整形タイプの洋室。ベッドやデスクを置いても余裕があり、主寝室としても快適です。落ち着いた色味の床材で、どんなインテリアとも相性◎。 -
【洗面所】 白を基調とした広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。洗面台の下に収納もたっぷり入ります。三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます 
【洗面所】 白を基調とした広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。洗面台の下に収納もたっぷり入ります。三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます 
【洗面台】 広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。洗面台の下に収納もたっぷり入ります。三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます 
【浴室】 白を基調とした、明るい浴室です♪明るい色合いで家族と楽しいバスタイムを過ごせます。広々とした清潔感のある浴室です。追い炊き機能つき♪自動湯沸かし機能を搭載したバスルームはゆっくり湯船につかれます♪♪♪ 
【トイレ】 ホワイトを基調とした、トイレです♪窓もあるので、明るく、換気もできます♪♪お掃除簡単★最新式のトイレです♪ 
【キッチン】 かさばる調理器具などの、置き場にも困りません♪3口コンロで料理を作る効率もあがり、料理もはかどります♪♪広々としたキッチンで、お嬢様と一緒にお料理出来るワクワク空間です♪ 
【キッチン】 かさばる調理器具などの、置き場にも困りません♪3口コンロで料理を作る効率もあがり、料理もはかどります♪♪広々としたキッチンで、お嬢様と一緒にお料理出来るワクワク空間です♪ -
【収納】 キッチン横に大容量の収納スペースを発見♪ストック品や重いお米もスッキリ収まります。調理スペースが広々使えるから、毎日のごはん作りがもっと楽しく、軽やかに♪理想の『キレイな台所』が叶います☆ 
【キッチン】 継ぎ目のない一体型シンクでお掃除がとってもカンタン♪汚れが溜まりにくく、サッと拭くだけで毎日ピカピカをキープできます。清潔感あふれる水回りで、キッチンに立つたびに明るい気分になれちゃいます♪ 
【キッチン】 一度に3つの料理が作れる3口コンロ♪メインを作りながらスープを温め、隣で副菜も完成！驚きの時短が叶います。お腹を空かせた家族を待たせず、温かいお料理をパッと食卓へ届けられるのが嬉しいポイント♪ 
【キッチン】 家事の強い味方、食洗機を完備♪面倒な食後の片付けをまるごとお任せできるから、家族団らんや趣味の時間をたっぷり確保できます。手洗いに比べて節水にもなり、環境にもお財布にも優しいのが嬉しいですね♪ 
【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計♪お料理中も家族の笑顔が見え、会話が自然とはずみます。お子様の遊ぶ様子を見守りながら安心して家事ができる、家族の絆を育むあたたかな住まいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く幅員にもゆとりがあり、車の出し入れがスムーズ。交通量も比較的少なく、運転が苦手な方やお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。 
【収納】 インテリアを邪魔しないスタイリッシュな扉付き収納♪生活感を上手に隠して、リビングをより広く、美しく見せてくれます。お気に入りの小物を飾るスペースとしても活用でき、自分らしい暮らしを彩れますよ☆ -
【リビング】 階段横のスペースを有効活用した便利な棚♪お気に入りの雑貨や写真を飾れば、通るたびに心が弾むギャラリーコーナーに。家族の思い出を彩ったり、季節の小物を置いたりと、暮らしを素敵に演出してくれます♪ 
【バルコニー】 心地よい風が通り抜けるプライベートバルコニー♪お気に入りの椅子を置いて日光浴を楽しんだり、ちょっとしたガーデニングを始めたり。暮らしに彩りを添える、自分だけの癒しのリフレッシュ空間が叶います♪ 
【洋室】 ２階の洋室は趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい部屋です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
２階の洋室は趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい部屋です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
２階の洋室は窓が大きく明るい光が差し込みます♪ベッドのほかにもテレワーク用のデスクなども楽々置ける広さです！ 
２階の洋室は窓が大きく明るい光が差し込みます♪ベッドのほかにもテレワーク用のデスクなども楽々置ける広さです！ 
寝室としてはもちろん、集中できるテレワークスペースや趣味の部屋にもぴったり♪プライベートな時間をゆったり過ごせる、静かで落ち着いた雰囲気です。あなたらしい暮らしを彩る、自由度の高い一室です♪ -
寝室としてはもちろん、集中できるテレワークスペースや趣味の部屋にもぴったり♪プライベートな時間をゆったり過ごせる、静かで落ち着いた雰囲気です。あなたらしい暮らしを彩る、自由度の高い一室です♪ 
見上げれば青空が広がる開放的なバルコニー♪陽当たり抜群で、お洗濯物もふかふかに乾きます。周囲に高い建物が少ないので、視線を気にせず太陽の恵みを感じられるのが魅力☆毎日の暮らしに光と彩りを添えます♪ 
心地よい光と風を感じる、とっておきのプライベート空間♪奥行きのある設計で、お掃除やガーデニングもスムーズです。夕暮れ時には移りゆく空を眺めながら、ホッと一息つく贅沢なリラックスタイムを過ごして♪ 
玄関先をスタイリッシュに彩るモダンなポスト♪住まいの外観に美しく馴染むデザインが、訪れる人を素敵にお出迎えします。毎日手にする郵便物だからこそ、取り出しやすさと見た目の良さにこだわりました☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
シューズWIC
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩7分 (約530m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩12分 (約890m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 95.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 52.85㎡(15.98坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園東町公園 徒歩2分 (約120m) ローソン東大阪花園東町店 徒歩3分 (約220m) ココカラファイン 東花園店 徒歩4分 (約270m) サンディ東花園店 徒歩5分 (約370m) 花園にじいろ保育園 徒歩6分 (約460m) 花園こども園 徒歩8分 (約570m) 東花園駅 徒歩7分 (約530m) ライフ玉串店 徒歩6分 (約460m) 東大阪市立花園小学校 徒歩9分 (約680m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ◎ 南向きの明るさとゆとりの住空間 ・南側4ｍ道路に面しており、陽当たりを確保しやすい配置です。 ・LDKは15畳以上の広さがあり、家族が集まりやすい設計です。 ・3階建てならではの独立性の高い居室構成を実現しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4544164 | 取引態様 | 媒介 |
