【間取り】
【リビング】
広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりがあり、思い思いのレイアウトを楽しめます☆大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間♪自然と家族が集まる、心地よい団らんの場です！
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【リビング】 広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりがあり、思い思いのレイアウトを楽しめます☆大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間♪自然と家族が集まる、心地よい団らんの場です！ 
【外観】 白を基調とした洗練された外観は、モダンな雰囲気を醸し出しています！駐車スペースも確保されており、お車での生活にも大変便利な立地☆シンプルながらも存在感のあるデザインです♪ 
【リビング】 柔らかな光が差し込む、落ち着いた雰囲気のリビング、プライベートな時間をゆったりと過ごせます！シンプルなデザインなので、自分好みの家具やインテリアで、理想の空間作りが楽しめます☆ 
【キッチン】 お手入れ簡単なガラストップコンロと広々シンクで、毎日の家事が快適に☆シンプルなデザインで、キッチン周りをいつもスッキリと保てます！作業スペースも広く、効率よく家事ができます♪ 
【キッチン】 柔らかなトーンの扉色が空間に馴染む、使い勝手の良いシステムキッチン☆家族の様子を見守れる対面式で、料理中も会話が弾みそう！リビングとの一体感も魅力です♪ 
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな調理器具も洗いやすく、家事の効率をアップさせます☆浄水器一体型の水栓で、いつでも美味しいお水が飲めるのも魅力♪使い勝手にこだわった機能的な設備です！ 
【キッチン】 3口ガスコンロとSiセンサー付きで安全性もバッチリ☆機能的なグリルも搭載し、料理の幅が広がります！お手入れしやすいフラットな天板で、清潔なキッチンをキープ♪ -
【浴室】 落ち着いた色調の壁面が安らぎを演出する、清潔感あふれる浴室です☆窓から自然光が入り、明るく開放的な空間で、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを過ごせそうです♪ 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面所は、忙しい朝の身支度もスムーズに☆収納スペースも充実しており、洗面周りをいつもスッキリと保てます！機能的な三面鏡で、毎日のケアも楽しみになります♪ 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面所は、忙しい朝の身支度もスムーズに☆収納スペースも充実しており、洗面周りをいつもスッキリと保てます！機能的な三面鏡で、毎日のケアも楽しみになります♪ 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面所は、忙しい朝の身支度もスムーズに☆収納スペースも充実しており、洗面周りをいつもスッキリと保てます！機能的な三面鏡で、毎日のケアも楽しみになります♪ 
【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレ空間は、快適なプライベートタイムをサポートします☆手すりが設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できる優しい設計です♪ 
【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレ空間は、快適なプライベートタイムをサポートします☆手すりが設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できる優しい設計です♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼットを備えた、落ち着いた雰囲気の洋室です☆衣類や荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます！プライベートな時間をゆったりと過ごせそう♪ -
【洋室】 柔らかな光が差し込む、シンプルな洋室です☆ナチュラルな木目調のドアが、温かみのある空間を演出！自分好みの家具やインテリアで、理想の空間作りが楽しめます☆ 
【収納】 たっぷりと収納できるウォークインクローゼットです☆衣類はもちろん、季節の家電や大きな荷物もスッキリ片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント♪整理整頓が捗ります！ 
【洋室】 二つの窓から光が入り、日中はとても明るい空間です☆風通しも良く、いつでも心地よい空気が流れます！自然な光を感じながら、読書や趣味の時間もゆったりと過ごせそう♪ 
【洋室】 収納スペースを備えた、使い勝手の良いシンプルな洋室です☆お部屋の形も整っており、デスクやベッドの配置もスムーズ♪自分好みのインテリアで、心地よい空間を作れます！ 
【洋室】 二面採光で明るく、開放感のある洋室です☆窓からの光が壁に反射して、室内全体を穏やかな雰囲気で包み込みます！日々の安らぎを感じられる、落ち着いたプライベート空間です♪ 
【洋室】 クローゼット付きで、お部屋をすっきり保てる洋室です☆ドアと収納の色合いも統一されており、落ち着いた雰囲気が漂います！日々の身支度もスムーズに行え、機能面でも安心です♪ 
【洋室】 広々としたクローゼットを備えた、落ち着いた色調の洋室です☆シンプルで飽きのこないデザインは、どんな家具とも相性抜群！自分らしいお部屋作りを存分に楽しめる空間です♪ -
【納戸】 クローゼット付きで、お部屋をすっきり保てるですサービスルームです♪ドアと収納の色合いも統一されており、落ち着いた雰囲気が漂います！日々の整理整頓もスムーズに行え、機能面でも安心です♪ 
【眺望写真】 空を広く感じられる開放的な眺望です☆周囲の建物とも程よい距離感があり、日当たりや通風も良好。バルコニーからの心地よい風が、日々の暮らしに安らぎを運んでくれます♪ 
【眺望写真】 空を広く感じられる開放的な眺望です☆周囲の建物とも程よい距離感があり、日当たりや通風も良好。バルコニーからの心地よい風が、日々の暮らしに安らぎを運んでくれます♪ 
【玄関】 明るい木目調のデザインで、清潔感あふれる玄関です☆天井まである収納力抜群のシューズボックスを備え、玄関周りはいつもスッキリ。帰宅した瞬間にホッとできる、温かみのある空間です♪ 
【前面道路含む現地写真】 洗練されたモダンな外観が、街並みに美しく調和しています☆シンプルながらも存在感のあるデザインで、毎日帰るのが楽しみになるような素敵な住まいです！ 
【発電・温水設備】 温度設定やふろ予約も、ボタン一つで簡単に操作できる給湯リモコンです☆お湯張りから追い焚きまでスムーズに行えるので、快適なバスタイムをいつでも楽しめます♪ 
【冷暖房・空調設備】 天候を気にせず洗濯物を乾かせる、便利な換気乾燥暖房機のリモコンです☆冬の入浴前の暖房や、夏の涼風機能など、季節を問わず快適な浴室環境を保てるのが嬉しいポイントです♪ -
【防犯設備】 来訪者の顔をしっかりと確認できる、安心のモニター付きインターホンです☆防犯面でも心強く、小さなお子様がいるご家庭や、一人暮らしの方にも嬉しい機能です♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁 2 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩13分 (約1040m) 阪堺電気軌道阪堺線『高須神社』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 119.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52001号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.07㎡(18.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ堺東店 徒歩32分 (約2520m) スーパー玉出御陵店 徒歩47分 (約3710m) ライフ石津店 徒歩59分 (約4690m) ローソン堺北安井町店 徒歩33分 (約2590m) ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 徒歩55分 (約4340m) ウエルシア堺大町東店 徒歩34分 (約2720m) あすか保育園 徒歩39分 (約3110m) 堺永代郵便局 徒歩40分 (約3130m) 清恵会病院 徒歩38分 (約3010m) 耳原総合病院 徒歩51分 (約4040m) |
||
| 備考 | ◎ 快適な居住環境と機能性♪ ・ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節の荷物も整理しやすく快適です♪ ・浅香山小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩3分と通学の負担が少ない立地です♪ ・徒歩8分圏内に公園や病院、郵便局などが点在し、日々の生活を支えます♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4792661 | 取引態様 | 媒介 |
