【間取り】
【リビング】
木目調のフロアと白壁が調和した、開放感のあるリビング♪階段や収納、隣接する洋室への動線がスムーズで、日常の移動もスムーズです！対面式キッチンからは、部屋全体を見渡しながら家事が進められます！
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【リビング】 木目調のフロアと白壁が調和した、開放感のあるリビング♪階段や収納、隣接する洋室への動線がスムーズで、日常の移動もスムーズです！対面式キッチンからは、部屋全体を見渡しながら家事が進められます！ 
【外観】 淡いベージュのタイルを基調とした、落ち着きのある外観♪玄関前には屋根があり、雨の日の出入りもスマートです！前面道路からフラットに続くコンクリート敷きのスペースは、手入れがしやすく清潔感を保てます♪ 
【リビング】 大きな窓から光が入り、日中を明るい空間で過ごせます♪隣の洋室は仕切り扉を開放することで、より広々としたひと続きの空間として活用可能！木の質感を活かした内装が、穏やかな室内環境を作り出しています♪ 
【キッチン】 深みのある木目調のデザインが施されたシステムキッチン♪上下に豊富な収納を備え、調理器具や食器もすっきり収まります！三口コンロと広い作業スペースがあり、日々の食事作りを効率よく行える設計です！ 
【キッチン】 お手入れのしやすいステンレス製ワイドシンク！大きな鍋も余裕を持って洗える広さがあり、水仕事のストレスを軽減します♪浄水器一体型の水栓や、スポンジ等を置けるバスケットも備わった実用的な仕様です！！ 
【キッチン】 フラットなガラスコートトップを採用した3口ガスコンロ♪吹きこぼれもサッと拭くだけでお手入れが完了します！温度調節機能やタイマーを活用すれば、忙しい夕食時も効率よく複数の調理を並行して進められます！！ 
【キッチン】 出し入れがスムーズな引き出し型の食器洗い乾燥機を完備♪食後の片付けを機械に任せることで、夜の自由な時間が増えます！手洗いに比べて節水効果も期待でき、家計と環境の両方に配慮した設計が魅力です♪ -
【浴室】 石目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出♪天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、冷めにくい保温浴槽など、日々の使い勝手を追求しています！窓からの採光もあり、湿気がこもりにくい設計です！！ 
【洗面所】 三面鏡の裏側に収納を備えた洗面化粧台は、散らかりがちな小物もスッキリ収まります！洗濯機置き場の上部には換気窓があり、湿気がこもりにくい設計です♪脱衣スペースも確保され、スムーズな動線が整っています！ 
【洗面台】 洗面ボウルとカウンターが一体型でお手入れがしやすく、上部からのLED照明が手元を明るく照らします！シャワー付きの水栓は、朝の身支度やボウルの掃除にも便利♪木目調のデザインが清潔感のある空間を作ります！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのタンクレストイレは、空間を広く見せるデザイン♪独立した手洗いカウンターがあり、ゲストも気兼ねなく利用できます！小窓からの自然光が入り、日中は照明なしでも明るく落ち着ける空間です♪ 
【洋室】 ナチュラルな色合いのフローリングと、アクセントクロスが調和した室内♪天井近くに配置された横長の窓は、外からの視線を遮りつつ光を取り込みます！壁一面のクローゼットで、衣類や荷物も十分に収納可能です♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが備わっており、丈の長い衣類もシワを抑えて保管できます！！扉が大きく開く折れ戸タイプなので、中の荷物を一目で見渡せて出し入れもスムーズです♪ 
【洋室】 木のぬくもりを感じる明るいフローリングが、室内に柔らかな光を広げます♪壁一面をシンプルに仕上げているため、お好みの家具を配置しやすく、落ち着いて過ごせるプライベート空間です！！ -
【ウォークインクローゼット】 コの字型にハンガーパイプを巡らせた、効率的な収納設計です！上部の棚板も活用すれば、季節物の家電やスーツケースなど、かさばる荷物も足元を塞がずにすっきりと片付きます♪ 
【洋室】 建具の色味を統一することで、室内全体にまとまりのある印象を与えています！壁に埋め込まれたような大容量のクローゼットは、居住スペースを圧迫せず、お部屋を広く使える構造です♪ 
【収納】 天井まで高さのあるクローゼット！折れ戸を開ければ、中を一目で見渡せます♪枕棚とハンガーパイプが付いており、衣類を効率よく収納！日々の身支度もスムーズに整い、生活空間をすっきりと保てます♪ 
【トイレ】 手洗い一体型の多機能トイレを採用し、限られたスペースを有効活用♪壁面にはストックの保管に便利な吊戸棚を設置しました！毎日使う場所だからこそ、掃除のしやすさと利便性を重視しています♪ 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーには、高さを調節できる物干し金物を完備♪洗濯物が多い日もしっかりと干すことができます！周囲に高い建物が隣接していないため、空を広く感じながら一息つくのにも良い場所です！ 
