【間取り】
木目調ドアが映えるスタイリッシュな外観の新築住宅。駐車スペースを確保し、前面道路との高低差も少なく出入りがスムーズ。落ち着いた住環境で快適な暮らしが叶います。
【リビング】
広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 シンプルで洗練された外観が印象的な新築住宅。駐車スペースを確保し、玄関まわりもすっきり。前面道路との高低差が少なく、毎日の出入りが快適な住まいです。 
【キッチン】 かさばる調理器具などの、置き場にも困りません♪三口コンロなので、お料理を作る効率もあがり、料理もはかどります♪♪ 
【収納】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【洗面所】 白を基調とした、清潔感のある洗面室♪収納力バツグンの洗面台で見た目もスッキリ！鏡裏に細々した洗面用品を収納できます。 
【浴室】 バスルームは、広々とゆっくり湯船につかれます。日々の疲れを癒す浴室は足もゆったり伸ばせます。アクセントパネルが素敵な浴室です。鏡横に、シャンプーボトルなど置くことができます♪ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽々洗えるワイドなキッチンシンク。シンクの隅々までお掃除がしやすい設計です。洗剤ラックも備え付けられており、水回りを常にすっきりと清潔に保つことができる機能的な空間です。 -
【キッチン】 同時に3つの調理が進められる、便利な3口ガスコンロを採用。忙しい朝のお弁当作りや、品数の多い夕食準備もスムーズに捗ります！天板はお手入れも簡単♪お料理の時間がもっと楽しく、快適に変わります。 
【トイレ】 １階と２階の2ヶ所のトイレ。便器も便座もお掃除楽ちんなシャワートイレです。ホワイトで清潔感のあるトイレです。シンプルなデザインのトイレですので、大変なタンク横のお掃除も楽々です♪♪ 
【リビング】 陽光が差し込む広々LDKに、くつろぎの和室が隣接。家族の気配を感じながら、のびのび過ごせる住空間です。対面キッチンを備えた開放的なリビングで料理をしながら会話が弾み、毎日の時間が心地よくつながります。 
【洋室】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【洋室】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【洋室】 窓が大きく明るい光が差し込む洋室です♪♪ベッドのほかにも、デスクなどや、本棚なども楽々置ける広さがあります。クローゼット付きで収納スペースをしっかり確保できます！！落ちついたデザインのお部屋です♪♪♪ 
【洋室】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ -
【収納】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね 
【バルコニー】 洗濯物がしっかり干せる広さを確保！ 風通しが良く、洗濯物が乾きやすいです！ プライベートに配慮したつくりで安心！ 
【玄関】 広々とした清潔感がある玄関です。 玄関ドアも大きいので、大きな荷物も入れられます！モダンな玄関ドアから明るい光が差し込みます 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く幅員にもゆとりがあり、車の出し入れがスムーズ。交通量も比較的少なく、運転が苦手な方やお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く幅員にもゆとりがあり、車の出し入れがスムーズ。交通量も比較的少なく、運転が苦手な方やお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市豊浦町 1 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩12分 (約900m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第トラスト25-0592号(令和7年7月18日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 98.21㎡(29.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚岡西小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚岡幼稚園 徒歩4分 (約250m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩4分 (約270m) 枚岡病院 徒歩5分 (約340m) 枚岡駅 徒歩5分 (約400m) 東大阪豊浦郵便局 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート東大阪箱殿町店 徒歩7分 (約510m) 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩7分 (約530m) 万代鷹殿店 徒歩7分 (約560m) 宝町南公園 徒歩9分 (約670m) 東大阪市旭町庁舎 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ◎ ゆとりある広さと収納力を備えた間取り ・全居室に収納スペースを確保し、床下収納も備えることで居住空間をすっきりと保てます。 ・1坪以上の広々とした浴室には窓を設置しており、自然換気がしやすく開放感もあります。 ・トイレを2ヶ所に配置しているため、家族が多い世帯の忙しい時間帯もスムーズに過ごせます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4544246 | 取引態様 | 媒介 |