【玄関】 上下に分かれたシューズボックスは、家族全員の靴をすっきりと整理できます！中央のカウンター部分には鍵や小物を置くことができ、外出時もスムーズ♪姿見付きの扉で、玄関先での身だしなみチェックも容易です！！ 
【バルコニー】 空を広く見渡せる奥行きのあるバルコニーです！洗濯物を干す十分なスペースがあるのはもちろん、椅子を置いて外の空気を吸いながら一息つくなど、家事の合間にリフレッシュできる場所になります♪♪ -
【洋室】 白を基調とした壁に、温かみのある木目調のフローリングを組み合わせました！窓からは光が程よく入り、日中は照明なしでも心地よく過ごせます♪デスクを置いてリモートワークや趣味の空間にするのに適しています！ 
【洋室】 高い位置に設けた窓が、プライバシーを守りつつ、光を届けます♪大容量のクローゼットを備えており、衣類や季節物もまとめて収納可能！アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、休息にふさわしい空間です！ 
【洋室】 高さを変えた2つの窓から光が入り、日中も明るい空間です♪壁面が広く確保されているため、背の高い本棚やデスクなどの家具もレイアウトしやすく、趣味の部屋や仕事部屋としても重宝します！！ 
【洋室】 バルコニーへ繋がる大きな窓が開放感をもたらします！木目調のフロアが外からの光を柔らかく反射し、部屋全体を明るい印象に♪朝の目覚めから日中のひとときまで、心地よく過ごせるお部屋です！！ 
【収納】 可動棚付きの収納スペースは、荷物の大きさに合わせて高さを細かく調整できます！！衣類だけでなく、掃除用具や季節家電などもすっきり収まり、お部屋の居住スペースを広く保つことが可能です♪ 
【発電・温水設備】 スイッチ一つでお風呂を自動で沸かせるオートバス機能を搭載♪キッチンからお湯の温度設定もスムーズに行えるため、家事の合間に効率よくバスタイムの準備が整い、日々の疲れを癒やす時間を確保できます！！ 
【冷暖房・空調設備】 暖房・乾燥・涼風機能が揃い、季節を問わず快適な浴室環境を保てます！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房で入浴時のヒートショック対策も可能♪24時間換気でカビの発生を抑え、掃除の手間も軽減します！ -
【防犯設備】 来客をカラー映像で確認できる録画機能付きモニターを設置！不在時の訪問者も後からチェックできるため、外出中も安心です♪防犯性が高く、室内から落ち着いて対応できるため、静かな暮らしの質を高めてくれます！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
2階建
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 A | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩18分 (約1380m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩20分 (約1580m) 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 公105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第OKBC24C01-03991号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.27㎡(28.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩16分 (約1280m) 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩7分 (約540m) 東大阪市立弥刀中学校 徒歩8分 (約600m) ひしの美東保育園 徒歩5分 (約340m) 食品館アプロプラス友井店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン東大阪金物団地北店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局東大阪友井店 徒歩2分 (約120m) 東大阪金物町郵便局 徒歩6分 (約450m) 金物町公園 徒歩7分 (約490m) 弥刀中央病院 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ◎ 陽光注ぐ18畳超の広々LDK ・南向きの窓から自然光が入る明るいリビングは、家族が集まる憩いの場。 ・18畳以上のゆとりある広さと対面式キッチンで、家事中も会話が弾みます。 ・2か所のトイレや1坪以上の浴室、大容量のウォークインクローゼットを完備。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4622284 | 取引態様 | 媒介 |
